Vänligen kontakta mäklaren för VISNING!

Välkommen till Främby Udde och stuga nummer 29 – ett riktigt smultronställe med ett svårslaget läge alldeles intill sjön Runn. Här erbjuds ett charmigt fritidsboende i bostadsrättsform om 30 kvm, beläget längst fram mot vattnet med sjön som närmaste granne. Ett av områdets allra bästa lägen där närheten till vattnet, naturen och lugnet skapar de perfekta förutsättningarna för avkoppling och härliga lediga dagar.

Något som gör just denna stuga extra speciell är möjligheten att ta över nuvarande ägares båtplats. Båtplatsen innehas separat och ingår inte i bostadsrätten, men nuvarande ägare önskar låta den följa med vid försäljningen. En fantastisk möjlighet för dig som vill ha båten nära till hands och kunna uppleva Runns sjöliv.

På Främby Udde får du det bästa av två världar, känslan av ett eget fritidsboende och bekvämligheten av att mycket av det praktiska redan är ordnat. Bostadsrättsföreningen äger marken och ansvarar för det yttre underhållet samt den gemensamma skötseln av området, medan du som ägare ansvarar för stugans inre underhåll. Här kan du njuta av ledigheten året runt utan att behöva tänka på exempelvis snöröjning och skötsel av gemensamma ytor.

En stor fördel med Främby Udde är möjligheten att kombinera eget nyttjande med uthyrning. Genom den gemensamma uthyrningsverksamheten via Falun Strandby AB får du hjälp med bland annat bokningar, nyckelutlämning, avsyning och enklare reparationer. Det finns även möjlighet att boka avresestädning och hyra sänglinne.

Som ägare får du nyttja din stuga två veckor under högsäsong utan extra avdrag från uthyrningsersättningen. Vill du stanna längre går det också bra, men då görs ett avdrag motsvarande 40 % av ordinarie dygnspris per extra natt. Under övriga året kan du nyttja stugan utan begränsning. De nätter du själv använder stugan är den inte tillgänglig för uthyrning och får därmed inte del av den gemensamma poolens intäkter. När du inte själv nyttjar stugan finns möjlighet till uthyrningsintäkter som kan bidra till att täcka delar av kostnaderna för fritidsboendet. Intäkterna varierar beroende på bland annat efterfrågan, säsong och tillgänglighet. Säljaren av stugan har de senaste åren noterat ett bra ekonomiskt resultat för uthyrningen som vägt upp hyres- och driftskostnaderna för stugan. För mer information om Sjösidan besök https://www.sjosidanfalun.se

Främby Udde erbjuder en härlig semesterkänsla året runt med bad, bastu och vacker natur precis utanför dörren. Under säsong finns både restaurang och glasskiosk på udden, och för den som vill upptäcka sjön finns möjlighet att hyra kajak eller eka.

Ett bekvämt fritidsboende för dig som vill lägga mer tid på att koppla av vid vattnet och njuta av ledigheten, än några måsten.

Varmt välkommen!