Fantastisk familjevilla med plan trädgård med tre moderna och fräscha bostadsplan, bostadens totaltyta utgör hela 281 kvm samt extra fristående garage! Villan har genomgripande renoverats år 2017 och är i ett gott skick! Detta är huset för dig som uppskattar yta, önskar en företagsdel eller har en stor familj. Här finns plats för alla i tre rymliga umgängesytor och på det stora soldäcket i perfekt solläge. Stort umgängeskök med köksö och arbetsytor för den matlagningsintresserad familjen med. Trivsam matplats för stora sällskapen . Modern öppen planlösning mot köket ligger det generösa vardagsrummet med matsalsdel samt kamin för mysiga kvällar. Här finns också stora fönster till grönskan samt direkt access till terrassen och trädgården. Redan idag finns 7 sovrum där alla sovrum gott och väl rymmer dubbelsäng! Om den stora familjen växer så finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum på nedervåningen. I bostaden finns tre stilsäkra badrum, Alla våtrum är helkaklade i moderna lugna färgsättningar i samklang med varandra. I nedervåningen finns även umgängesrum med bar/kök med öppen kamin perfekt för festen eller uthyrningen, gymrum, bastu, tvättstuga och ytterst gott om förråd för dig som uppskattar förvaring. 2 st Luft-/luftvärmepumpar. Fristående, väl tilltaget garage för dig med motorintresse. Stort soldäck i perfekt solläge. Underbar utsikt över området och slående vackert på sommaren. Här finns också den givna platsen för både studsmattan och utrymme för sommarens alla festligheter. Mycket barnvänligt med skyddad trädgård som är lätt att stänga av för barn och husdjur. ENTRÉPLAN. En genomtänkt hall hälsar välkommen hem, här finns god förvaring för ytterkläder och skor. Du möter också det fantastiska ljusinsläppet och den moderna öppna planlösningen dig med krav på ditt boende. I köket lagar man gärna goda middagar tillsammans med familj och vänner, den generösa köksön och många meter arbetsbänk inspirerar att vara tillsammans och förenklar vardagen! Här hittar du matplatsen med gott om utrymme för 8-10 sittande gäster. Angränsande representativt vardagsrum med gott om fönster med utsikt till trädgården och terrassen. Vardagsrummet rymmer många vänner och här finns en av husets två eldstäder. Den närliggande privata delen av våningsplanet rymmer ett sovrum och helkaklat fräscht badrum med dubbeldusch och vacker handfatsdel. Allt för att spara tid på morgonen. Stor och välplanerad klädkammare för maximal förvaring. Den rymliga tvättstugan med egen entré för den som enkelt vill ha access till ombyte och tvättmaskiner. Ingång både från gaveln vid garaget samt innerhallen. Planlösningen är perfekt för dig som arbetar hemma, har tonåringar eller övernattande gäster. ÖVRE VÅNINGSPLAN. Via takfönster strålar solljuset till den rymliga hallen som för dig vidare till de 4 stora sovrummen, rejäl skyddad balkong, klädkammare/förråd samt stort familjebadrum med badkar och dubbelhandfat. Du väljer skälv vilket rum som är master bedroom. Kanske är det rummet som har utgång till balkongen samt egen ingång till badrummet? På planet finns ytterligare tre fina sovrum med fönster i högt fritt läge, en klädkammare samt ett helkaklat badrum. Här finner badrum med både badkar med duschväggar. BOSTADSPLANET I NEDREPLAN. På planet finns det efterlängtade stora allrummet som gör det möjligt för familjens ungdomar att bjuda hem många kompisar för lek eller kanske bara hänga i soffan framför öppna spisen. Här finns en fullt utrustad bar som extra plus enkelt görs om till kök vid uthyrning eller generationsboende. Här finns också det fräscha gymmet som också är perfekt som företagsdel eller sovrum. Det finns genomtänkta förråd perfekta för hobby, mat och vin. På våningsplanet hittar du även ett helkaklat badrum med bastu, dusch och handfat. Badrummet är smart placerad i närhet av både biorum/sovrum samt två förrådsrum var av ett som går