Välkommen till Klarbärsvägen 242 - en riktig sommarpärla med ett av Emmalunds koloniområdes allra bästa lägen. Här erbjuds en ovanligt generös tomt om hela 415,4 kvm, en välhållen stuga om cirka 30 kvm, inglasat uterum, växthus och egen brygga vid Stångån. Allt detta i en grönskande och rofylld miljö, samtidigt som Linköpings centrum nås på bekvämt cykelavstånd.

Den stora tomten är en av områdets största och erbjuder gott om plats för både umgänge, avkoppling och odling. Här samsas lummig grönska med blommor, bär och frukt och skapar en härlig inramning under sommarhalvåret. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus och fina möjligheter till odling i pallkragar - perfekt för dig som drömmer om egna grönsaker, kryddor och blommor.

Utemiljön är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Den stora altanen erbjuder generösa ytor med plats för matbord under pergolan, loungemöbler och utekök. I anslutning finns även ett inglasat uterum som skapar ytterligare en härlig sällskapsyta och gör det möjligt att njuta av platsen även under svalare dagar och kvällar. Här finns med andra ord gott om utrymme för såväl avkoppling som långa middagar tillsammans med familj och vänner.

Stugan omfattar cirka 30 kvm och erbjuder en trivsam och funktionell planlösning. Här finns ett rymligt allrum med plats för både matgrupp och sällskapsdel, ett separat sovrum med plats för en mindre säng samt kök utrustat med diskho, spis samt kylskåp. Stugan är väl omhändertagen med en hemtrevlig känsla. På baksidan finns dessutom ett rymligt förråd med god plats för trädgårdsredskap och annan förvaring.

Det som verkligen sätter guldkant på Klarbärsvägen 242 är läget vid Stångån. Här disponerar du en egen brygga vid vattnet - en fantastisk tillgång under sommarens varma dagar. Kombinationen av närheten till ån, den stora tomten och det bekväma avståndet till Linköpings centrum gör detta till ett av de absolut bästa lägena i området.

Emmalunds koloniområde är ett populärt och välskött område med en härlig gemenskap och vackra omgivningar. Här har du naturen, Stångån och fina promenad- och cykelstråk precis utanför dörren, samtidigt som stadens utbud aldrig är långt borta.

Klarbärsvägen 242 är kort sagt ett riktigt sommarparadis - ett svårslaget läge för dig som söker en grönskande oas nära både vatten och stad.

Varmt välkommen att uppleva Klarbärsvägen 242 på plats!