Välkommen till ett modernt hem med stadsradhus-känsla! Beläget på en lugn gata med direkt anknytning till en lummig innergård med utsikt mot vattnet, erbjuder bostaden en unik kombination av exklusiva materialval, genomtänkta platsbyggda lösningar och en utmärkt planlösning över två plan. Den rymliga uteplatsen med insynsskydd inbjuder till avkoppling och sociala stunder i en privat miljö.

Upptäck en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i det eftertraktade och familjevänliga området Bruket i Huddinge! Denna generösa tomt på 3 187 kvm ger dig alla förutsättningar att förverkliga dina byggdrömmar och skapa ett hem som passar just din stil och dina behov. Här finns plats för både stora drömprojekt och små personliga detaljer – möjligheterna är oändliga. Läge och omgivning är perfekt för den som söker lugn, närhet till natur och ett aktivt friluftsliv. Tomten ligger på en lugn gata, omgiven av vacker skog, härliga stigar för promenader och cykelturer, samt den glittrande sjön Ådran – bara några minuters promenad bort. En idyllisk plats för familjen att växa och trivas i. De nya bestämmelserna angående detaljplan: Förslaget innebär i korthet: -En huvudbyggnad om högst 55 m2 och i en våning (sovloft kan eventuellt byggas) samt ett uthus om högst 25 m2 får uppföras. Sammanlagd byggnadsarea får inte överstiga 80 m2. -Byggnad skall ligga minst 4,5 m från grannens gräns. Området Bruket och Årtorp i Huddinge är idealiska för familjer och naturälskare. Här bor du i ett tryggt, barnvänligt område. Den natursköna omgivningen bjuder på vacker skog, sjöar och grönskande parker, perfekt för fritidsaktiviteter och avkoppling. Från området går två busslinjer, nummer 709 och 865. Linje 709 från Huddinge station till hållplats "Bruket" eller "Ådran". Linje 709 har gles trafik och dess körtid från Huddinge station till Bruket/Ådran är 33 minuter.

Mycket sällsynt möjlighet att förvärva en byggklar tomt i hjärtat av Herserud – ett av Lidingös mest attraktiva och kulturhistoriskt skyddade villaområden. Detta är den enda obebyggda tomten i Herserud med gällande och generös byggrätt, vilket gör erbjudandet unikt. Rivningslov beviljades den 22 mars 2022 och tidigare byggnad har redan rivits – en ovanlighet i området där rivningslov sällan medges. Här finns därmed alla förutsättningar på plats för att påbörja ett nytt och genomtänkt byggprojekt. Ett omfattande förarbete har genomförts under flera år, med nära dialog med kommunen samt berörda grannar. Detta arbete har varit både tidskrävande och komplext, men innebär idag en betydande trygghet för nästa ägare och ett mycket värdefullt försprång i processen. Läget är svårslaget: nära vattnet, nära stan och med direkt närhet till både natur och kommunikationer. I närområdet finns även Millesgården och Villa Foresta – ett anrikt landmärke med uppskattade restauranger och barer, känt för sin fantastiska kvällssol och havsutsikt. Kombinationen av ett lugnt, uppvuxet villaområde och kort avstånd till Stockholms city skapar en vardag med hög livskvalitet. Här ges möjligheten att uppföra ett arkitektritat drömhus helt efter egna önskemål, ett hem som harmonierar med omgivningens karaktär och samtidigt möter moderna krav på komfort och funktion. Omfattande ytterligare information, handlingar och underlag finns att tillgå för den som vill sätta sig in i projektets fulla potential. Ett tillfälle som ytterst sällan uppstår på Lidingö och som tilltalar den som söker något utöver det vanliga. Tomten är i dagsläget väl förberedd med: - Installerad byggel - Uppfört byggstaket - En 6 meter bred nedfart som ger mycket god tillgänglighet för entreprenörer - Fyllnadsmassor och sprängsten som ger möjlighet att justera marknivåerna - Stabil grundläggning tack vare urberg och moränjord Sammanfattning: • Tomt: 1 159 kvm • Enda obebyggda tomten i Herserud med attraktiv byggrätt • Högt läge: +47 meter över havet (enligt nybyggnadskarta) • Byggrätt: ca 232 kvm (20 %) • 2 våningar + källare + vindsvåning (1/3 inredningsbar) • Byggnadshöjd: max 7,5 m över medelmarknivån (mäts till skärning mellan fasadplanet och 45° takplan) • Komplementbyggnad: maxhöjd 3,5 m • Prickmark 7,5 m – praxis är att byggnader får uppföras i linje med gatan Kontakta med för mer detaljerad information.