att använda som ytterligare sovrum. Stor groventré som säljaren använt som idrottsentré. Perfekta platsen för mycket idrottssakerna och lätt att ha ordning på allt som skall med till varje aktivitet. . Förråd/klädkammare för dig som uppskattar bra förvaring. Välkommen till detta moderna och stilsäkra hus på trivsamma Gränsvägen 37B. Renoveringar: År 2017 Ny el med två separata elcentraler. Ommålning av fasad och snickerier inne och ute på hus och garage. Alla tre badrum helrenoverade. Alla ytskikt i huset renoverade. Två nya kök. Tvättstuga helrenoverad. Trappräcke i glas vid entrén. Två nya altaner i trädgården. Nya radiatorer i glas. Alla entrédörrar utbytta. Dränering av huset. Fönster och fönsterbrädor renoverade år 2014/2015. 2021 Winter: Installerade Daikin värmepump i vardagsrummet. 2022 Ny kyl och frys från Samsung i köket. 2023 S Installerade ny radonsug i källaren. LITE OM NÄROMRÅDET: - På Gränsvägen 37B bor man barnvänligt och med naturen nära omkring. Det är promenadavstånd till Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett nybyggt utomhusgym. - Populära Gläntan finns på promenadavstånd. Förutom bollspel så anordnas det populära och årliga Valborgsfirandet på Gläntans IP. - På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! - För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta. Parkourbanan har snabbt blivit mycket populär. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Förskola finns ett flertal på kort promenadavstånd. - Utan att passera trafikerad väg promenerar man till Vinsta grundskola Östra, här går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 5. Efter årskurs 5 fortsätter man i Vinsta grundskola Västra, från årskurs 6 till och med årskurs 9. - I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som f.n. 1 av 5 skolor i Sverige). - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan. - Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på kort avstånd. BUTIKER I NÄRHETEN: - Hemköpbutiken i korsningen Sörgårdsvägen/Bergslagsvägen. - Till stora Coop Forum-butiken samt Willis i Vinsta kommer man med bil på 3-4 minuter, här finns även apotek och djuraffär. - På Spånga Torg finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Åsas Fisk samt Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i adventstid. - Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, även här finns torghandel, restauranger, de flesta banker samt flera biosalonger. KOMMUNIKATIONER: Gångpromenad till ett flertal bussar: Buss 118 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Spånga station (med P-tåg) samt Rissne Centrum (med T-bana). Snabbuss 179 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station - Kista - Sollentuna. Buss 119 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Backlura - Hässelby Strand - Spånga Station. Buss 116 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station. Från Spånga station via Odenplan till Stockholms Central reser man med pendeltåg på 14 minuter. Spånga Torg har ytterligare busslinjer: Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) - Spånga station. Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana, gröna linjen). Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus (med T-bana, röda linjen. Buss 512 - trafikerar Spånga Station via Rissne till Solna Centrum. KOSTNADER VID KÖP AV FASTIGHET ELLER TOMTRÄTT: Lagfart och pantrevskostnader är en statlig skatt som ska betalas i samband med köp av fastighet eller tomträtt. Lagfart är fn 1,5% av köpeskillingen samt 825 kr i avgift Pantbrevskostnad är fn 2% av uttaget belopp samt 375 kr i avgift per pantbrev. De pantbrev som redan finns uttagna övertar köparen utan kostnad. Se mer: https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-agare/Stampelskatt-och-avgifter/ Årligen betalas fastighetsskatt eller fastighetsavgift som regleras i deklarationen. Se www.skatteverket.se

