Letar du efter en unik lägenhet med gott om plats för hela familjen? Då har du hittat rätt. Nu har jag nöjet att presentera denna fantastiska bostad med ett svårslaget läge intill Bällstaviken och med sjöutsikt till Sundbyberg, här bor du med en påtaglig närhet till vattnet som ger en härlig och rogivande känsla.

Lägenheten är ursprungligen en fyra som idag används som en generös trea, en flexibel lösning som enkelt kan återställas till sin ursprungliga fyrarumsplanlösning genom att sätta upp en vägg, perfekt för den som önskar ett extra rum.
Tack vare sitt attraktiva gavelläge erbjuds stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus från två väderstreck och bjuder på vackra vyer.

Bostadens verkliga höjdpunkt är den generösa balkongen med frontläge mot Bällstaviken, en plats som inte bara ger en enastående utsikt utan också ett insynsskyddat och rofyllt läge, här kan du njuta av kvällarna tack vare den dimbara belysningen.

Öppen och social planlösningen mellan det exklusiva köket och det rymliga vardagsrummet skapar en perfekt yta för både vardag och umgänge. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux, däribland helintegrerad kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin samt separat ugn och mikro. Intill köket finns även en utmärkt plats för ett större matbord. I vardagsrummet möts du av en TV-vägg med akustikpanel, en både snygg och funktionell detalj.

Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, förstärkta väggar i sovrummen och delar av hallen samt extra isolering mellan sovrummen bidrar till en lugn och ljudisolerad miljö. Här finns även två helkaklade badrum med värmegolv, varav det ena har dusch och det andra badkar, båda med badrumsspeglar i LED-belysning. I ett av badrummen finns dessutom tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, kompletterat med arbetsbänk och överskåp, perfekt för den stora familjen.

Genomgående ekgolv ger lägenheten en varm och sammanhållen känsla, och med smart styrning via SmartThings/Google Home kan du enkelt reglera belysning och andra funktioner i hemmet. Hallen är både välkomnande och funktionell med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober.

Läget är optimalt med tvärbanan precis utanför dörren, vilket ger smidig access till Alviks tunnelbana på cirka 7 minuter och Sundbybergs station på endast 4 minuter. För den som föredrar en promenad nås centrala Sundbyberg på omkring 10 minuter längs vattnet. Här finns ett brett utbud av restauranger, butiker, mataffärer samt service som Systembolag och apotek. Dessutom har du nära till både Bromma flygplats och Bromma Blocks.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!