Välkommen till detta trivsamma boende i Ulveket! Här får du ett perfekt hem för familjen som kombinerar bekvämlighet, stil och funktion. Bostaden erbjuder ett ljust och fräscht kök renoverat 2021, fyra rymliga sovrum samt ett extra allrum som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns även gott om smarta förvaringslösningar som underlättar i vardagen. Två badrum i toppskick, båda utrustade med golvvärme, samt en praktisk tvättstuga gör livet enkelt och bekvämt. Hela huset har dessutom genomgått omfattande renoveringar som gör det inflyttningsklart direkt, här är det bara att flytta in och börja trivas! Notera att bostaden är kommande, hör av dig för mer info om försäljningsprocessen! På baksidan väntar en insynsskyddad och mycket trivsam uteplats med både tralldäck och gräsmatta, direkt i anslutning till vardagsrummet. Här kan du njuta av middagar i kvällssolen, låta barnen leka eller bara koppla av i lugn och ro. På framsidan finns en välkomnande stenbelagd entrésida, ett praktiskt förråd och garageplats i gemensam länga. Större renoveringar som takbyte (2017), dränering (2013), renovering av badrum och tvättstuga (2014), nytt kök (2021), fasadmålning (2023) samt installation av luft/vatten-värmepump (2020) gör att du kan flytta in och bo bekymmersfritt i många år framöver. Läget är perfekt för familjen, ett lugnt och bilfritt område med flera lekplatser, närhet till förskolor, Billingen, Ekängarnas naturreservat och Karstorps bad- och rekreationsområde. Dessutom cykelavstånd till både Skaraborgs sjukhus och Billingehov. Här bor du i en trivsam gemenskap och närhet till allt som förenklar vardagen.

Välkommen till en modern och trivsam enrummare med genomtänkt planlösning och stilrena materialval. Köket uppdaterades 2021 och är fullt utrustat med vitvaror så som integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt kyl och frys. Ljusa ytor och tidlös design skapar ett luftigt och inbjudande intryck. Bostaden erbjuder en öppen planlösning som ger goda möbleringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen större delen av året. Badrummet är renoverat 2018 med ny inredning. Till lägenheten finns ett förråd samt källarförråd. I föreningen finns även tvättstuga, bastu med relax att nyttja. Solid förening med låg månadsavgift belägen på det mycket populära bostadsområdet Bergviken med närheten till bussförbindelser, Luleå Centrum men även LTU, mataffär, café, restaurang, fina promenadstråk och mycket mer.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en underbart trevlig fastighet i naturskönt, lantligt läge – ett boende som verkligen bör upplevas på plats. Boningshuset är rymligt och på hela 198 kvm, fördelat på 9 rum varav 7 sovrum. Generösa och ljusa rum skapar gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar plats för gäster och umgänge. Till fastigheten hör cirka 6 hektar skogsmark, 2 hektar betesmark samt 1 hektar åkermark, vilket ger fina möjligheter för exempelvis hobbyverksamhet, djurhållning eller rekreation. På tomten finns även ett uthus/gäststuga i enklare utförande med indragen el, samt ett separat pannrum där fastighetens bergvärmepump är placerad. Dessutom finns en ekonomibyggnad i enklare utförande och ett äldre stall – idealiskt för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel. Ett lantligt boende med stora ytor, potential och ett lugnt läge – Låter detta intressant för er? Varmt välkommen med er intresseanmälan, Försprångsvisning kan bli aktuellt!

