Att bo mitt i city behöver inte innebära att kompromissa med lugn, avskildhet eller utrymme. På femte våningen på attraktiva Fågelsångsgatan 2B väntar ett stilrent och smakfullt renoverat etageboende som erbjuder något utöver det vanliga. Här möts du av härliga ljusflöden, generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning i två plan som skapar en alldeles särskild radhuskänsla. Den soliga balkongen i västerläge med utsikt över stadens takåsar blir en naturlig favoritplats, medan hiss från markplan, möjlighet till garageplats och en välskött HSB-förening gör boendet lika bekvämt som attraktivt.

De välplanerade 79 kvadratmeterna fördelar sig över två våningsplan där de sociala ytorna samlas på entréplanet medan ovanvåningen erbjuder en mer privat och rofylld atmosfär. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande interiör där den stilrena trappan till ovanvåningen bidrar till bostadens karaktär och förstärker känslan av ett eget hem.

Det moderna köket renoverades 2016 och erbjuder stilrena vita köksluckor, mörka arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det generösa vardagsrummet som under 2026 fått ett ordentligt lyft med nytt golv och nymålade väggar och tak. Här finns gott om plats för såväl en rejäl soffgrupp som ett större matsalsmöblemang, en social och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. På entréplanet finns dessutom en praktisk gästtoalett och goda förvaringsmöjligheter.

En trappa upp väntar bostadens privata del med två fina sovrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Det större sovrummet har under 2025 uppdaterats med nymålade väggar och en stilfull akustikpanel som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Badrummet är smakfullt inrett med ljusa kaklade väggar, klinkergolv, badkar med duschmöjlighet.

Från ett av sovrummen nås bostadens kanske allra mest uppskattade detalj, den charmiga balkongen i västerläge. Här sitter du högt över stadens takåsar och njuter av eftermiddags- och kvällssolen med Helsingborgs vackra stadssiluett som kuliss. En underbar plats att slå sig ner och njuta av lugnet, mitt i stadens hjärta.

Här bor du i populära och välskötta HSB Brf Fågelsången, en stabil förening med kunnig och engagerad styrelse, strukturerade framtidsplaner och ett långsiktigt fokus på fastighetens underhåll och utveckling. Som medlem får du tillgång till två fräscha övernattningslägenheter med plats för två respektive fem personer. Här finns även en rymlig gemensamhetslokal som kan hyras för festligheter och andra aktiviteter till en kostnad om 400 kr per dygn.

Föreningen omfattar 45 bostadsrättslägenheter och förvaltas av HSB, vilket bidrar till en trygg och långsiktig planering av såväl ekonomi som framtida underhåll. Föreningens belåning uppgår till cirka 5 100 kr/kvm, en attraktiv nivå som tillsammans med föreningens övriga ekonomiska förutsättningar skapar goda förutsättningar inför framtiden.

Ytterligare en styrka är föreningens tre uthyrda lokaler med stabila hyresgäster samt 21 garageplatser, vilka tillsammans genererade intäkter om över 600 000 kr under föregående år. Därtill finns en underhållsfond på över 2 000 000 kr. Sammantaget erbjuds ett bekvämt och attraktivt boende i en välskött förening med flera uppskattade mervärden. För ytterligare information hänvisas till föreningens senaste årsredovisning.

Läget på Fågelsångsgatan är svårslaget för dig som uppskattar stadens puls men samtidigt vill kunna dra dig tillbaka till ett lugnt och rofyllt hem. Utanför porten väntar Helsingborgs restauranger, caféer, butiker och kulturliv. På kort promenadavstånd når du såväl grönskande Öresundsparken som strandpromenaden och salta dopp i Öresund. Välsorterade ICA Nära City ligger dessutom bekvämt beläget på Kullagatan, alldeles i närheten.

Ett stilrent och välplanerat cityboende med radhuskänsla, solig balkong, hiss från markplan och en ekonomiskt välskött förening. Ett hem för dig som vill njuta av stadens alla fördelar utan att göra avkall på lugn, komfort och livskvalitet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för mer information och visning!