Kay Wieståls Gata 5 präglas av hög klass och unik arkitektur som tillsammans med vattnet, vacker utsikt och direkt anknytning till city är något som sällan erbjuds i Kalmar. Alla val i hemmet är noga genomtänkta och lägenheten har extraordinärt ljusinsläpp tack vare balkongdörrarna som finns i varje rum. Parkera bilen i garaget och ta hissen till våning tre för att börja hänföras. Redan i hallen möts du av en exklusiv känsla med kalkstensgolv från Öland som övergår i enhetlig parkett genom övriga rum. Redan här får du känslan av nytt och lyxigt! Kvalitet och komfort präglar varje detalj i lägenheten. Köket från Kvänum tillsammans med det helkaklade badrummet representerade det finaste tillvalspaketet som fanns att välja. Platsbyggda garderober maximerar förvaringsmöjligheterna och golvvärme i hela lägenheten ger en behaglig atmosfär året runt utan synliga element. Stora balkongdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger enastående ljusflöde. Njut av solens första strålar tack vare det höga läget i huset. Förutom att detta är en av Kalmars trevligaste lägenheter, finns det flera andra saker värda att nämna. Hantverket och utförandet av detta vackra projekt är något utöver det vanliga, med fina fasader av lokala materialval i kalksten och cederträ. Läget är unikt, mellan stad och vatten, och du bor som få andra gör. Dessutom har du direkt närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Har du långväga gäster kan du imponera med föreningens gästlägenhet och takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund. Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Välkommen till denna smakfullt renoverade och smart planerade etta på Fogdevägen i hjärtat av Karlskronas attraktiva område, Galgamarken. Här erbjuds en boendemiljö som kombinerar funktionalitet med stil, perfekt för dig som söker ett centralt beläget hem med allt inom räckhåll. Den inbjudande hallen leder dig vidare till ett stort vardagsrum där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Rummets generösa yta lämnar gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet kan du njuta av den fina utsikten som ger en rogivande känsla och en extra dimension till boendet. Lägenheten ligger på översta våningen och från balkongen har du en fantastisk utsikt mot hamnen en perfekt plats för att koppla av och njuta av omgivningen. Ett nyrenoverat kök kompletterar lägenhetens moderna och fräscha atmosfär. Här finns allt du behöver för att laga mat med glädje, samtidigt som den genomtänkta designen gör det enkelt att hålla ordning och reda. Denna lägenhet om 39 kvadratmeter erbjuder en perfekt balans mellan komfort och effektivitet, och dess centrala läge gör att du har nära till både stadens puls och natursköna områden. Ett hem som verkligen har allt för den som söker en harmonisk och praktisk livsstil i Karlskrona. Välkommen att upptäcka din nya bostad!

Välkommen till ett hem med förstklassigt läge – på främre raden i norra Visby, med både havet och ringmuren som vacker fond. Denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet erbjuder ett harmoniskt boende med utsikt mot havet och ljusinsläpp från tre väderstreck. Här bor du med ett fantastiskt läge, i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens puls. Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av den öppna spisen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du balkongen i västerläge – en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssol, kvällssol och magiska solnedgångar över havet. Parkettgolvet i vardagsrummet är nyligen slipat och oljat, vilket ger en vacker och välvårdad känsla. Köket är smakfullt renoverat och i mycket fint skick, med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns en trivsam matplats intill fönstret – perfekt för frukost eller middag med utsikt mot havet. Badrummet helrenoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och håller en stilren och modern standard. Lägenheten erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter med flera garderober, en rymlig klädkammare och två praktiska förråd i källaren – varav det ena är ett traditionellt förråd och det andra en matkällare. I huset finns även tillgång till gemensam tvättstuga och skyddsrum. Bostaden har en genomtänkt planlösning, ljusa ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten. Här bor du bekvämt med närhet till skola, förskola, vårdcentral, mataffär och Östercentrum. Ringmuren, innerstaden samt populära strövområden som Nordergravar, Galgberget och strandpromenaden finns inom kort gångavstånd.

