-Möjlig tvårummare! -Balkong i soligt söderläge -Stabil förening med blygsam skuldsättning om 2 377:-/kvm -Parkeringsmöjligheter, tack vare föreningens 7 parkeringsplatser Välkomna till denna charmiga bostad, belägen på andra våningen i det lugna och natursköna området Åkeslund. Lägenheten, som omfattar 35 kvadratmeter, bjuder på välplanerade ytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Den nuvarande 1 rok:en kan enkelt omvandlas till en 2 rok för den som önskar mer separata rum. Vid entrén möts du av en inbjudande hall med praktiska garderober som ger gott om förvaring. Från hallen når du det mysiga allrummet, som erbjuder utrymme för både soffgrupp, säng och en liten arbetsplats. Här finner vi även bevarade originaldetaljer som den vackra fiskbensparketten i ek, fönsterbrädor i röd kalksten och en generös takhöjd på cirka 2,70 meter, som tillsammans ger en tidlös och genuin känsla. Från vardagsrummet leder en dörr ut till lägenhetens balkong, som vetter mot ett eftertraktat söderläge och fungerar som en perfekt förlängning av vardagsrummet under sommarens varma månader. Här kan du njuta av solens strålar under större delen av dagen. Köket, som är L-format, har gråa skåpsluckor och stilrena svarta beslag. Det erbjuder både bra förvaring och praktiska arbetsytor med en smart och effektiv layout. Här finns även plats för ett matbord, vilket gör det till en social och funktionell del av hemmet. Badrummet är helkaklat och fräscht med ett funktionellt vädringsfönster som släpper in naturligt ljus och bidrar till ett bra inomhusklimat. Det är även förberett för installation av tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet för den som önskar. Bostaden är belägen i natursköna Åkeslund – ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden, där arkitekturen har anpassats för att smälta in med den omgivande naturen och skapa en harmonisk boendemiljö. På bekvämt gångavstånd ligger Brommaplan som erbjuder all nödvändig service såsom mataffärer, systembolag, apotek, träningsanläggningar och mycket mer. Härifrån tar du dig smidigt vidare med både tunnelbanans gröna linje, som når Stockholm City på cirka 18 minuter via Alvik, samt ett flertal busslinjer och flygbussar – perfekt för både vardagspendling och resor längre bort. Även Abrahamsbergs charmiga centrum finns inom räckhåll, med ett brett serviceutbud som inkluderar ICA, mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi – allt du behöver i din närhet. I närområdet breder Brommas äldre villakvarter ut sig med sina idylliska torg där småbutiker och caféer ligger tätt. Ett måste under sommaren är det populära gelatocaféet Scarfó på Ålstensgatan 12 – en lokal favorit. För den hungrige finns flera uppskattade restauranger i närheten, såsom franska Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den nyare restaurangen Tunnlandet på Tunnlandsvägen. För den som uppskattar natur och rörelse finns gott om grönområden, motionsspår, utegym och badplatser i närområdet. Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet vid Mälarens strand är bara några av de naturnära platser som väntar på att utforskas. En kort promenad tar dig även till Judarskogens naturreservat – en rofylld oas med skog, sjö och vacker natur. För ännu mer naturnära upplevelser finns även möjlighet att cykla eller ta bussen till Kärsön och vidare ut mot majestätiska Drottningholm.

Välkommen till en bostad som är lätt att trivas i! Den här stilrena tvåan om 70 kvadratmeter ligger på första våningen i ett modernt hus från 2018 – perfekt för dig som söker ett fräscht hem med både komfort och läge. Direkt innanför dörren möts du av en praktisk hall med klinkergolv som övergår i varm parkett längre in i lägenheten. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor tack vare en klädkammare som löser förvaringen på ett smidigt sätt. Vardagsrummet är öppet och luftigt, med stora fönster som släpper in massor av ljus. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matbord, oavsett om du gillar att ha vänner över eller bara vill sjunka ner i soffan med en bra serie. Köket är ljust och trevligt med vita luckor och bra arbetsytor – här lagar du både vardagsmiddagar och helglyx med glädje. Sovrummet är rofyllt och inbjudande med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderob som håller ordning på kläderna. Här ryms både dubbelsäng och nattduksbord utan att det känns trångt. Badrummet är fräscht och funktionellt med klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare ingår – vardagslyx som gör stor skillnad! Sist men inte minst har vi balkongen, en riktig pärla i söderläge. Här har du sol större delen av dagen, vilket gör det till en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällshänget. Det finns gott om plats för en mindre loungegrupp, några krukväxter och kanske en ljusslinga – med lite kärlek kan du skapa en riktigt mysig utehörna att njuta av från vår till höst. Och läget? Ja, det är riktigt bra. Här bor du centralt öster – ett område som har det mesta. På bara några minuter promenerar du upp till city, till Stadsparken eller till naturreservatet Oset. Och för dig som gillar att ha nära till matchdagar ligger både fotbolls- och hockeyarenorna bara ett stenkast bort. Det här är en lägenhet med rätt känsla på rätt plats. Välkommen hem! Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info!

