Fint tillfälle till rymlig familjevilla i ett plan på attraktiv adress i Björndalen. Väl omhändertaget med tacksamma uppdateringar gjorda under de senaste åren med allt från nytt yttertak till det mesta interiört. Ljust och enhetligt med fina gemensamma ytor och härlig rymd där vardagsrummet erbjuder takhöjd på 3 meter. Närmare 140 kvm bostad ger tre sovrum i bra storlekar och två kompletta badrum vilka båda är renoverade. Separat tvättstuga med bekväm direktåtkomst till inbyggt garage och en extra entré. Goda driftkostnader med braskamin och ny effektiv frånluftsvärmepump. Missa heller inte att husets energiklass B ger möjlighet till ett rabatterande grönt bolån.

En bostad som överraskar med sina öppna gemensamma ytor och välutnyttjade förvaring. Noggrant underhållet och uppdaterat av nuvarande ägare där det mesta har setts över såväl ute som inne under senare år.

Tomten är också välskött med sina 800 kvm, där trädgårdens gräsmatta omgärdas av växtlighet och häckar för att ge tacksamma ytor skyddade från insyn. Stor uteplats och inglasat uterum är ytterligare fina fördelar. Missa heller inte det tacksamma förvaringsutrymmet i friggeboden. Fin odlingsyta som erbjuder både växthus och köksträdgård. Garaget är integrerad med huset med invändig åtkomst och har separat förrådsdel. Stenläggningar ramar in huset och skapar tillsammans med uteplatsen möjligheter för att ta del av solen genom hela dagen.

Lugnt och mycket barnvänligt område med grönområden nästan utanför dörren. Busshållplats väntar runt hörnet tillsammans med både skola och förskolor. Centrum och Överby nås på ett par minuter med cykel.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!