Välkommen till en modern och mycket välplanerad 3:a från 2022 med sydvänd balkong och ett avskilt souterrängläge i populära Mölnlycke Fabriker. Här bor du bekvämt med två separata sovrum, generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden erbjuder en unik kombination av privat känsla, lugn och enkel tillgänglighet – perfekt för både par, mindre familj eller dig som önskar ett extra rum för kontor eller gäster.

En av bostadens främsta kvaliteter är det avskilda souterrängläget på entréplan. Här får du enkel tillgång till bostaden utan att behöva använda hiss eller trappor, samtidigt som läget ger en privat känsla med minimal insyn och utan balkonggrannar. Kombinationen skapar ett lugnt och ostört boende.

Från vardagsrummet nås den sydvända balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och vidare in på kvällen. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck bidrar till ett varierat och behagligt ljusinsläpp som förstärker bostadens öppna och luftiga känsla.

Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan privata och sociala ytor. De två sovrummen ligger avskilt från kök och vardagsrum, vilket ger en flexibel bostad som passar både familjen, paret eller dig som arbetar hemifrån.

Bostaden är byggd 2022 och erbjuder ett bekymmersfritt boende med modern standard och stilrena materialval. Treglasfönster bidrar till en tyst och behaglig inomhusmiljö och förstärker känslan av kvalitet.

Mölnlycke Fabriker är ett av Härrydas mest attraktiva områden där du bor med en perfekt kombination av natur, service och ett modernt bostadsområde. Här finns restauranger, caféer och service inom bekvämt avstånd samtidigt som du har närhet till Mölnlycke centrum.

Kommunikationerna är mycket goda med smidig pendling till Göteborg via buss, bland annat linje X6 och 611 som tar dig till Korsvägen på cirka 15–20 minuter. För den som kör bil nås Göteborg snabbt via riksväg 40.

För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor inom cirka 2 km, såsom Djupedalsskolan (F–6) och Hulebäcksgymnasiet. Området erbjuder även ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med närhet till idrottsanläggningar och föreningsliv.

För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra promenadstråk, motionsspår och badplatser vid Rådasjön och Landvettersjön, vilket gör området lika attraktivt året runt.

Lägenheten har tillgång till ett förråd om ca 4kvm en trappa ner.