Välkommen till Garnisonsvägen 12 och denna rymliga fyrarummare om 87,5 kvm, belägen på våning två av tre. Här erbjuds en välplanerad bostad med renoverat kök, öppen spis, balkong mot grönområde och en månadsavgift om 4 155 kr där värme, vatten, kabel-tv, bredband och två förråd ingår.

Köket renoverades 2023 och har bra arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även bostadens öppna spis och utgången till balkongen, som vetter mot grönområde/allmänning och har plats för balkongmöbler.

Bostaden erbjuder två sovrum samt ytterligare ett rum som kan disponeras efter behov, exempelvis som matrum eller arbetsrum. Ett av sovrummen renoverades 2024. Till lägenheten hör dessutom både ett källarförråd och ett matkällarförråd.

En stor fördel med boendet är Brf Brigaden, som omfattar 86 bostadsrätter och är helt obelånad. Vid utgången av 2025 hade föreningen cirka 8,1 miljoner kronor i kassa och bank, samtidigt som fonden för yttre underhåll uppgick till cirka 8,8 miljoner kronor. Föreningen redovisade dessutom ett positivt resultat om cirka 1,2 miljoner kronor för 2025.

Föreningen har genom åren genomfört flera större underhållsåtgärder. Bland annat har stambyte och badrumsrenoveringar genomförts, fönster bytts, balkonger renoverats, tvättstugor förnyats och lägenhetsdörrar samt garageportar bytts. Under 2025 gjordes även investeringar i värmepumpsanläggningen. För 2026 planeras bland annat målning av trapphus och källare.

Som boende finns tillgång till gemensamma tvättstugor och cykelförråd. För bilen finns parkeringsplats för 125 kr/mån med viss kö samt garage för 310 kr/mån. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns via Aimo Park på Garnisonsvägen 28.

Läget ger en bra kombination av stad och natur. Här bor du med närhet till Tinnerö eklandskap, Universitetssjukhuset och Garnisonens serviceutbud med bland annat restauranger och gym. Centrala Linköping och universitetet nås smidigt med cykel, samtidigt som promenad- och motionsmöjligheter finns på nära håll.

87,5 välplanerade kvadratmeter, öppen spis, renoverat kök, balkong mot grönska och en obelånad förening. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.