Välkommen till Ångermannagatan 21 och detta trivsamma egnahemshus från 1952. Lugnt beläget i omtyckta Råcksta; en grönskande del av Vällingby där trädgårdsstadens charm möter vardagens bekvämligheter. Här har samma ägare bott sedan 1991, och nu väntar möjligheten för nästa familj att flytta in, trivas och skapa sitt eget drömhem. Huset erbjuder 126 kvm fördelade på två plan om 67 kvm vardera, med en fin kombination av sociala ytor, generösa rum och praktiska utrymmen. Därtill kommer garage på markplan, en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Vidare finns två bra sovrum, varav det ena vetter mot den lugna trädgården, ett välplanerat arbetskök som öppnats upp mot vardagsrummet samt en praktisk gästtoalett. Köket och vardagsrummet bildar tillsammans hemmets naturliga samlingspunkt. Fönster i tre väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med omgivningen. Här finns också en öppen spis som bidrar med både atmosfär och extra mysfaktor under årets svalare månader. Från sällskapsytorna nås balkongen/altanen och den soliga trädgården i eftertraktat sydvästläge, perfekt för långa middagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Det nedre planet bjuder på ytterligare möjligheter och gott om plats för familjens olika behov. Husets 3:e sovrum är placerat här såväl som den generösa "wellnessavdelningen¨ med kombirum bad/tvätt där badrummet ligger längst in med hörnbubbelkar, separat duschhörna och en fristående bastu. I det intilliggande förrummet finns tvättstugan med goda förvaringsmöjligheter med en stor fristående garderobssektion. Husets elpanna samt nya varmvattenberedaren finns här. Den nedre hallen erbjuder ytterligare förvaring i form av en hel skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Härifrån nås även en separat matkällare och garaget, som ger en praktisk och bekväm lösning för både bil och förvaring.

Under åren har flera viktiga arbeten utförts. Merparten av husets avloppstammar har bytts (även ut till gatan), och dränering genomfördes under 1990-talet. Under 2026 har även dräneringsarbete längs ena sidan i samband med grannens garagebyggnation utförts. Fasaden och fönstren har nyligen målats utvändigt, vilket ger huset ett fräscht yttre. Merparten av renoveringarna gjordes under 1990-talet, vilket innebär att nästa ägare får en fin möjlighet att modernisera och sätta sin egen prägel på bostaden, samtidigt som husets charm och karaktär får leva vidare.

Fastigheten är upplåten med tomträtt och utomhus väntar en härlig, plan och lättskött trädgård som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här finns plats för både lek, odling och lata sommardagar. Flera äppelträd och frodiga häckar skapar en ombonad och lummig miljö. En riktig oas för barnfamiljen såväl som för den trädgårdsintresserade. De två uteplatserna ger fina möjligheter att följa solen under dagen och tills den går ner för kvällen. Den ena nås direkt från köket och vardagsrummet, medan den andra ligger en trappa ner från balkongen. Det generösa sydvästläget bjuder in till härliga eftermiddagar och ljumma kvällar utomhus. Även parkeringen är väl omhändertagen. Den stenmurkantade uppfarten erbjuder plats för ytterligare en bil och kompletterar det praktiska garaget.

Här bor du i ett område präglat av grönska, egna trädgårdar och en småhusmiljö i trivsamma Råcksta med en fin balans mellan citynära bekvämlighet och närhet till natur och rekreation. Vällingby centrum finns på behagligt avstånd och erbjuder ett brett utbud av service, restauranger, biograf och tunnelbana. Närmaste tunnelbanestation nås på kort promenadavstånd. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närområdet, från förskoleklass upp till årskurs 9. Och när det är dags att byta vardagsbestyren mot frisk luft och aktivitet finns fina möjligheter alldeles i närheten. Motionsslingor, utegym och utomhusbad (idag med tak över stora bassänget) ger goda möjligheter till träning och avkoppling. På bekvämt gångavstånd väntar dessutom Grimsta naturreservat med härliga motionsspår och möjlighet till bad vid Mälaren.