Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 81 kvm med ett attraktivt läge intill grönskande Tunnlandsparken! Här erbjuds ett trivsamt och rymligt boende med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en härlig balkong i soligt söderläge med utsikt över parken. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, en genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har dessutom fått flera uppskattade uppgraderingar som bidrar till både komfort och funktionalitet. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med bekvämt gångavstånd till både Brommaplan och Abrahamsberg, med tunnelbana, service, skolor och restauranger.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en grönskande utsikt. Härifrån nås även bostadens trevliga balkong i söderläge, där du kan njuta av solen och den rogivande vyn över intilliggande park.

Köket är stilrent utformat med vita skåpluckor, ljusgrått kakel som stänkskydd och arbetsbänk i rostfritt stål. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor som gör köket praktiskt och funktionellt för såväl vardag som matlagning tillsammans med familj och vänner. Köket har dessutom uppdaterats med ny kombinerad kyl och frys samt ny diskmaskin.

Bostaden erbjuder två rymliga och rogivande sovrum med plats för större sängar och kompletterande möblering. Här finns även goda möjligheter att inreda med arbetsplats eller ytterligare förvaring efter behov. Det smakfulla badrummet är helkaklat med vita väggar och mörkare klinkergolv med behaglig golvvärme samt utrustat med ny tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Badrummet har även uppdaterats med en ny programmerbar termostat för golvvärmen samt ny LED-armatur.

Ytterligare förbättringar i bostaden inkluderar massiva innerdörrar och dimmerfunktion i samtliga rum, vilket ger möjlighet att enkelt anpassa belysningen efter behov och önskemål. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda med både garderober och en praktisk klädkammare. Ett förråd hör till bostaden.

Här bor du i välskötta Brf Barnvågen 1 med en belåningsgrad om endast 6 162 kr/kvm. Föreningen erbjuder hiss, parkeringsplatser med möjlighet till elbilsladdning, två tvättstugor, barnvagnsrum och cykelförråd. Dessutom finns en hyresrätt kvar i föreningens ägo, vilket utgör en värdefull dold tillgång och en möjlighet till framtida kapitaltillskott vid försäljning.

Bostaden ligger i ett omtyckt och lugnt kvarter strax ovanför Brommaplan, med grönskande Tunnlandsparken precis intill huset. Här finns fina promenadstråk, lekplatser och närhet till Olovslunds fotbollsplan. Området passar utmärkt för barnfamiljer med flera förskolor och skolor inom gångavstånd, däribland Olovslundsskolan, Abrahamsbergsskolan och Kristofferskolan. I närområdet finns även trevliga caféer, bageri och restauranger, bland annat Tunnlandet – Taproom & Kitchen. Vid Brommaplan erbjuds ett brett serviceutbud med mataffärer, gym, restauranger och övrig närservice. Kommunikationerna är mycket goda med både Brommaplans och Abrahamsbergs tunnelbanestationer på bekvämt gångavstånd samt flera bussförbindelser.

Varmt välkommen att kontakta mig för visning!
Med vänlig hälsning,
Tilda Berglund