Stor balkong i eftertraktat läge Generösa och öppna sällskapsytor med stilrena ytskikt Trivsam och lugn innergård med grönska Harmonisk utsikt mot grönområden och lummiga omgivningar Lugnt och skyddat läge Stabil och välskött förening med god ekonomi och trevliga gemensamma utrymmen Tillgång till övernattningslägenhet och stor festlokal för gäster eller tillställningar Tvättstuga och cykelförråd i föreningen Parkeringsplats finns att tillgå för boende Telia Triple Play (bredband, TV och telefoni) ingår i avgiften Närhet till både Västertorps centrum och Hägerstensåsen med T-bana, service och caféer Kort gångavstånd till populära Personnebadet, Västertorps sim- och idrottshall samt flera grönområden och lekplatser

Välkommen till en av områdets finaste 3:or där tillvaron präglas av ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har tilltagna öppna sällskapsytor i form av två rejäla sovrum, ett stort badrum och ett fullt utrustat kök. Från köket når du även den väl tilltagna uteplatsen i perfekt solläge mot sydväst. Det ljusa och fina badrummet är utrustat med dusch, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter med en klädkammare som du når från ett av sovrummen och det finns även garderober med skjutdörrar i båda sovrummen. Det finns även ett tillhörande förråd i källaren i huset bredvid. BRF Torghusen 1 bildades 2013 och är en välskött och ekonomiskt stark förening bestående av 33 stycken bostadsrätter. Tillhörande förråd finns i källaren. Gemensamma utrymmen som finns att nyttja i föreningen är barnvagnsrum samt cykelförråd. Till föreningen hör ett garage i närliggande fastighet på Järva skjutbaneväg 52 med 33 parkeringsplatser. Vid sex av parkeringsplatserna finns det laddplatser för elbilar. Kostnad av garageplatserna är 850 kr/mån. Föreningen har normalt lediga platser inom någon månad. Det finns även möjlighet till boendeparkering i området där kostnaden är 450 kr/mån eller 1350kr/kvartal. I närområdet finns Ursviks pendeltåg, förskola, skola, lekparker, mataffär och restauranger. Kommunikationsmässigt finns busshållsplatsen Spegeldammsparken runt knuten. Med kort bil- eller cykeltur når du även Mall of Scandinavia, Igelbäckens naturreservat samt Råstasjön och Lötsjön med sina fina motionsstråk. Välkommen att anmäla er för visning och uppleva denna pärla på plats!

Här erbjuds en optimal etta på 26 välplanerade kvadratmeter med exklusivt kök och soldränkt balkong i söderläge! Fina materialval, helkaklat badrum och till bostaden hör två förråd. Bostaden ligger på en väldigt eftertraktad adress - en lugn gata omgiven av grönområden och ett stenkast från Tornparken, men samtidigt mitt i centrum med direkt närhet till allt vad Sunbyberg har att erbjuda. Takhöjd om ca 2,70 meter skänker extra rymd och gör att lägenheten känns väldigt luftig. Optimalt läge med endast ett par minuter till butiker, restauranger, kommunikationer samt promenadstråk. Stabil och lågt belånad förening med egna parkeringsplatser. Denna vill du inte missa! - Centralt toppläge! - Hög standard! - Stor balkong i bästa söderläge! - Närhet till allt! - 2 förråd! - Parkeringsplatser! - Välskött BRF! - Välplanerad! - Eftertraktad adress! Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.

