Varmt välkommen till denna optimala och eleganta bostaden om 77 kvm med inglasad balkong på bästa läge i mysiga Nockebyhov. Här bor ni med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fullt utrustat kök, två välplanerade sovrum och rymlig garderob. Nockebyhov är ett område att trivas i. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. Skärgårdskänsla med stadslivet på smidigt och snabbt kommunikationsavstånd. Runt knuten ligger även promenadvänliga och populära naturreservatet Judarskogen och Judarnsjön. Dessutom har ni både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort. Väldigt barnvänligt område med lekplats på gården samt flertalet närliggande större lekplatser, idrottsanläggningar, utegym, många förskolor och skolor med närhet till den vackra naturen. I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som definitivt kommer bli en favorit. Utanför dörren finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er till Alvik på 14 min.

På tredje våningen, med ett högt och trevligt läge, finner ni denna ljusa och trivsamma trerummare med genomgående fin standard. Här bor ni centralt men ändå lugnt, med vacker parkmiljö i omtyckta Haga och bekvämt gångavstånd till stadskärnan. I närområdet finns allt ni behöver i vardagen – skolor, förskolor, affärer, goda kommunikationer, sjukhus samt fina möjligheter till friluftsliv. Dessutom nås Birsta City enkelt. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett – en uppskattad detalj i vardagen. Köket är modernt och fullt utrustat med komplett maskinpark samt köksö, och det luftiga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Till lägenheten hör även ett generöst vindsförråd, och tvättstuga finns smidigt placerad i samma hus. Föreningen är välskött och uppskattad. Stora renoveringar såsom fönster, dörrar, stambyten och nya balkonger är redan genomförda, vilket ger en trygg boendemiljö. Gruppavtal med bredband och gemensam el ger bra boendekostnad. I området finns dessutom goda parkeringsmöjligheter. Ett bekvämt och trivsamt boende med centralt läge – varmt välkommen på visning!

På bekvämt gångavstånd till stadskärnan finns nu chansen att förvärva en smakfull och välplanerad 1,5:a i populära Brf Sorteraren – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge. Bostaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum med vackert parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den inglasade och utbyggda balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller avkopplande sommarkvällar. Här finns även ett rofyllt sovrum samt en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme som ger extra komfort i vardagen. Lägenheten är belägen på våning ett i ett insynsskyddat läge med utsikt mot föreningens trevliga innergård med gräsmatta och grillplats – en lugn och grön oas mitt i stan. Till bostaden hör ett rymligt förråd och matkällare, och i husets källare finns en gemensam tvättstuga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband, vilket bidrar till ett bekvämt och förmånligt boende. Här bor du centralt på Östermalm med promenadavstånd till Stenstan, service, restauranger och goda bussförbindelser. Dessutom har du nära till Södra berget med vacker natur, motionsspår och utomhusaktiviteter året runt. Föreningen erbjuder även en mysig uteplats med sol hela dagen under sommaren – perfekt för grillkvällar och sociala stunder. En modern och inflyttningsklar bostad med det lilla extra – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

I en anrik och populär fastighet på Mariagatan anno 1930 finns denna fantastiska lägenhet om 34 kvm! Perfekt planerad minitvåa med sovrum där du får plats för dubbelsäng och kan stänga till rummet med fönster. Rejält vardagsrum som verkligen tagit del av 30-tals charmen med gamla fina plankgolvet och högt i tak om ca 2.80 m! Balkongen når du ut till från vardagsrummet med dubbeldörrar som vackert kan öppnas upp. På balkongen kan du lapa sol i fritt och rogivande läge, solen gör dig sällskap från tidig eftermiddag till sen kväll. På lugn gata kan du njuta av ett glas gott här i glada vänners lag. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta och är i anslutning mot vardagsrummet som gör det socialt och härligt att bjuda över folk till. Gott om förvaring genomgående i hall, kök och klädkammaren. Fräscht badrum som är förberett för tvättmaskin. Tillhörande vindsförråd till bostaden. Här bor ni i en Solid förening med god ekonomi. Mariagatan är en lugn tvärgata fritt från trafik. Gångavstånd till Sundbybergs rika utbud av restaurang, barer och caféer från både Tuletorget likväl Sundbybergs Torg. Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar samt även Näckrosens andra blåa linje och buss 515 (Odenplan). Med lätta kliv tar du dig enkelt till alla de fina grönområden i form av Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. Välkommen till Mariagatan 10! - Högt och solsäkert läge! - Balkong med vackra dubbeldörrar. - Social planlösning. - Välplanerad minitvåa! - Tidstypiska detaljer möter de moderna i en magisk balans - Hög takhöjd (ca 2.80) - Ingen insyn. - Populär vacker fastighet anno 1930. - God förvaring genom hall, kök, klädkammare samt vindsförråd - Badrum förberett för tvättmaskin - Beläget på en lugn tvärgata med krypavstånd till allt Sundbyberg har att erbjuda - Solid förening med god ekonomi