Välkommen till Kolonigatan 6! Nu har vi möjligheten att presentera denna fräscha 4:a om 104 kvm med generöst ljusinsläpp belägen på en populär adress i trygga Mariekäll. Här bor du i en välplanerad bostad med stambytt badrum och närhet till kommunikationer, förskola, skola och promenadavstånd till Södertälje Centrum. Bostadens balkong har optimalt solläge där du kan avnjuta solen större delen av dagen. Här har du alltid nära till nybakat bröd då du har bageri/konditori i porten bredvid. Lägenheten på Kolonigatan 6 erbjuder förutsättningarna för att trivas! - Helkaklat badrum - Närhet till kommunikationer, förskolor och skolor - Promenad avstånd till Södertälje station och centrum (ca 10 minuters promenad) - Våning 1 - Balkong i solläge - Lugnt och tryggt område - Närhet till anrika Torekällberget - Omgiven av natur Kontakta mäklaren för mer information! Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - Bjurfors

Varmt välkomna till Kattfotsbacken 32! Med ett fantastiskt läge i barnvänliga och populära Hässelby Villastad presenterar jag nu stolt detta fantastiska radhus om 104 kvm fördelat på två plan. Önskar ni att flytta in i ett exklusivt boende där varje kvadratmeter har ett syfte? Då har jag rätt bostad för er! Välkomna att uppleva denna bostad som präglas av luxuösa materialval och smarta lösningar - här är det bara att flytta och börja trivas. Här möts vi av en enastående bostad där varje kvadratmeter är optimalt planerad och disponeras på bästa möjliga sätt. Genomgående stilrena och exklusiva materialval med både funktion och finess som mittpunkt samt ljusa och stora sociala ytor för familj och vänner. Lägg dessutom till en härlig uteplats på både framsidan och baksidan och en magisk balkong på baksidan med utsikt över grönskan. Det kan knappats bli bättre - välkomna att stiga på! När vi öppnar dörren möts vi direkt av den härliga hemmakänslan och atmosfären som genomsyrar hela bostaden. Entréhallen erbjuder plats för att hänga av din ytterkläder på hatthylla och ställa upp skorna på skohyllan. Bostaden öppnar upp sig på en fantastiskt sätt med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns gott om svängrum att bjuda in familj och vänner på trevliga och goda middagar tillsammans. Det exklusiva köket är stilrent med vita skåpluckor och lådfronter med ordentlig arbetsyta på arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, mikro och ugn i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys. Laga en god middag och duka upp med finporslinet på matbord för 4-6 personer intill fönsterparti - här kommer maten smaka extra gott. Vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för soffa, tillhörande soffbord och media-möbel. Från vardagsrumsdelen fortsätter vi in i något som bara finns i drömmarna - en otrolig walk-in closet som har allt man bara kan önska sig. Här är det smart inrett med flera förvaringsalternativ och intill hittar vi bostadens ena luxuösa badrum med riktig hotellkänsla. Badrummet har marmorerad klinkers på golvet som fortsätter upp på väggarna som kakel. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschhörna med industriduschväggar med takdusch samt bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Vi tar en trappa upp och hamnar vi familjens privata avdelning med två harmoniska och rymliga sovrum, familjens vardagsrum med plats för den stora mysiga soffan samt ytterligare ett badrum. Vi börjar med master bedroom som erbjuder gott om plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrig sovrumsmöbel om så önskas. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte ett hemmakontor? Möblera efter eget tycke och smak och skapa ert drömboende. Badrummet är lika luxuöst som badrummet på nedervåningen med marmorerad klinkers som fortsätter på väggarna som kakel. Wc, tvättställ kommod, handdukstork, spegelskåp med inbyggd belysning samt badkar med takdusch. Här finns gott om utrymme för hela familjens morgon- och kvällsrutin. I samfällighetsavgiften ingår garageplats i garagelänga. Området här är väldigt barnvänligt med närhet till trevliga lekparker såsom Ripvidet som ligger endast ett stenkast bort. Här finns linbana, gungor och andra roliga lekredskap. För er som har små barn finns ett inhägnat område med grind. En kort promenad bort (bilfri väg) ligger Björnbodaskolan vilket gör att de större barnen kan gå själva till skolan. Hässelby har väl utbyggd lokaltrafik med både T-bana och buss. T-bana: Station Hässelby Strand (Gröna linjens ändstation) och därifrån buss 119 eller T-bana till Vällingby och buss 541. Med T-banan tar det ca 30 minuter till Stockholm City. Nattbuss finns.

Varmt välkommen till detta fräscha radhus med hörnläge i ett fridfullt område. Här möts ni av en entréplan som erbjuder öppna inbjudande ytor med kök och vardagsrum samt en tvättstuga/duschrum. På det övre våningsplanet finner ni 3 sovrum och ett allrum som enkelt går att bygga om till ett 4e sovrum, samt ett badrum. Parkering, varmförråd och carport finner ni på bostadens framsida. Utöver detta erbjuds en luftig uteplats på bostadens baksida, även en plan och lättskött hörntomt med goda ytor och ett spabad för extra mys och lyx. Tillval som har gjorts är speglar i sovrummet, golvvärme på övervåningen samt handdukstork i duschrummet på entréplan. Här är det bara att flytta in och stortrivas! Här bor ni i ett lugnt område med direkt närhet till bland annat nybyggd skola (F-6), matbutik och idrottsanläggning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

- Braskamin - Högst upp - Gavellägenhet med fönster i två väderstreck - Balkong mot innergården med utgång från vardagsrummet - Köksö - Absolut närhet till grönska och goda kommunikationer Välkommen till en mycket välskött och välplanerad 3:a högst upp i huset med fungerande braskamin och köksö! Härlig social yta och fina ytskikt med utsikt mot grönska från vardagsrummet. Till bostaden hör ett lättillgängligt och rymligt förråd. Lägenheten är har ett fantastiskt ljusinsläpp och är genomgående mycket väl omhändertagen. Näsby park är ett av Täbys mest populära bostadsområden. Här har du närheten till naturen precis utanför dörren. För dig som gillar att motionera finns utegym, gratis tennisbana, hund- och lekparker. Här finns också gott om vackra promenadstråk vid slottsparken eller längst med Stora Värtan. Sommartid kan man bada vid Norskogsbadet som är ett bassängbad eller vid Näsaängsbadet. På promenadavstånd finns Näsby park Centrum och Täby Centrum med allt man behöver så som mataffär, apotek, butiker samt restauranger och café. Här finns även en trevlig innergård med grönska och fina sittplatser att nyttja. Inom gångavstånd tar du dig till buss som går in till Stureplan på ca 18 minuter. Varmt välkomna på visning, eller kontakta ansvarig mäklare vid eventuella frågor!

