Insynsfri familjedröm intill kajkanten med 26 kvm terrassliknande balkong!

Varmt välkomna till denna ljusa och väldisponerade 4:a som är attraktivt belägen intill kajkanten på den omtyckta Liljeholmskajen. Denna bostad erbjuder en tilltalande och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med en rymlig inglasad balkong på cirka 26 kvadratmeter som bjuder på vacker sjöutsikt och åtråvärt sydvästläge. Våning 13 är den perfekta våningen där du inte behöver oroa dig för insyn och kan njuta av den mest magnifika utsikten över taklandskapet. Här kan du avnjuta soluppgången med ditt morgonkaffe på den östra delen av balkongen och sedan på kvällen flytta till den förtjusande västra delen för att njuta av ett glas vin när solen sjunker i väster. Denna bostad har dessutom ett modernt och fullt utrustat kök med gott om plats för en större matgrupp. Sovrummen är rymliga och trivsamma, med generöst med förvaringsutrymme genom garderober och ett praktiskt vindsförråd. Lägenheten har två rymliga och välskötta badrum, varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Läget är oslagbart, med den bästa adressen på Liljeholmskajen, och dessutom i den överlägset vackraste byggnaden som ritats av den kände arkitekten Gert Wingårdh.

Lägenheten tillhör också en byggnad som klassas som klimatsmart (energiklass B). Det innebär att du får en extra rabatt på ditt bostadslån hos de flesta banker. Därmed sparar du ca 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar.

Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Brohuset. Föreningen består av 162 välplanerade lägenheter. Föreningens ekonomi är mycket bra och de har en aktiv styrelse. Belåningen i föreningen är ca 9500 kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll. I föreningen finns allt man behöver - exempelvis garage i bergrummet, cykel- och barnvagnsrum samt från den nionde våningen har man direkt tillgång till Årstabroarna. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass som medlemmarna kan njuta av, takterrassen vetter ut mot Årstaviken.

Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron eller direkt från nionde våningen. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är padelbanor i bergrummet - hur coolt?

Missa inte denna chans, för den kommer inte ofta!