Varmt välkomna till Vattuvägen 1 och en rymlig villa om 153 + 63 kvm, belägen på en härlig tomt med uteplatser där ni enkelt kan följa solen. Här erbjuds ett välplanerat boende med fem sovrum och möjlighet till ytterligare sovrum, stora sociala ytor och en härlig utemiljö som sträcker sig från husets entrésida i öster till den insynsskyddade baksidan i väster.

Ni välkomnas in i entréplanet där den svängda trappan leder vidare upp till övre plan och husets sociala ytor. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning med fönster i tre väderstreck. Köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor, med naturlig plats för matgrupp intill fönsterpartiet och utgången till balkongen i österläge. En härlig plats för morgonkaffet när solen tittar fram. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både en större sällskapsdel och matgrupp framför kaminen.

Från vardagsrummet nås det generösa inglasade uterummet med härlig takhöjd och insatskamin (ej sotad). Här förlängs sällskapsytorna ytterligare och under årets varmare månader står dörrarna öppna mot det stora altandäcket. Här finns både spabad och en mindre pool, tillsammans med ett praktiskt utekök som delvis ligger under tak och kan användas även när vädret inte riktigt samarbetar.

Övre plan inrymmer även två rofyllda sovrum, där det ena med enkla medel kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även ett modernt helkaklat badrum med utgång till altandäcket i rakt söderläge.

På entréplanet finns ytterligare tre sovrum, varav ett med eget badrum. Ett av sovrummen har dessutom en egen insatskamin (ej sotad). Här finns även en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Planlösningen ger därmed gott om plats för den större familjen och möjlighet att anpassa huset efter olika behov över tid.

Utomhus väntar en tomt med flera olika miljöer. Framsidan är plan och lättskött medan baksidan övergår i en mer kuperad naturtomt. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som den västra delen av tomten erbjuder ett privat och insynsskyddat läge.

Härad, omgivet av det sörmländska landskapet med närhet till natur och Mälaren. Här finns goda möjligheter till cykling, båtliv och andra utomhusaktiviteter. För den som pendlar är läget praktiskt med endast cirka tre minuter till E20 och omkring en timmes resväg till Stockholmsområdet.

Sammantaget erbjuds här en rymlig villa med fem sovrum, flexibla ytor och en utemiljö som verkligen bjuder in till umgänge. Med inglasat uterum, spabad, pool, utekök och en insynsskyddad baksida finns gott om möjligheter att njuta av huset och trädgården under stora delar av året.

Varmt välkomna på visning!