På attraktiva Magasinsgatan, alldeles intill Varbergs centralstation, väntar denna moderna och välplanerade etta om 33 kvm. Här kombineras ett svårslaget centralt läge med en härlig södervänd balkong, havsutsikt och känslan av att fortfarande bo i en nästintill ny bostad – huset stod färdigt 2022.

Redan från entréplanet märks den moderna känslan och med hissen tar du dig smidigt upp till tredje våningen. Här möts du av en ljus och trivsam bostad där stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och den öppna planlösningen skapar en luftig känsla.

Köket från Ballingslöv är stilrent och välutrustat med kyl/frys, diskmaskin och bra arbetsytor. Köket öppnar upp mot vardagsrummet och den naturliga matplatsen, vilket gör bostaden lika trevlig för vardagens lugna stunder som när vänner kommer på besök.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i härligt söderläge. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet eller ett glas på kvällen och njuta av utsikten mot havet. Balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader och bidrar ytterligare till bostadens fina karaktär.

Vardagsrummet är lättmöblerat och har en naturlig hörna som passar utmärkt för sängen. På så sätt skapas en tydlig sovdel samtidigt som bostaden behåller sin öppna och luftiga känsla.

Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och erbjuder kombo tvättmaskin. Genomgående i bostaden ligger vitlaserad ekparkett och fina detaljer som fönsterbrädor i sten som bidrar till den gedigna känslan.

Bostaden tillhör Brf Malmen, en modern förening med en trivsam innergård där planteringar och grönska skapar en ombonad miljö. Här finns gemensamma ytor för umgänge och möjlighet till grillning. I källaren finns förråd och föreningen erbjuder även garageplatser i tvåvåningsgarage för 800 kr/mån. Garageplatserna är förberedda för laddning av elbil. Fastigheten har dessutom energiklass B.

Månadsavgiften är endast 2 530 kr, där värme och vatten ingår. Eftersom huset färdigställdes 2022 finns dessutom kvarvarande garantier och femårsbesiktning kommer att genomföras när det blir aktuellt – en extra trygghet för dig som köpare.

Läget är svårt att slå. Här bor du med centralstationen alldeles runt hörnet, samtidigt som Varbergs centrum, restauranger, shopping, strandpromenaden och havet finns på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt och centralt boende, men samtidigt uppskattar närheten till hav och stadens härliga utbud.

En modern och lättskött bostad med låg avgift, söderbalkong och havsutsikt – mitt i centrala Varberg.