Välkommen till Helmerdalsvägen 28. En sällsynt chans att förvärva en generös fastighet om hela 7 851 kvm med utmärkt utvecklingspotential. Enligt gällande detaljplan finns möjlighet att stycka av fastigheten i upp till fem separata villatomter. Fastigheten har ett fantastiskt läge precis intill sjön Orlången, med bara ett fåtal steg ner till bryggan vid Helmerdalsvägen. Perfekt för morgondopp, båtliv och avkoppling vid vattnet. Beläget i Vidja etapp 2A - redo att koppla på kommunalt vatten. Avloppet kan kopplas på 2028 när hela Vidja är färdigt. På vintern åker man både skidor och skridskor på sjön. Båtplats går att hyra genom Vidja vägförening till en billig penning och då ingår även fisketillstånd inklusive kräftfiske. I Vidja finns även härliga naturområden med vandringsleder och naturreservat. Ågesta friluftsområde har Södra Stockholms bästa preparerade elljusspår för längdskidor. Här växer det gott om blåbär, lingon och svamp. Inte långtifrån bostaden ligger Ågesta golfklubb och Ågesta ridskola. Till Farsta Centrum är det cirka 10 minuter med bil, där finns många butiker med allt från restauranger, gym, bibliotek och mycket mer. Härifrån går både t-bana och pendeltåg (Farsta Strand). Vill du hellre åka kommunalt finns busshållplats endast några minuters gångväg från fastigheten. Vad får man bygga? Högst en huvudbyggnad per tomt. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm BYA. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea (BTA). Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får han en högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för komplementbyggnader förbrukad. Minsta tomtstorlek är 1500 kr. -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på ca 208 500 kr och 433.431 kr på nytillkomna fastigheter enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2028 eller när du söker bygglov. -Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten. För mer information, ring Stockholm Vatten 08-522 120 00. -El-anslutningsavgifter -Kostnad för bygglov -Kostnad för avstyckning Beräkna din anläggningsavgift för kommunalt v/a: https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/priser/ För mer information gå in på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andra länkar: https://www.huddinge.se/vidjawww.vidja.nu Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Välkommen till denna trivsamma bostad i populära Brandbergen – ett bostadsrättsboende i mycket gott skick med en inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder. Badrummet står inför stambyte, vilket innebär en värdehöjande åtgärd och en trygg investering för framtiden. Från Vädurens gata 214 i Brandbergen har du goda förbindelser både kollektivt och med bil. SL (Buss): Direktbussen 807 går från hållplats Vädurens gata direkt till Gullmarsplan. Restiden är normalt cirka 25–30 minuter under rusningstrafik. Du kan se aktuella avgångar i SL:s reseplanerare. Bil: Resan tar vanligtvis cirka 20–25 minuter via riksväg 73, beroende på trafikläget. Bostaden är belägen i Brf Väduren, en stabil och välskött förening uppförd 1971, som erbjuder en trygg och omtyckt boendemiljö. Här bor du med närhet till god service, kommunikationer, skolor och grönområden. För den naturintresserade finns fina promenadstråk, strövområden och motionsspår i närområdet. Lägenheten är belägen på våningsplan 1 av 2 och disponerar tre rum om 80 kvm, med välplanerade ytor som lämpar sig utmärkt för både vardagsliv, umgänge och vila. Varmt välkommen till ett hem att trivas i – här finns alla förutsättningar för att skapa ditt nästa boende i en lugn och harmonisk miljö. Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning, Peter Reuterhagen, 073-534 88 00

