Välkommen till Svanfors 110, cirka 20 minuter från centrala Skellefteå. Här väntar ett charmigt 1,5-planshus med rymliga rum, fristående varmgarage och en grönskande omgivning ner mot Klintforsån. Ett hem för dig som vill bo nära naturen och ser möjligheten att utveckla huset vidare efter egna önskemål.

Flera viktiga förbättringar är redan genomförda. Huset har 3-glasfönster, djupborrad brunn med godkänt vattenprov samt en trekammarbrunn med infiltration installerad 2018. Det ger en bra utgångspunkt för nästa ägare att ta vid och sätta sin egen prägel på boendet.

Entréplanet välkomnar med en stor hall och erbjuder generösa sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet har plats för både en stor soffgrupp och ytterligare möblering, medan det fullt utrustade köket rymmer en trevlig matplats intill fönstren. På detta plan finns även en wc. En trappa upp väntar två stora sovrum och ett badrum som renoverades 2012.

Utomhus möts du av en trevlig innergård mellan byggnaderna, gröna gräsytor och uppvuxna träd. Omgivningen ner mot Klintforsån ger platsen en fin naturkänsla och bjuder in till avkoppling och tid utomhus. I det fristående varmgaraget finns plats för bilen och här är även tvättstugan placerad.

Här finns stor potential att skapa ett personligt och trivsamt hem, med flera betydelsefulla förbättringar redan på plats och naturen nära inpå.