Välkommen till ett stilrent och modernt hem högst upp i huset, på våning 8 av 8, i hjärtat av Lindholmen och nya Karlastaden. Här erbjuds en välplanerad tvåa omgiven av modern arkitektur och stadsliv, med en rymlig balkong i västerläge som bjuder in till härliga stunder i eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden stod klar 2023 och präglas av genomtänkta materialval, en takhöjd om 2.7m, hög komfort och en planlösning som tar vara på både ljus och yta.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en inbjudande och social atmosfär med ett generöst ljusinsläpp. Här finns utrymme för såväl umgänge som avkoppling, och från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. En perfekt plats att njuta av solen under eftermiddagen och låta sommarkvällarna dröja sig kvar.
Köket från Marbodal erbjuder en stilren och tidlös design med ljusgrå luckor, rostfria beslag och matchande vitvaror. Här kombineras estetik med funktion i form av goda arbetsytor och generös förvaring.
Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är utrustat med dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och överskåp. Här får du en bekväm vardag där funktion möter en stilren känsla. I hallen välkomnas du av klinkergolv och en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder smidig och välorganiserad förvaring. Huset är dessutom miljömärkt, vilket kan ge möjlighet till grönt bolån med förmånligare lånevillkor, beroende på bankens kriterier.

Läget på Lindholmen ger dig det bästa av två världar – ett levande stadsliv och närheten till vattnet. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, med bland annat ICA Kvantum, apotek, vårdcentral och gym. För den träningsintresserade finns dessutom möjlighet att träna i samma byggnad. Området erbjuder även populära restauranger och street food-koncept, och för dig som uppskattar båtliv finns närhet till vattnet och möjlighet till båtplats. Kommunikationerna är utmärkta. Från Lindholmspiren tar du gratisfärjan över älven till Stenpiren, och med spårvagn når du centrala Göteborg på knappt tio minuter. Här bor du med stadens utbud inom bekvämt räckhåll och med älven som en självklar del av vardagen.

Ett modernt och välplanerat hem med genomgående stilrena materialval, balkong i västerläge och ett attraktivt läge i ett av Göteborgs mest expansiva områden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till förhandsvisning!