Välkommen till en unik och komplett hästgård med cykelavstånd till Sjöbo – en sällsynt möjlighet för dig som söker ett naturnära liv utan att göra avkall på bekvämlighet, service och goda kommunikationer. Gården är vackert belägen mitt i ett Natura 2000-område, där det öppna landskapet och den rofyllda omgivningen skapar en harmonisk inramning till vardagen. Samtidigt nås Sjöbo tätort på bara några minuter, vilket ger en perfekt balans mellan lugn landsbygd och ett bekvämt, aktivt liv. Även Sövdesjön med dess härliga badplats, bastubåt, småbåtshamn och fantastiska natur finns inom cykelavstånd. Sövde är även känt för sitt musteri och sin populära amfiteater där det hålls konserter av folkkära artister. Boningshuset ger ett välskött och gediget intryck. År 2008 genomfördes en omfattande renovering där tak, fasad och fönster byttes, vilket borgar för ett tryggt och långsiktigt boende. Invändigt möts du av generösa och ljusa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Det påkostade köket från Kvänum är smakfullt utformat och erbjuder goda arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Huset rymmer tre sovrum i bra storlek, och den delvis oinredda vinden ger fina utvecklingsmöjligheter för den som önskar ytterligare boyta, exempelvis fler sovrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Driftkostnaderna hålls nere genom en effektiv luft/vatten-värmepump installerad 2015, i kombination med kommunalt vatten och avlopp samt indragen fiber. Solpaneler är installerade både på boningshuset och stallet (med batteri på 7kwh). vilket bidrar till en hållbar och ekonomisk drift. För den elbilsintresserade finns dessutom två installerade elbilsladdare. Boningshuset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, medan stallet har tillgång till vatten från en enskild brunn. Stallbyggnaden är stor, murad och mycket välutrustad för seriös hästhållning. Här finns totalt sju boxar i varierande storlek, varav flera rymliga fölboxar – två boxar om 9 kvm, fyra om 16 kvm samt en generös box om hela 22 kvm. Stallet rymmer även en bra loge, en isolerad sadelkammare, täckeskammare, vattenrum samt ett praktiskt loft med goda förvaringsmöjligheter. Ny ventilation installerades så sent som 2024, och en gjuten gödselplatta finns på plats. Den belysta ridbanan om 55 x 20 meter ger utmärkta träningsmöjligheter och gården erbjuder väl inhägnade beteshagar. Tillstånd finns för att hålla upp till sju hästar. Intill stallet finns garage med bra plats för biluppställning. Dessutom finns även en stor murad förrådsbyggnad med mycket potential som kan anpassas till exempelvis verkstad, lager eller annan verksamhet – perfekt för dig med entreprenörsanda eller platskrävande intressen. Nuvarande ägare arrenderar cirka fem hektar Natura 2000-mark av Länsstyrelsen med nyttjanderätt under perioden mars till oktober. Arrendet löper årsvis och uppgår till 3 750 kr inklusive moms. Möjlighet kan finnas för nästa ägare att fortsätta arrendet, vilket hanteras genom separat dialog med Länsstyrelsen. Sammanfattningsvis erbjuds här en gård som sällan kommer ut på marknaden – ett komplett, välskött och naturnära hästboende med stora möjligheter, låg drift och ett mycket attraktivt läge strax utanför Sjöbo. En plats att leva, utvecklas och trivas på under lång tid framöver. Övrig information: Säljarna avser att lämna kvar garderoben i sovrummet.

- Ljust hörnläge - Balkong i söder - Välplanerad med två sovrum - Bra förvaringsmöjligheter - Bredband/TV ingår i avgiften - Möjlighet att hyra garageplats - Hiss finns - Gångavstånd till tunnelbanan Ljus och trivsam hörnlägenhet ombyggd till 3:a med bra förvaringsutrymmen i lägenheten samt extra förråd på vinden. Stor balkong i söder ger solchans hela dagen. Här man man lugnt och tryggt med kort gångavstånd till skolor/förskolor, matbutik samt kommunikationer. BRF Söderberga Allé är en mycket stabil bostadsrättsförening med välskött ekonomi och fina faciliteter. Bland annat finns garageplatser att hyra för medlemmarna och bredband/TV ingår i avgiften. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten för mer information och intresseanmälan för visning!

Välkommen till ett unikt och påkostat hem, byggt 2002 av nuvarande ägare, där genomtänkt arkitektur, generösa ytor och tidlös kvalitet möts i en perfekt balans. Här bor du centralt men insynsskyddat, i en sann oas mitt i centrum – ett hem som erbjuder lugn, rymd och komfort utöver det vanliga. Entréplanet bjuder på sociala och representativa ytor där den pampiga entrén med klinkergolv och golvvärme sätter tonen direkt. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett mäktigt matrum med plats för stora middagar och många gäster. Centralt placerad i huset står den stora, handmurade kakelugnen – ett konstverk i sig som inte bara skapar stämning utan även effektivt värmer hela våningsplanet. Vardagsrummet erbjuder fina sällskapsytor och ett naturligt flöde mellan hemmets rum. Det fullt utrustade köket är funktionellt och välplanerat med goda arbetsytor och förvaring. Härifrån nås tvättstugan med groventré, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och uppskattat i vardagen. På entréplanet finns även sovrum med skjutgarderober samt ett stilrent badrum med kakel och klinker samt dusch. Nedervåningen i souterräng erbjuder ytterligare generösa ytor med hög boendekvalitet. Här finns ett stort allrum med parkettgolv och kakelugn samt utgång till uteplats – perfekt som extra sällskapsrum, tonårsdel eller gästavdelning. Två rymliga sovrum, varav ett större med klädkammare, ger gott om plats för familj eller arbete hemifrån. Det stora badrummet är välutrustat med både badkar och dusch, wc, kommod, god förvaring samt handdukstork, allt utfört i kakel och klinker. Här finns även ett mycket rymligt förråd om ca 40 kvm – idealiskt för hobby, förvaring eller verkstad. Trädgården är en grön och skyddad oas med uteplats och ett härligt uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Huset har putsad fasad, ny värmepump och panna installerad 2024, garage samt tre parkeringsplatser, vilket ger både komfort och låga driftskostnader. Ett välbyggt, genomtänkt och mycket trivsamt hem med ett oslagbart läge – centralt, men med känslan av att bo i en privat oas.

