- Radhuskänsla
- Uteplats med utgång från vardagsrum
- Ca 32 kvm stor uteplats mot den lugna innergården
- Soligt söderläge
- Möjligt att grilla på uteplatsen (gasol och el)
- Möjlig fyra, se alternativ planlösning
- Varmgarage under fastigheten
- Nyproducerad 2013
- Gott om förvaring med klädkammare, platsbyggda garderober samt förråd.
- Föreningen har amorterat 5,69 mkr senaste 4 åren
- Varmgarage, cykelförråd och barnvagnsförråd finns lättillgängligt i entrén
- Föreningen äger fastigheten Telefonfabriken 5
- Lummig innergård med vackra planteringar och lekyta
- 1 minuts promenad till Sats och klättercentret
- Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana
- Flera bra förskolor och lekparker i närheten

Detta är en rymlig trea (möjlig fyra) med radhuskänsla och svårslagen uteplats i soligt söderläge vänd mot den lugna innergården. Bostaden går med lätthet att göra om till en fyra, se alternativ planlösning för illustration. Förrådet i lägenheten är på 10 kvm och är inte en del av bostadens 85 kvm boyta. Bostaden är således 95 kvm totalt inklusive förrådet. Lägg till att uteplatsen nås från vardagsrummet och när dörren står öppen vår & sommar så har du hela 127 kvadratmeter totalt att trivas på.

Det första som möter dig i denna hemtrevliga bostad är det stora vardagsrummet – en luftig och inbjudande samlingspunkt där familj och vänner naturligt dras samman. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att både umgås och koppla av.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa uteplatsen om hela 32 kvm i soligt söderläge. Här njuter du av solen från morgon till kväll, insvept i ett fint insynsskydd tack vare den välvuxna häcken. Uteplatsen har blivit en självklar favorit – en privat oas där grillkvällar, lek och avkoppling samsas i perfekt harmoni. Samtidigt når du enkelt den lugna innergården direkt utanför.

Innergården är något alldeles extra. Eftersom den ligger en våning upp känns den trygg, avskild och helt fri från genomfartstrafik. Den gränsar dessutom till ett vackert skogsparti och den uppskattade amfiteatern, vilket skapar en grön och rofylld miljö som är svår att hitta i stadens närhet.

Föreningen är mycket välskött och präglas av en lugn och trivsam atmosfär, där många barnfamiljer bidrar till en trygg och välkomnande känsla. Inne i lägenheten fortsätter de genomtänkta detaljerna. I sovrummet finns en platsbyggd sänggavel som ger en lyxig hotellkänsla, och den ombyggda klädkammaren erbjuder utmärkt förvaring med en exklusiv touch tack vare heltäckningsmattan. Dessutom finns ett ovanligt rymligt förråd inne i lägenheten – perfekt för extra förvaring eller exempelvis en extra frys.

Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker.

Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en sushirestaurang samt Söderbergs Bageri nya butik på Tellusgången. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Texas Longhorn och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack.

Det finns gott om lekparker i närområdet och förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB & JM som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern

I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Här finner du även den anrika biografen Tellus från 1920-talet samt den populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken.

För att ta dig in till city så har du ett par minuters promenad till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.