Välkommen till Iliongränden 111 och denna ljusa och välplanerade trerummare om ca 85 kvm på attraktiva Östra Torn i Lund. Här erbjuds ett bekvämt boende på bottenplan med två härliga uteplatser i söderläge, ett gavelläge med ljusinsläpp från hela tre håll och en planlösning som ger gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. En bostad med fina kvaliteter och goda möjligheter att skapa ett personligt hem.

Gavelläget är en av bostadens stora fördelar och bidrar till ett generöst ljusinsläpp som ger en luftig och trivsam känsla. Med fönster från tre håll får dagsljuset möjlighet att leta sig in i bostaden under stora delar av dagen, vilket tillsammans med de väl tilltagna ytorna skapar en mycket behaglig boendemiljö. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering efter behov. Här finns ett vackert parkettgolv som slipades 2026 och som ger rummet ett välvårdat och fräscht uttryck. De fina ljusinsläppen förstärker känslan av rymd och gör vardagsrummet till en självklar plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån finns dessutom närhet till uteplatsen, vilket skapar en fin kontakt mellan bostadens inomhus- och utomhusmiljö.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är de två uteplatserna, båda belägna i söderläge. Här finns goda möjligheter att skapa egna gröna oaser med växter, utemöbler och annan trivsel. Uteplatserna passar lika bra för lugna stunder med morgonkaffet som för sommarens middagar och sociala tillställningar. Att dessutom ha två separata uteplatser ger en härlig flexibilitet och gör det möjligt att njuta av bostadens utemiljö på olika sätt.

Köket har originalstommar, men är välhållet och funktionellt. Här finns goda möjligheter att använda köket som det är eller, för den som önskar, längre fram sätta sin egen prägel på det. Köket erbjuder en praktisk arbetsmiljö och plats för matbord, vilket gör det till en naturlig del av hemmets vardagsliv. Diskmaskin finns installerad och bidrar till en bekvämare vardag. Badrummet är även det från byggåret 1997 och är i original men välhållet skick. En uppskattad praktisk kvalitet är att bostaden har egen tvättmaskin och torktumlare. Båda maskinerna är nya sedan 2025, vilket ger ytterligare bekvämlighet och gör det möjligt att sköta tvätten hemma på ett enkelt och smidigt sätt.

Bostaden erbjuder två bra sovrum med möjlighet att anpassa användningen efter den egna livssituationen. Det större sovrummet kan inredas som ett rofyllt master bedroom medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Den generösa boytan om 85 kvm ger gott om möjligheter att skapa ett hem som fungerar både idag och över tid.

Det är framför allt kombinationen av gavelläget, det fina ljusinsläppet från tre håll, de två södervända uteplatserna och den generösa boytan som ger bostaden dess speciella karaktär. Här får du en välplanerad trea med gott om plats, bekvämt bottenplansläge och flera egenskaper som gör vardagen både trivsam och praktisk.

Östra Torn är ett omtyckt och trivsamt område i Lund, uppskattat för sin lugna och gröna karaktär samtidigt som det har ett bekvämt avstånd till stadens puls. Här bor du med närhet till fina grönområden, promenadstråk och goda möjligheter till rekreation, samtidigt som Lunds centrum och universitet finns på bekvämt avstånd. Området har en familjevänlig och harmonisk atmosfär med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer. För den som uppskattar cykeln är läget särskilt fördelaktigt, med goda cykelförbindelser till centrala Lund och stadens olika delar. I närområdet finns även Brunnshög med sitt växande utbud av service, restauranger och spårvagnen som tar dig till bland annat Lunds centralstation.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Paola Lindell vid intresse!