Varmt välkomna till Lövsångarvägen 7C och detta familjevänliga bostadsrättsradhus i populära Sånghusvallen. Nu finns möjligheten att förvärva ett familjevänligt boende uppfört 2020 med genomtänkt och social planlösning. Radhuset erbjuder bland annat tre sovrum, två badrum, öppen planlösning och fantastiska sällskapsytor både ute och inne. Moderna planlösningen där kök och vardagsrum smidigt flyter samman i en trivsam och social atmosfär. Badrummet nere är rymlig och här finns tvättmaskin och torktumlare. På sommarhalvåret blir det stora trä däcket en perfekt plats för middagar och sociala stunder utomhus, här kan man njuta av solens strålar hela dagen fram till sent på kvällskvisten. Övre plan erbjuder tre sovrum och ett rymligt allrum, från allrummet når du även en balkong i solsäker läge. Här finns även bostaden andra badrum med badkar installerat. Ytligare förvaring finns i ett rymligt fristående förråd på baksidan, carport samt plats för två bilar finns på framsidan. Självklart är fiber indraget i huset. Sånghusvallen är ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till busshållplats, skolor och förskolor samt andra bekvämligheter. Ett praktiskt och funktionellt boende för både vardag och fritid. Även förmånen att bo nära Lugnvik, där du har både mataffär, bensinstation och närhet till sjön. Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till denna välbevarade funkischarm i Håkanstorp, ett område med närhet till allt du behöver. Denna bostadsrättslägenhet erbjuder en perfekt kombination av stil och bekvämlighet. Med sina 58 kvadratmeter och två rum finns här gott om utrymme för dig att trivas och skapa ditt eget hem. Lägenheten är belägen på första våningen och har en härlig balkong där du kan njuta av soliga dagar och frisk luft. Här kan du koppla av och njuta av lugnet i ett välskött område med bra grannar och en stabil ekonomi i föreningen. Dessutom har du nära till kommunikationer vilket gör det enkelt att ta sig runt i Malmö med kollektivtrafiken. Med det här läget har du också bekvämt avstånd till affärer, restauranger och grönområden för härliga promenader eller löpturer. Missa inte chansen att få bo i denna charmiga bostad med perfekt läge. Kontakta oss för att boka visning redan idag!

Välkommen till detta moderna och naturnära gavelradhus beläget i det naturnära området Ingetorp i Kode. Riktigt bra planlösning med gemensamma ytor på entréplan och privata ytor på övre plan. Här kan du njuta av en bekymmersfri tillvaro, samtidigt som du har närheten till naturen och golfbanan. Området erbjuder vackra natursköna omgivningar och möjligheter till härliga promenader och fritidsaktiviteter. Pendelparkeringen i Kode är inte långt bort och här nås Göteborg via expressbussar. Även centrum i Kode är inte långt bort med förskola, skola, mataffär och pendeltåg till göteborg. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostadsrätt. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck själv allt det här boendet har att erbjuda. Välkommen hem!

Tänk att vakna upp en solig morgon, ta en kaffe på den soliga uteplatsen på framsidan och planera dagen. Efter kaffet så packar ni en picknick-korg och tar en kort promenad ner till havet eller till badplatsen där det både finns brygga och liten strand att bada från. På kvällskvisten kanske ni bjudit över några trevliga grannar på grill eller varför inte bjuda hem ännu fler och låna orangeriet som är en trevlig gemensam byggnad i föreningen. Har ni barn i förskoleålder så ligger en nybyggd förskola i området. Föreningen själva anordnar disco i orangeriet och här finns lekplats, en perfekt plats att växa upp på! Själva hemmet bjuder på uteplats vid entrén, stor rymlig hall med bra förvaring, snyggt helkaklat badrum med tvättstuga, trivsamt kök med social öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet nås andra uteplatsen. Här ligger trall hela vägen ut vilket gör den maximalt lättskött. Här har ni sol från lunch tills solen går ner. På andra våningen finns 4 sovrum i bra storlek samt ytterligare ett fint badrum. Grundutförandet på dessa radhus är väldigt bra men här finns tillval gjorda på stor altan, uppgraderade vitvaror i rostfritt utförande, bänkskiva, takdusch, annan kulör på väggar samt laddbox till parkeringen bl.a. Det finns två förråd i anknytning till uteplatserna och även plats för cyklar/moped.