Med havsnära läge i eftertraktade Ygne erbjuds här en möjlighet att skapa ett eget boende på en plats där närheten till havet kombineras med bekvämt avstånd till Visby. Ett attraktivt läge för såväl permanentboende som fritidsboende, med naturen och kusten nära samtidigt som stadens service och utbud finns inom smidigt räckhåll. Från delar av tomten glimtar man havet och horisonten.

Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område. Den ursprungliga planen för området är framtagen med bostadsändamål i fokus och med hänsyn till områdets karaktär, topografi och närhet till stranden. Detaljplanen kan laddas ned under Dokument. För den aktuella fastigheten finns dessutom nybyggnadskarta framtagen, vilket ger ett bra underlag inför fortsatt projektering. Exakt byggrätt, placering och övriga förutsättningar bör stämmas av med Region Gotland utifrån gällande planbestämmelser och den byggnation som köparen önskar genomföra.

Läget gör fastigheten särskilt intressant för den som vill kombinera ett kustnära boende med närheten till Visby. För barnfamiljen finns skola och idrottsverksamhet i Västerhejde, samtidigt som Visby nås på kort avstånd för arbete, handel, restauranger och övrig service.

Ygne är sedan länge ett etablerat bostads- och fritidshusområde längs kusten söder om Visby. Redan i det äldre planmaterialet beskrivs området som kuperat och kustnära, med Lillklint som en av områdets utsiktspunkter. Tomten erbjuder kort sagt ett fint utgångsläge för den som vill förverkliga ett eget husprojekt nära havet – med detaljplan och nybyggnadskarta som viktiga underlag och med Visby, skola och fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd.