Nu erbjuds åtta generösa villatomter i Åsenborg-Gistad, med tomtstorlekar om cirka 2 000 kvm. Här ges möjligheten att skapa ett eget hem i en lantlig och grön miljö, med gott om utrymme för såväl bostad som garage, uteplatser, trädgård och andra delar som hör villalivet till.

Området består av åtta nya fastigheter som planeras kring en gemensam kvartersväg med vändplats. Tomterna varierar från cirka 2 001 till 2 009 kvm, vilket ger goda möjligheter att planera både hus och utemiljö efter egna önskemål. I direkt anslutning till området finns dessutom motionsspår.

Tomterna är byggklara och fastighetsgränserna har markerats av Lantmäteriet i samband med avstyckningsprocessen. Avstyckningen har ännu inte vunnit laga kraft. Inför byggnation rekommenderas köparen att tillsammans med sin markentreprenör beställa utsättning av den planerade byggnaden.

Marken består idag av tidigare betesmark. Köparen ansvarar själv för den finplanering som önskas på den egna tomten, exempelvis anläggning av gräsmatta, häckar, planteringar och övrig trädgårdsmiljö.
Det är tomterna som säljs, vilket ger köparen möjlighet att själv planera sin framtida bostad och byggnation utifrån respektive tomts förutsättningar och gällande bestämmelser.

SÅ GÅR KÖPET TILL
1. Reservation
Köparen tecknar ett boknings-/reservationsavtal i väntan på att avstyckningen vinner laga kraft. Reservationsavgiften är 25 000 kr och avräknas från köpeskillingen.

2. Tillträde till tomten
Tillträde sker när avstyckningen har vunnit laga kraft och minst 4 av de 8 tomterna har tecknade reservationsavtal. Därefter meddelas samtliga köpare skriftligen och tillträde sker inom 30 dagar.

3. Området färdigställs
Tinnerö Hus AB färdigställer den gemensamma infrastrukturen kring tomterna, bland annat väg, vatten och avloppslösning.

4. Byggnationen kan påbörjas
När förutsättningarna enligt processen är uppfyllda kan köparen påbörja byggnationen av sitt framtida hus.

Under avstyckningsprocessen kommer det att fastställas hur kvartersvägen, den gemensamma avloppsanläggningen och vattenanläggningen ska organiseras. Det kan innebära att dessa bildar gemensamhetsanläggningar och ingår i en samfällighet där respektive fastighet får ett andelstal.

Öster om tomterna planeras även en väg/passage för markägarens åtkomst till bakomliggande mark. Om denna löses genom servitut eller avstyckning kommer också att fastställas under avstyckningsprocessen.
Områdets vatten- och avloppslösning förbereds även för att möjliggöra en framtida anslutning till kommunalt VA. Någon beslutad tidpunkt för en sådan anslutning finns i dagsläget inte.

MARKARBETEN OCH FINPLANERING
Marken består idag av tidigare betesmark. Köparen ansvarar själv för markarbeten och finplanering på den egna fastigheten. Det innebär exempelvis att anläggning av gräsmatta, häckar, planteringar och övrig trädgårdsmiljö utförs och bekostas av respektive köpare efter önskemål och behov.

Eventuella överskottsmassor som uppstår i samband med grundläggning, byggnation eller finplanering ansvarar köparen för att omhänderta och transportera bort. Kostnader för detta ingår inte i tomtpriset.

Köparen rekommenderas därför att i god tid inför byggstart stämma av omfattning, masshantering och tillhörande kostnader med sin markentreprenör. I produktionskostnadskalkylen anges också markarbeten och utvändiga VA-arbeten som sådant kunden själv förbereder.

Tomtgränserna har markerats av Lantmäteriet i samband med avstyckningsprocessen. Inför byggnation rekommenderas köparen att beställa utsättning av den planerade byggnaden.

*Tomtstorlekarna är preliminära och kan komma att justeras i samband med avstyckningsprocessen.

Produktionskostnadskalkyl och situationsplan finns tillgängliga under dokument.

TinneröHus AB utvecklar och säljer tomterna och erbjuder även möjligheten att bygga ditt framtida hus. Önskar du en offert på husbyggnation eller vill utforska olika husmodeller finns mer information på TinneröHus hemsida.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om tomterna och försäljningsprocessen!