Varmt välkommen till Källhagsvägen 11 och denna charmiga familjevilla med ett lugnt och trivsamt läge i Åby! Här bor du på en lugn återvändsgata med ett insynsskyddat läge mot allmänning, samtidigt som den lummiga trädgården skapar en privat och ombonad känsla. Ett hem med gott om plats för familjen, fyra sovrum, bergvärme och härliga ytor både inne och ute.

Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett rymligt vardagsrum och ett kök med intilliggande matplats. Köket renoverades 2021 och här finns gott om såväl arbetsytor som förvaring. På entréplanet finns även sovrum, duschrum samt praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare ytor som passar utmärkt för familjens olika behov, med bland annat sovrum och allrum.

En av bostadens stora tillgångar är den lummiga tomten om 966 kvm. Trädgården vetter mot allmänning, vilket tillsammans med grönskan ger ett insynsskyddat och rofyllt läge. På baksidan väntar ett altandäck under tak i söderläge, perfekt för såväl middagar som långa sommardagar. Trädgården erbjuder fina grönytor, uppvuxen växtlighet och flera naturliga platser för både avkoppling, lek och odling.

Fastigheten har genom åren fått flera större förbättringar. Bergvärme installerades 2007, taket lades om 2017, fasaden målades 2020 och under 2024 byttes flertalet fönster. För bilen finns både egen uppfart och garage.

Här får du ett hemtrevligt boende med gott om plats både inne och ute, på en lugn återvändsgata med grönskande allmänning som närmaste granne på baksidan, samtidigt som du bor i omtyckta Åby med närhet till såväl service som natur och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för Källhagsvägen 11!