Här erbjuds generösa ytor i denna magiska tvåa med balkong mot grönskande trädtoppar och Mälarens glittrande vatten. Här bor ni endast en kort promenad från såväl båtklubb och badplats samt Kallhälls centrum med pendeltågstation. Varmt välkomna till en lägenhet för er som tröttnat på renoveringsprojekt och som hellre fokuserar på inredningen, såsom vilken soffa som matchar utsikten bäst eller vilka kaffekoppar som är godast att dricka morgonkaffet ur. I ett hus som stod klart 2020 där erfarenheterna från allt tidigare bostadsbyggande samlats och resultatet kan enklast beskrivas som praktisk magi. Någon sekund innanför tröskeln räcker för att inse att det här är en lägenhet utöver det vanliga och med genomgående parkettgolv och ljust målade väggar. Hallen är rymlig och erbjuder goda avhängningsmöjligheter och garderober för gott om dold förvaring. Lägenheten badar i dagsljus från fönster i fler väderstreck - från hallen till köket och vidare till vardagsrummet i en öppen planlösning och till sist in i sovrummet, alla med rofylld utsikt. Det trevliga köket från Vedum är arbetsvänligt med perfekta arbetsytor och förvaring bakom ljusgrå skåpsluckor med matchande bänkskiva och rostfria vitvaror. Matplats för fler än bara dem som bor här finner ni precis intill. Vardagsrummet bjuder på stora fönster i en öppen planlösning mot köket. Det är även här ni finner utgången till bostadens magiska balkong som kommer att charma er med många mysiga fikastunder samtidigt som ni spanar in utsikten och båtarnas segel. Sist ut i charmoffensiven finner ni det mysiga sovrummet och såklart bostadens rymliga helkaklade duschrum med praktisk kombi-tvättmaskin. Här bor ni nära vattnet i en lägenhet i absolut bästa skick. Ordet livskvalitet upphör att vara en klyscha och blir istället en pricksäker sammanfattning. Varmt välkomna på visning! Till bostaden disponeras ett förråd.

Välkommen till en av årets absolut mest attraktiva tvåor i Blackeberg – en bostad som verkligen har det lilla extra! Här erbjuds en genomgående ljus och stilfull lägenhet högst upp i huset (våning 3 av 3), med ett insynsskyddat läge på en lugn och lummig innergård. Bostaden har nyligen genomgått en smakfull renovering där varje detalj har valts med omsorg. Det moderna köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor samt hel kyl och frys – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Det fräscha badrummet är stilrent uppdaterat och bostaden pryds av en vacker, genomgående oljad fiskbensparkett som ger en exklusiv känsla. Den öppna och sociala planlösningen skapar härliga sällskapsytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen via dubbla helglasade balkongdörrar – en perfekt plats att njuta av lugnet och den grönskande utsikten mot skogen på husets baksida. Det rymliga sovrummet ligger rofyllt beläget mot grönskan och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Dessutom finns smarta, inbyggda förvaringslösningar som gör bostaden både praktisk och lättmöblerad. Detta är en bostad som måste upplevas på plats – missa inte chansen att förvärva ett riktigt drömhem! Förening med fantastisk ekonomi och mycket välskötta hus. De har sedan ombildningen 2011 redan amorterat bort alla sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med att ett mycket stort antal hyresrätter fortfarande finns kvar. Man disponerar två stora parkliknande omslutna innergårdar där träden belyses underifrån på kvällarna. Mycket vackert och effektfullt. Gårdar där du som boende kan grilla i nybyggda pergolor, sola på de väl tilltagna gräsytorna eller bara sitta och njuta bland mäktiga gamla tallar, vackra planteringar och synliga berghällar med en kaffekopp i handen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum, flertalet garageplatser, flertalet cykel/barnvagnsförråd samt en nyrenoverad föreningslokal. Den kan även hyras av boende till övernattande gäster. Här finns både kök, badrum och sovplatser. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!