Mellanfjärden – Exklusiv nybyggd villa med fantastisk skärgårdsmiljö. Välkommen till detta nybyggda hus på 196 kvm beläget i en naturskön skärgårdsmiljö i Hälsingland. Med en naturtomt på 1793 m² erbjuder denna fastighet en perfekt blandning av modern bekvämlighet och vacker omgivning. Huset har genomgående gedigna materialval och en design som smälter in harmoniskt i omgivningarna. På bottenplan hittar du ett garage med eldriven port, vilket gör det enkelt att parkera och få plats för förvaring. Husets stora altanytor på ca 200kvm, som omger hela fastigheten, ger gott om utrymme för avkoppling och sociala stunder under årets alla årstider. Här finns ett Gästhus, perfekt för besökare, samt ett fint kaklad relax och duschutrymme intill poolen. Poolen är 8x4 meter, är utrustad med ett högre glasskydd, vilket ger en både säker och privat plats för avkoppling. Uppvärmning och Energieffektivitet är genomtänkt med golvvärme i hela huset som drivs av en effektiv luft-vatten värmepump. Detta gör boendet både energieffektivt och bekvämt. Område och Faciliteter: Fastigheten har ett enastående läge med närhet till både natur och service. Bara ett stenkast från huset hittar du en stor båthamn, camping med havsutsikt, samt ca 14 badplatser. För den som gillar att vara aktiv finns både golfbana, padelbana och minigolf i området. Det finns även en ridskola, flera sjökrogar och restauranger som erbjuder en varierad matupplevelse. I närheten finns även ett flertal butiker, matvaruaffärer, systembolag, apotek, bensinstationer och postservice.För de som söker kulturupplevelser finns Trolska Skogen och en teater inom kort avstånd. Detta hus erbjuder ett exklusivt boende i en unik skärgårdsmiljö med nära till både natur och bekvämligheter. Perfekt för den som söker lugn och ro i en naturskön omgivning, samtidigt som man har alla faciliteter inom räckhåll.

Välkommen till denna eleganta och välplanerade tvårummare om 59 kvm, belägen i den eftertraktade och nyproducerade bostadsrättsföreningen BRF Marconi, färdigställd 2022. Här erbjuds ett hem med genomgående hög standard i ett modernt och harmoniskt utförande – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med stil och kvalitet. Bostaden är belägen på första våningen med smidig tillgång och har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta. Det stilrena köket från Ballingslöv är utrustat med exklusiva vitvaror samt en elegant bänkskiva i natursten, vilket skapar en modern och funktionell miljö. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till en generös balkong i västerläge – perfekt för avkoppling och umgänge under soliga dagar. Det rofyllda sovrummet vetter mot grönska och erbjuder en lugn, insynsskyddad miljö. Det helkaklade badrummet håller hög standard med stilren inredning, tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. I hallen finns gott om förvaring tack vare både garderobslösningar och en praktisk klädkammare/förråd. Bostaden präglas av genomgående smakfulla materialval med sobra naturtoner, vackra ekgolv och exklusiva fönsterbänkar i natursten – allt sammantaget skapar en varm och inbjudande atmosfär. OMRÅDE MED LIVSKVALITET OCH NÄRHET TILL ALLT Flatås Park är ett växande område som förenar naturens lugn med stadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till Änggårdsbergen och Ruddalens rekreationsområden, samt skolor, förskolor och god service. Utmärkta kommunikationer via cykelvägar och spårvagn gör att innerstaden nås på endast 9 minuter. Ett perfekt hem för dig som söker en stilren och modern bostad i ett attraktivt och expansivt område.