Varmt välkomna till denna skärgårdsdröm! Villan uppfördes 2012 och ligger fint i området med vacker havsutsikt, härliga sällskapsytor och braskamin. Det finns även en liten gäststuga. Tomten ligger soligt med altan i bästa västerläge och med bekvämt badrocksavstånd till fin sandstrand. Villan har energiklass B vilket möjliggör grönt bolån. Skeviksstrand är en eftertraktad pärla med naturskön skärgårdskänsla och närhet till både stadens puls och närbelägna fritidsaktiviteter som golf (Nacka Golfklubb), ridning, tennis och padel. Här finns båtbryggor, sandstrand, klippor och gott om vackra grönområden. Områdets trivselgrupp genomför årligen omtyckta arrangemang såsom Valborgs- och midsommarfirande, Koviksjoggen och musikfesten Kovikslyran. De ansvarar också för uthyrning av festlokalen vid festplatsen för egna arrangemang. Utöver Trivselgruppen finns ett antal båtklubbar och en bastuförening som är öppna för medlemskap om man äger en fastighet i området. SL-båtarna från Koviksudde gör pendlingen till en njutning. Tar du bilen når du Slussen på endast 20 minuter. Gustavsberg ligger ca 5 km bort. Här finns gott om mysiga caféer, restauranger, butiker, ateljéer och all tänkbar service. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning!

