Välkommen till Märrgård 254 – en större lantbruksfastighet i Söråker med cirka 14 hektar skogsmark och omkring 4 hektar åkermark.
Fastigheten är uppdelad på tre skiften och erbjuder en fin kombination av skog, öppna marker och närhet till vatten.

På skiftet där åkermarken finns ligger även gårdens bostadshus, ett tvåplanshus om cirka 115 kvm boarea och 30 kvm biarea.
Huset har en äldre karaktär och är i behov av renovering och uppdatering, men ger samtidigt möjlighet för den som vill ta sig an ett projekt och forma bostaden efter egna önskemål.
Bergvärme, tak och 3-glas fönster är renoverat de senaste åren.

Runt bostadshuset finns en äldre lada i sämre skick samt en förråds-/gästbod som ger ytterligare användningsmöjligheter.
Den öppna åkermarken skapar en fin gårdsmiljö kring byggnaderna och ger gott om utrymme för exempelvis odling, djurhållning, hobby eller andra lantliga intressen.

En av fastighetens stora kvaliteter är läget vid vattnet. Fastigheten sträcker sig hela vägen ner mot vattnet, där det finns möjlighet till både bad och båtplats.
Här får du därmed inte bara stora arealer skog och åkermark, utan även närheten till vattnet som en naturlig del av fastigheten.

Märrgård 1:19 är en fastighet med stora möjligheter för dig som söker ett lantligt boende med gott om mark omkring dig. Här finns skog, åkermark, befintliga byggnader och framför allt närheten till vattnet – en plats att utveckla vidare och sätta sin egen prägel på.

För mer information om fastigheten och möjlighet till visning, vänligen kontakta mäklare Andreas Bergström på HusmanHagberg.

Även Märrgård 1:56 finns till försäljning.