Gaveltrea med högt läge erbjuds nu på Badvädersgatan 9. Här finner du en välplanerad trea om 66,9 kvm som tack vare läget i huset erbjuds ljusinsläpp från tre väderstreck. Det höga våningsplanet ger en fri utsikt över omgivningen och från den stora inglasade balkongen kan du njuta av eftermiddags- samt kvällssol. Köket är praktiskt utfört på två motsatta sidor i modernt utförande med lantliga inslag och all maskinell utrustning du kan tänkas behöva, plats för matbord finns intill fönstret med utsikt över omgivningen. Vardagsrummet är rymligt samt lättmöblerat och förlängs av utgången till balkongen. Vidare har du två sovrum varav ett stort med plats för dubbelsäng och ett mindre som lämpas som barnrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i klassiskt utförande med egen tvättmaskin och till förvaring finns en klädkammare. Till bostaden hör även ett källarförråd. Du bor i en välmående HSB förening i ett lugnt område med grönytor och lekplatser för barnen. Här bor du med närhet till butiker och utmärkta spårvagnsförbindelser som tar dig till centrala Göteborg på ca 10 minuter. Du har även nära till naturen och det populära naturområdet Svartemosse med härliga promenadstråk, motionsslingor med mera. Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Charmig 20-talstvåa med högt läge - Fri utsikt - Stilrent inredd - Väldisponerad och genomgående planlösning - Välskött förening med god ekonomi som äger marken Invid expanderade Hagastaden med ett högt och fritt läge finner ni denna väldisponerade och ljusa tvåa. Här möts vackra 20-tals attribut såsom en gedigen takhöjd, tidstypiska fönsterpartier och vackra trägolv med en stilren inredning. Belägen högt upp i huset med fönster i två olika väderstreck som skapar ett fint ljusflöde till lägenheten. Lägenheten disponeras med ett stort och sällskapsinbjudande vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Helkaklat badrum med värmegolv och duschhörna. Stilrent kök och sovrum rofyllt belägen mot gård. För extra bekvämlighet erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter i garderobsgrupper samt förråd på samma våningsplan. Här bor man inte bara i en drömtvåa utan även i en äkta förening med mycket god ekonomi och med alla faciliteter man kan önska. Bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum, gemensamhetsbalkong och 1000Mb/s internet som ingår i avgiften. Området har också allt man kan begära med närhet till grönområden som Hagaparken och Karlbergs motionsslinga samt Odenplans oslagbara kommunikations utbud, Rörstrandsgatans restauranger men framförallt Hagastaden runt hörnet med matbutiker, apotek, systembolag, restauranger, barer, flertalet gym och en kommande tunnelbanestation. Detta är en kommande annons - Kontakta mäklaren direkt eller anmäl ditt intresse på annonsen för mer information!

LÄGENHETSVISNING, MÅNDAG 30/3 | kl 17.45-18.15 | OBS anmälan krävs till mäklare Mats på mats.lundberg@husmanhagberg.se eller klicka på ”boka visning” OBS samling kl. 17.45 för gemensam uppgång till visningslägenheter på Gaffelseglet 19 (bredvid Gaffelseglet 15). Skyltar. Just nu: Garanterad parkeringsplats i Vegas nya p-hus när du köper lägenhet i VYN samt 12 månader avgiftsfritt och 50 000 kr i presentkort vid köp av 2 rok. GÅ IN OCH GÖR DIN INTRESSENAMÄLAN PÅ PROJEKTSIDAN www.stenafastigheter.se/vyn Välkommen till Vegas högsta topp Brf VYN - Brf VYN är din chans att hitta ett hem som är lika unikt som du – ett landmärke i Vega som höjer ribban för både design och boendekvalitet. Högt över Vegas takåsar reser sig Brf Vyn – stadsdelens enda skyskrapa och en ny ikon i stadssilhuetten. Här skapas helt nya hem, där arkitektur, design och läge samspelar för att lyfta din vardag till något större. Varje bostad är formgiven med omsorg, där ljuset letar sig in genom stora fönster som bjuder på vidsträckt utsikt över både stad och natur. Rymd, elegans och bekvämlighet genomsyrar hemmen, skapade för att du ska kunna leva, växa och njuta – oavsett var i livet du befinner dig. De generösa balkongerna förlänger hemmet ut i det fria, en privat plats för morgonkaffet i solen eller långa middagar under kvällshimlen. Med närhet till grönskan, stadens puls och smidiga kommunikationer har du allt du behöver inom räckhåll. Och när du kliver in genom entrén möts du av en varm, stilfull miljö som direkt ger en känsla av att komma hem. Vyn är mer än ett hem. Det är en känsla, en livsstil och en plats där du hör hemma. Välkommen till en ny nivå av boende. Välkommen till ett hem som är helt unikt för Vega FAKTA I KORTHET OM PROJEKTET VYN. 87 lägenheter i bostadsrättsform 2-5 rok, 33-124 kvm, 16 våningar, alla bostäder har balkong eller uteplats. TIDSPLAN Inflyttning: Planerad sommaren 2026. LÄGE OCH SERVICE Pendel: 24 