Aftonstjärnan 21 är en attraktiv tomt belägen i det populära och väletablerade Solgård i Huddinge. Tomten är vackert inbäddad i grönska som skapar både karaktär och goda möjligheter till genomtänkt bebyggelse. Den ungefärliga tomtgränsen framgår av markerat område på bilderna. Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en byggklar tomt i ett attraktivt, uppvuxet område med direkt närhet till Huddinge Centrum. Tomten är ovanligt plan för att vara belägen i Huddinge, vilket ger mycket goda förutsättningar för byggnation. Fastigheten är inte knuten till någon specifik husleverantör, vilket innebär full frihet att välja både hustyp och leverantör efter egna önskemål. En annan av tomtens styrkor är dess möjlighet till två adresser, vilket öppnar upp för flexibla användningsområden och framtida värden. Här finns potential att skapa en huvudbyggnad med adress Lilla Solgårdsvägen 22 samtidigt som tomtens utformning även medger en separat byggnad, exempelvis ett attefallshus, med egen adress Saturnusvägen 8D. Detta ger fina möjligheter för generationsboende, uthyrning, gästdel eller verksamhet i mindre skala, allt samlat på samma fastighet men med tydlig uppdelning. Tomtens läge ger en trivsam kombination av grönska och solljus i en trevlig befintlig villabebyggelse. Solgård är känt för sin familjevänliga atmosfär och sitt stillsamma tempo, samtidigt som man har Huddinge centrum på bekvämt gångavstånd med pendeltåg, service, restauranger, butiker och skolor. Busshållplats, populär Förskola och flera vackra friluftsområden för motion/rekreation finns alldeles intill. Karolinska universitetssjukhuset nås 5 min bort. Detta är en tomt som passar dig som söker något utöver det vanliga, med möjlighet att skapa ett personligt boende, kombinera boendeformer eller tänka långsiktigt kring värde och användning, i ett av Huddinges mest omtyckta villaområden. För områdesbestämmelser och ”Vad får jag bygga?”, se fliken ”Om tomten”. För plankarta, se fliken ”Dokument och länkar”. Vid övriga frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Här erbjuds ett platsbyggt hem där varje detalj är noga utvald för att skapa en harmonisk och exklusiv känsla. Huset, ursprungligen från 1975 och smakfullt tillbyggt 2017, bjuder på vackra massiva ekgolv lagda i fiskbensmönster, stora öppningsbara fönsterpartier, helkaklade badrum och genomgående förhöjda golvsocklar och allmogefoder i tidstypisk sekelskiftesstil. Utöver huvudbyggnaden finns även ett charmigt mindre hus som kan hyras ut för extra inkomst eller användas som generationsboende – perfekt för gäster, egen företagare eller tonåringen som vill ha lite mer frihet. Vi välkomnas av en nedsänkt entré med praktiskt klinkergolv och en generös walk-in-closet bakom skjutdörrar i spegel. Köket är en dröm för matlagningsentusiasten med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en köksö som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala stunder. Köket övergår sömlöst i den luftiga sällskapsdelen som sträcker sig hela vägen till vardagsrummet. Här finns möjlighet till ett stort matsalsbord för långbordsmiddagar eller en mysig läshörna. Vardagsrummet är en varm och inbjudande plats med täljstenskamin och utgång till bostadens stora altan. På detta plan finns även helkaklat badrum, teknikrum och en praktisk groventré. Via den vackra trappan till övre plan når vi en möblerbar hall som lämpar sig utmärkt som bibliotek, arbetsrum eller tv-hörna. Här uppe ligger hemmets privata del med ett underbar ”master bedroom” med öppet till nock, fransk balkong och eget lyxigt badrum utrustat med både dusch och badkar. Här finns även en walk-in-closet som kan göras om till barnkammare om så önskas. Intill ligger ett charmigt sovrum med sovloft – en smart lösning som frigör golvyta för lek och studier. På den vinklade delen ovanför köket finns ytterligare två rum, varav ett kan användas som sovrum och det andra som tv- eller sällskapsrum. På våningen finns även en separat wc. På tomten ligger det mindre huset – perfekt för uthyrning, gäster eller som hemmakontor – med egen parkering och egen gräsyta. Säljarna har haft lilla huset uthyrt tidigare för ca 9.000 kr/månad. Den stora altanen omsluter huset och leder vidare till groventrén. Här finns dessutom ett avskilt spabad med pergola och gott om plats för avkoppling. Solälskaren kan njuta från morgon till kväll tack vare tomtens fina placering. Det rymliga garaget rymmer två bilar samt gott om förvaring, och utanför finns plats för ytterligare parkering. Missa inte chansen till ett unikt boende!