Helrenoverad bostad med en låg avgift i en välskött förening med låg belåning och välskött hus. Lugnt belägen intill villaidyllen med kort gångavstånd till både T-bana och god närservice där arenaområdet ligger knappa 400 meter bort! Vackra spröjsade fönster och en generös takhöjd om 2,70 m som bidrar till mycket ljus såväl en känsla av rymd. Ytskikten har genomgående renoverats med fin ekparkett, ljust målade ytskikt och vitmålade snickerier. Rofyllt vardagsrum som är enkelt att möblera och ger gott om utrymme för såväl säng som sällskapsdel. Trivsamt kök med god maskinell utrustning och matplats för 4-6 personer. Stilrent renoverat duschrum och exemplariska förvaringsmöjligheter via garderob, rymlig klädkammare samt stort tillhörande källarförråd. I närområdet finns både populära Gamla Enskede Matbod och Delselius Bageri. Kort promenad till Globen och dess stora serviceutbud med butiker och restauranger såväl utmärka kommunikationer med närmsta T-bana, gröna linjen hållplats Blåsut. Boka gärna in er till visning för bästa service - Välkommen!

Välkommen till denna Söderpärla! Med sina smarta 30 kvm finner vi ett funktionellt och renoverat kök med plats för matbord, ett helkaklat badrum med smakfull inredning och ett vardagsrum med fönster i två väderstreck. Ljus och smakfullt hem som passar utmärkt som ditt första boende eller övernattningslägenhet! Här bor du i hjärtat av Söder i en välskött bostadsrättsförening som förvaltas av Riksbyggen, omgiven av vackra parker och grönområden och med gångavstånd till mataffär, restaurang, gym och kommunikationer. Välkommen hem!

Välkommen till en ovanligt mångsidig fastighet som kombinerar det bästa av två världar – en funktionell och väletablerad företagsdel med kontor och lager uppfört ca 30 år sedan, samt en charmig privat del med två boningshus, stall och gäststuga. Allt detta beläget i ett rofyllt och naturnära område intill en vacker sjö, med skogen precis runt hörnet. Företagsdelen – Effektiv logistik och lugn arbetsmiljö - Fastigheten är optimal för dig som vill driva företag i en stressfri miljö utan att kompromissa med logistik eller tillgänglighet. - Kontorsbyggnad om 446 kvm uppfört 1990. Lagerbyggnad om 154 kvm uppfört 1993. - Utmärkt läge: Endast ca 30 minuter till Uppsala, 40 minuter till Arlanda samt ca 1 timma till Stockholm. - Bra infrastruktur: Välunderhållna vägar utan trafikproblem och snabb snöröjning vintertid. - Effektiv varuflöde: Goda logistikmöjligheter för både inkommande och utgående transporter. - Rekrytering: Lätt att hitta engagerad personal i närområdet. - Miljö för fokus och kreativitet: Lugn omgivning som gynnar både arbetsro och välmående. Bostadsdelen – Livskvalitet vid vatten och skog - På bostadsdelen möts du av en inbjudande och charmig gårdsmiljö, perfekt för familjeliv, fritid och rekreation. - Två bostadshus anno 1863 om 160 kvm respektive 100 kvm + gäststuga om 40 kvm uppförd 1989 = gott om plats för familj, gäster eller generationsboende. - Hästgård: Stall om 225 kvm med tre boxar och lider anno 1863, tillsammans med hagar gör detta till ett drömläge för hästälskare. - Sjönära läge: Endast 1 minuts promenad till bad, fiske och natur. - Trivsam grannsämja och närhet till nödvändig service. Renoveringar: 2022-23 Bergvärme kontorsbyggnad. Luft/luft-värmepumpar bostadshus, gäststuga samt lagerbyggnad. Utvändig målning och takrengöring bostadshus och företagshus. 2018: Fiberanslutning bostadshus, kontorsbyggnad samt gäststuga. 1989-92 Uppfört företagshus, lager, carport, gästhus. Driftkostnad 155 130 kr/år. El: 119 000 kr. Försäkring: 26 164 kr. Vatten/avlopp 1 740 kr. Renhållning 7 926 kr. Sotning 300 kr. Samtliga byggnader används i dagsläget av nuvarande ägare och kommer att vara vakanta vid övertagandet. Försäljning av fastigheten sker genom en ren fastighetsöverlåtelse. FRISKRIVNINGSKLAUSUL Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kommer att få godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Välkommen till centrala Hagalund och denna välplanerade, ljusa trea. Hela lägenheten är nyligen mycket smakfullt renoverad och har ett modernt kök i vinkel med integrerade vitvaror, sovrum som vetter mot innergården, en ljuvlig balkong och härlig atmosfär. Alla ytskikt är ljusa och fräscha och genom hela bostaden löper ett enhetligt ljusgrått laminatgolv. På gångavstånd ligger centrum med högskolan, flera handelsområden, köpcentrum och resecentrum. Denna bostad kombinerar komfort och bekvämlighet i ett attraktivt område. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem! Välkommen med din visningsanmälan redan i dag!