min till T-Centralen. I området finns flera mataffärer, Gym, Restauranger mm. Promenadavstånd till skolor, förskolor och bibliotek. Cykelparkering och barnvagnsrum i fastigheten. Ett hem på din nivå Brf Vyn är din chans att hitta ett hem som är lika unikt som du – ett landmärke i Vega som höjer ribban för både design och boendekvalitet. Studiolägenheterna på markplan för tankarna till SoHo i New York, där historiska industribyggnader förvandlats till karaktärsfulla loft. Med en imponerande takhöjd på cirka 5,7 meter och smarta, urbana planlösningar, är dessa hem skapade för dig som söker något utöver det vanliga. Sky level-lägenheterna i storlekarna 2–5 rum och kök sträcker sig över de högsta våningsplanen och bjuder på en utsikt som sveper över Vegas takåsar. Oavsett vilken storlek du väljer, får du ett hem med spektakulära kvaliteter – sådana som aldrig bleknar. 5 rum och kök med vy väntar högst upp i huset – Vyns största hem på 124 kvm, där dubbla balkonger i två väderstreck gör varje dag till något extra. I Vyn har varje bostad ritats med omsorg för att förhöja vardagen. Genomtänkt inredning, tidlös arkitektur och ett oslagbart läge ger dig ett hem där du kan leva mer, njuta mer och få ut mer av varje stund. Anmäl ditt intresse idag. Läs mer här på projektsidan för VYN: www.stenafastigheter.se/vyn Välkommen hem! TRYGGT ATT KÖPA I VYN med Stena Fastigheter bakom dig. Att köpa bostad i Brf Vyn innebär inte bara att du får ett hem med stil, höjd och genomtänkt arkitektur – du får också tryggheten av att köpa av ett av Sveriges mest erfarna och stabila fastighetsbolag. Stena Fastigheter har lång tradition av att bygga och förvalta bostäder för ett tryggt och hållbart liv. Som bostadsköpare i Vyn omfattas du dessutom av ett generöst trygghetspaket. Räntegaranti: I en osäker räntemarknad kan Stena Fastigheters räntegaranti ge dig som köpare en extra trygghet. Garantin gäller i två år från inflyttning och skyddar dig från att framtida räntehöjningar leder till höjda avgifter i bostadsrättsföreningen. Bostadsgaranti: Med vår bostadsgaranti kan du få hjälp med tillfälligt boende innan din nya bostad är inflyttningsklar. Vi erbjuder en hyresrätt i vårt eget bestånd, så att du tryggt kan sälja din nuvarande bostad i lugn och ro. Trygg föreningsekonomi: Om det finns osålda bostäder i föreningen vid inflytt köper Stena Fastigheter dem. Det betyder att föreningens ekonomi är säkrad från start och du slipper oroa dig för tomma lägenheter eller minskade intäkter. Det här är trygghet på riktigt – från en aktör som tänker långsiktigt och finns kvar även när du har flyttat in. Tillträdesskydd: Om livet förändras och du behöver mer tid innan inflytt kan du omfattas av vårt tillträdesskydd. Det kan ge dig möjlighet att skjuta upp tillträdet, så att du får det utrymme du behöver. En närvarande förvaltning: Stena Fastigheter bygger nytt i områden där vi planerar att finnas kvar länge. Vårt områdeskontor i Vega ligger tvärs över gatan från Vyn, vi finns bokstavligen runt hörnet. Att vi finns kvar och är tillgängliga är en trygghet för dig som köper en nyproducerad bostad. Både du och bostadsrättsföreningen får en trygg och säker start. Under de första två åren efter inflyttning sköts den tekniska förvaltningen av Stena Fastigheter och den ekonomiska förvaltningen av ARC Fastighetspartner. Därefter upphandlar bostadsrättsföreningen själva en förvaltare.

Välkommen till Fränsta och Norra Gullgård 566! Denna vackra villa, uppförd på 1920-talet, har genom åren fyllts med otaliga minnen av glädje, lek och aktivitet. Med sin putsade fasad och gedigna timmerstomme utstrålar den en tidlös charm som fångar hjärtan. Även om åren har satt sina spår och skapat några skönhetsfläckar, är detta en bostad som varsamt har vårdats och underhållits. Nu öppnar den sina dörrar för dig, som med kärlek och omtanke vill återuppliva dess potential och skapa ditt alldeles egna drömhem. Inne i huset möts du av ett kök där ljuset strömmar in genom fönstren och den eldningsbara vedspisen ger en känsla av hemtrevnad. Intill ligger ett arbetsrum eller möjligt sovrum med en vacker kakelugn, och ett vardagsrum vars stora fönster släpper in det naturliga ljuset. Övervåningen rymmer ett stort sovrum, hobbyrum/verkstad och ett förrådsutrymme (möjligt gästrum). På tomten finner du förråd/lada, jordkällare och vedbod, perfekta förvaringsutrymmen för dina ägodelar. Trädgården bjuder in till möjligheter och utrymme för att förverkliga dina gröna drömmar och skapa sköna utomhusmiljöer. Detta är din inbjudan att ta del av en visning och låta dig inspireras av möjligheterna som väntar i din nya bostad. Ta steget in i framtiden och låt denna villa bli ditt nya kapitel av minnen och drömmar. Välkommen anmäla ditt intresse för visning.