Det ståtliga tegelhuset på Dag Hammarskjölds torg välkomnar dig in i den robusta entréhallen med slaget tegelgolv och hiss från markplan. Bostaden är belägen på imponerande 13:e våningsplanet med en optimal hörnplacering som skapar ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck. Utsikten från hemmets stora panoramafönster är överväldigande med en träffsäker mix av skyline, stadsmiljö, parker, kanal och Öresund. Här njuter du av en helt otrolig vy dag som kväll med färgsprakande solnedgångar över Öresund. Den inbjudande balkongen, som vetter mot solsäkra sydväst, har försetts med en öppningsbar inglasning vilket förlänger balkongsäsongen. Bostadens välplanerade ytor ger känslan av genomgående kvalitet och genomtänka lösningar. Bostadens 99 kvadratmeter fördelar sig över vardagsrum med stora fönster i fokus och utgång till den inglasade balkongen, kök i semiöppenplanlösning, två lättmöblerade sovrum, gott om förvaring, två badrum och tvättmöjligheter. För den som har behov av ett tredje sovrum finns det möjlighet att skapa detta genom att dela av vardagsrummet (se alternativ planlösning). Fastigheten uppfördes 2015 och erbjuder flertalet faciliteter som skapar guldkant i vardagen. På 19:e våningen finns två gemensamma takterrasser, bokningsbar bastu, mindre pentry och gemensam lounge. På Dag Hammarskjölds torg bor du i hjärtat av Malmö, omgiven av parkernas grönska, Malmö kanal och vacker arkitektur. I samma kvarter kan du gå på din favoritkonsert eller ta en drink i skybaren på Malmö Live. Runt knuten väntar högklassiga restauranger, stort butiksutbud och pendlarvänliga Centralstationen. Kungsparken bjuder in till härliga promenader och i hemmets absoluta närområde ligger Malmö Saluhall och Gamla Västers pittoreska kvarter där det myllrar av uteserveringar och charmiga gathus. Välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en 3:a med uthyrningsdel högst upp i huset och fri från insyn, med både balkong och öppen spis! Lägenheten är i genomgående behov av renovering där möjlighet finns att sätta sin egen prägel. Läget i området är perfekt med utsikt mot vackra Tunabergsparken på ena sidan och föreningens stora innergård på den andra sidan. Brf Tunaberg är en välskött förening med flertalet stora renoveringar bakom sig. Föreningens medlemmar har tillgång till en mysig innergård där ni kan njuta av områdets lugn. Utöver det finns övernattningsrum, tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Svartbäcken/Tunabackar är en av Uppsalas mest eftertraktade stadsdelar, känd för sin charm och närhet till både stad och natur. Här kombineras en lugn, trivsam atmosfär med ett utmärkt läge, med bekvämt cykelavstånd från Uppsala centrum. Området har bevarat mycket av sin äldre bebyggelse och karaktär, vilket ger en pittoresk känsla samtidigt som moderna bekvämligheter finns nära till hands. I Svartbäcken/Tunabackar finner du mysiga gator kantade av lummiga grönområden, perfekta för promenader eller cykelturer. Här har du närhet till skolor, förskolor och en rad olika idrottsanläggningar. Kommunikationerna är utmärkta, med bussar som snabbt tar dig in till city och Uppsala centralstation, varifrån du enkelt kan pendla till Stockholm. Påfarten till Bärbyleden som leder vidare till E4:an och väg 55 gör det enkelt att pendla även med bil. I närområdet finns omtyckta caféer och restauranger, vilket bidrar till områdets popularitet, och på kort avstånd ligger även Röbo friluftsområde med utegym och plats för rekreation och friluftsliv. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till detta välskötta radhus beläget på en FRIKÖPT HÖRNTOMT, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och lättskött boende. Här erbjuds en tilltalande bostad om 118 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan, med genomtänkta lösningar och generösa sällskapsytor. Bostaden har förmånliga driftkostnader tack vare fjärrvärme och erbjuder en funktionell planlösning med fyra sovrum, två badrum varav ett är helkaklat, samt ett rymligt kök med matplats. Vardagsrummet har direkt access till den trevliga, inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av boendet och leder vidare ut till den lättskötta tomten med gräsyta – en trivsam miljö för både avkoppling och lek. Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till förskolor och skolor. I närområdet finns Rådjurets förskola samt Apalbyskolan för årskurs 1–6 och Önstaskolan för årskurs 7–9. Bostaden säljs förbesiktigad och med dolda fel-försäkring för en trygg affär. Anmäl intresse via hemsidan eller kontakta mäklaren!

Välkommen till denna välplanerade bostad med genomgående ljusa ytskikt och en funktionell planlösning. Hallen är ljus och erbjuder bra förvaring i garderob och städskåp. Köket från 2008 har ljusa och fräscha ytor och är fullt utrustat med hel kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn, mikro, samt diskmaskin. Bostaden rymmer två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar samt utgång till balkong.Balkongen är genomtänkt utformad och ligger med högt läge med sol från lunch till sen kväll. Badrummet renoverades 2015 och är helkaklat med klinkergolv. Utrustat med wc, dusch med duschvägg, samt tvättställ i kommod. Därtill finns ett separat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ, vilket bidrar till en praktisk boendemiljö. Lägenheten är belägen i en välskött förening där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, grundutbud av tv, bredband, samt fast avgift för el. Kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd, samt matkällare. Läget är bekvämt med närhet till Oxelbergsparken samt gångavstånd till livsmedelsbutiker, kiosk och pizzeria. Citykärnan och resecentrum finns också på gång-/ cykelavstånd. Välkommen att boka visning!