Nu erbjuds en tomt på Björnstigen vid Vargenområdet som besitter en generös byggrätt vilket ger dig breda möjligheter att skapa ett drömboende på Vemdalsskalet. Björnstigen är ett genuint fjällhusområde omgiven av fjällbjörkar och spår och leder som tar dig smidigt upp på fjället vinter som sommartid. Fastigheten är belägen precis vid fjällets fot där trädgränsen tar vid och det är bara ett par 100 meter till närmsta skoterled. Härifrån tar du dig till, Timmerkojan, Varggransstugan, Oxsjön och vidare till många mils skoteråkning i hela Härjedalen/Jämtland. För den skidsugna kan du enkelt spänna på dig skidorna direkt på tomten och glida ut till närmsta skidturled - också den cirka 100 meter från tomten där du smidigt tar dig upp på fjället eller till det populära längdskidspåret - Vargenspåret. Ca 2,5 kilometer från fastigheten finns också Skalets Torg som erbjuder alpin skidåkning, restauranger, barer, afterski, ICA, café, inredningsbutik och skishop. Som detaljplanen tolkas tillåts följande: Största tillåtna byggnadsarean är (BYA) 170 kvm, dvs avtrycket på tomten. Inom byggnadsarea får uthus eller annan byggnad utan bostadsrum uppföras till en största area av 30 kvm. Utöver det som står i detaljplanen kan också attefallsregeln samt friggebodsregeln tillämpas, se länkar under fliken dokument. Det tillåts att bygga bostad med en högst byggnadshöjd på 4,5 meter. Se bilagt dokument som visar betydelsen för byggnadshöjd, det är inte det samma som byggnadens totalhöjd. Vad gäller antal våningsplan tolkas detaljplanen utifrån taklutning och byggnadshöjd som att 1 - 1,5 plan är möjligt. Det är tillåtet med två lägenheter. El - Elservis är framdragen till tomtgräns och betald av nuvarande fastighetsägare. Kommunalt vatten och avlopp - Finns framdraget till tomtgräns och förbindelsepunktsavgift samt anslutningsavgift för en bostadsenhet är betalt och upprättad av nuvarande fastighetsägare.

ENDAST ETT HUS KVAR! Nu har du chansen att flytta in i ett nybyggt och stilrent kedjehus med ett av hela Ranagårds absolut finaste läge i ytterkant! De ljuvliga omgivningarna ger nästan känslan av att bo ute på "landet" men med de stora fördelarna av ett modernt nyplanerat bostadsområde. Det här huset är ritat av Fredblad Arkitekter och byggt av MTA med en hög materialstandard. Här erbjuds en flexibel planlösning med sex rum och kök i två plan. På entréplan möts du av ett ljust och luftigt kök med köksö, matplats och vardagsrum i öppen planlösning – perfekt för umgänge. Här finns också ett helkaklat badrum med tvättavdelning och ett extra rum som passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en stor altan med inglasad del med fri baksida och plats för både matgrupp och loungemöbler. På husets framsida finns ytterligare en trivsam uteplats. På övre plan väntar tre rofyllda sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Från detta plan når du även husets stora takterrass – en härlig plats att njuta av solen i ostört läge. Väggen mellan allrum och ett av sovrummen går att ta ned om man önskar större umgängesytor och inte är i behov av lika många sovrum. Till huset hör även carport med förråd, privat trädgård med plats för egen odling, och direkt tillgång till områdets gröna ytor. I Ranagård finns lekplatser, utegym, grillplatser, dammar, promenadstråk och aktiviteter för både stora och små. Ett bo i ett nybyggt hus innebär flera fördelar - minimalt underhållsbehov, garantier, låga driftkostnader och skattefritt i 15 år mm.

