Välplanerad gaveltrea om 75 kvm med låg avgift i populär förening!

- Öppen och social planlösning
- Härligt ljusinsläpp
- Stor inglasad balkong
- Modernt och välutrustat kök
- Helkaklat badrum
- Två bra sovrum
- Låg avgift
- Stabil Brf
- Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade gaveltrea om 75 kvm, belägen på våning 3 i populära Brf Borlången 5. Här erbjuds ett trivsamt hem med en öppen och social planlösning, generösa ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong i anslutning till vardagsrummet.

Bostaden har en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som direkt ger en bra känsla av bostadens genomtänkta planlösning. Vidare möts vi av det moderna köket som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Den stora sociala ytan ger gott om utrymme för såväl matgrupp som soffgrupp.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. De stora fönsterpartierna bidrar samtidigt till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

Bostaden erbjuder vidare två bra sovrum med plats för säng och övrig möblering. Det ena sovrummet är idag inrett som ett rymligt sovrum medan det andra ger goda möjligheter att exempelvis skapa ett barnrum, gästrum eller hemmakontor. I anslutning till hallen finns även ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin.

Här bor du i en välskött förening med en attraktiv kombination av ett lugnt och trivsamt läge samt närhet till både natur, service och kommunikationer.

Årsta har de senaste åren utvecklats till ett otroligt populärt område som idag bebos av såväl gammal som ung. Här finns härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, parker, flertalet förskolor och ett bra serviceutbud. Dessutom har du närhet till Årstaskogen med trevliga promenadstråk och utegym.

Sandfjärdsgatan ligger med fint läge mot Årstafältet, som idag bland annat huserar golfrange samt kolonilotter. Området är samtidigt inne i en spännande utveckling där en helt ny stadsdel växer fram på Årstafältet.

Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tvärbana, pendeltåg och bussar som enkelt tar dig vidare till bland annat Gullmarsplan, Liljeholmen, Årstaberg, Globen och Stockholms city. Endast några minuters promenad till tvärbanan och Valla torg. Med cykel tar du dig till Södermalm på cirka 10–15 minuter.

Intill Valla torg ligger Årsta torg med ett bra serviceutbud med restauranger, apotek, frisörer, gym, livsmedelsbutik, bibliotek, Folkets hus, teater och caféer. I närheten finns även Gullmarsplan, Globen Shopping och 3Arena med ett större utbud av shopping, restauranger samt konserter och idrottsevenemang. Med bil har du nära till Södra länken samt E4/E20.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och välkommen på visning!