Hjärtligt välkomna till denna hemtrevliga och välplanerade lägenhet, belägen en halv trappa upp i huset med ett lugnt och rofyllt gårdsläge. Här erbjuds ett bekvämt boende med en inbjudande atmosfär, smart disponerade ytor och en mycket uppskattad uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Redan när ni kliver in genom dörren möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Härifrån leds ni vidare in i bostaden och det trivsamma vardagsrummet, som erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffgrupp med tillhörande bord, matplats samt övrigt möblemang efter behov. Rummet blir en naturlig samlingspunkt för såväl avkopplande hemmakvällar som trevliga middagar i goda vänners lag.

Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns spis och ugn samt diskmaskin, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig vardag och matlagning med både enkelhet och glädje. Det separata sovrummet erbjuder en rofylld plats för vila och återhämtning, med utrymme för säng och sängbord. Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med duschhörna, handfat, spegelskåp, wc och handdukstork. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den mycket trivsamma uteplatsen som nås direkt från vardagsrummet. Här kan ni njuta av morgonkaffet i lugn och ro, bjuda in till härliga sommarmiddagar eller bara koppla av utomhus under ljumma sommarkvällar. Uteplatsen blir ett extra rum under sommarhalvåret och bidrar till bostadens hemtrevliga karaktär. I lägenheten återfinns fina sekelskiftesdetaljer såsom vackert brädgolv, djupa fönsternischer och högt i tak.

Sammantaget erbjuds här ett trivsamt boende med genomtänkt funktion, lugnt gårdsläge och en härlig uteplats, en bostad att verkligen känna sig hemma i!

Här bor ni i en trygg förening som äger sin mark och har en låg belåning på 7 923 kr/kvm samt generösa lokalintäkter på 2 190 246kr/år enligt årsredovisning 2025. I föreningen finns det tre gemensamma tvättstugor, ett cykelrum, två barnvagnsrum samt ett gemensamt soprum för hushållssopor och grovsopor. En grön och fin innergård med utemöbler, grillmöjligheter, gräsmatta, planteringar och cykelställ finns att tillgå för medlemmarna.

På eftertraktade Wollmar Yxkullsgatan bor du i hjärtat av Södermalm, där klassisk innerstadscharm möter ett levande och trendigt stadsliv. Wollmar Yxkullsgatan erbjuder ett attraktivt läge med närhet till Mariatorgets charmiga kvarter, välrenommerade restauranger, mysiga caféer och ett rikt utbud av småbutiker. Här finns en härlig blandning av pulserande stadsliv och lugna promenadstråk, med grönskande parker och vackra stadsmiljöer inom bekvämt räckhåll. Med goda kommunikationer och närhet till både Mariatorget och Södra Station tar ni er enkelt vidare genom staden. Ett utmärkt läge för dig som uppskattar det bästa av Södermalm, en personlig stadsdel med karaktär, atmosfär och ett brett utbud av restauranger, kultur och nöjen, allt med Stockholms innerstad precis utanför dörren.

Varmt välkommen på visning!