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade bostadsrättsvilla om 109 kvm, belägen i populära Centrum! På en lugn och familjevänlig gata finner ni detta charmiga 1-planshus. Här erbjuds ett funktionellt kök, ett socialt vardagsrum och tre rymliga sovrum – utmärkta ytor för en växande familj! Praktiskt belägen intill köket finns en tvättavdelning, och bostaden har två fräscha badrum för bekväm vardag. Utöver de generösa inomhusytorna bjuder detta hem på en inbjudande veranda – den perfekta platsen för morgonkaffet. Den grönskande trädgården på baksidan ger en fridfull oas att njuta av året om. Trädgården är omgärdad av insynsskyddande växtlighet, vilket ger en privat plats för att koppla av, avnjuta måltider och umgås med nära och kära. Detta hem har allt för både singlar, par och små familjer som söker en lättskött bostad med villakänsla. Här bor du med närhet till butiker, skolor, förskolor och goda kommunikationer – ett hem som erbjuder bekvämlighet och ett härligt familjeliv. Välkomna att boka en visning och upptäck detta underbara hem på plats!

Du som söker ett rymligt boende i ett plan och lättskött tomt har kommit rätt! På Ljusbergs väg 16C ligger ett tidigare parhus som nu är ombyggt till ett enbostadshus, med sina 142 kvm ryms hela 5 sovrum, två badrum varav det ena med dusch och kök/allrum i delvis öppen planlösning. Genomgående ljusa och gråa ytskikt och i flera av sovrummen finns garderobsförvaring. Bostadens uteplats är belägen i sydväst med dags- och kvällssol och den når du från från allrummet och förråd som tillhör bostaden finns utvändigt. Det här är en perfekt alternativ till dig som vill kunna flytta in på en gång och den lättskötta tomten om 270 kvm ger dig tid över till annat än bara trädgårdsarbete. Till Hedes centrum är det knappa 500 meter med dess utbud av mataffär, café, apotek och blomsterhandel. Ungefär lika långt är det till skola med F-klass till årskurs 9. För dig som bara söker ett semesterboende är Hede en pärla mellan destination Vemdalen med fler områden för alpinåkning och Västra Härjedalen särskilt känt för sina längdskidspår. I närområdet finns det sommartid golfbana som på vinter prepareras med längdspår. Det finns camping med lekplats och bad och vackra nationalparken Sonfjället nås med en kort bilfärd.

Nu presenteras en rymlig och insynsskyddad lägenhet på Noleredsvägen 8! Bostaden är disponerad på 100,3 kvm om 4 ROK. Öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp, tre generösa sovrum, praktiskt kök samt ett modernt badrum är bara några fördelar med att bo här. En perfekt belägen bostadsrätt med närhet till både naturen och samhällsservice. Här finns förskola, skola, grönområden, idrottsplats samt Torslanda Torg i direkt anslutning! Låter detta intressant? Anmäl dig då redan idag på visning!

Drömmer ni om ett svårslaget läge vid havet med en enastående utsikt? Då har jag nöjet att presentera denna mycket välskötta fastighet på adress Resteröd 155 – ett hem ni inte vill missa. Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med källare och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplan möts ni av en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Rakt fram finner ni två sovrum, varav det ena är större med plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till husets baksida. Badrummet på detta plan är något utöver det vanliga – här finns ett elegant nedsänkt, romerskt badkar som för tankarna till ett privat spa. Vidare finner ni ett gediget kök med gott om arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Härifrån når ni även den rymliga altanen i perfekt solläge – en underbar plats för avkoppling och sociala stunder. En trappa upp öppnar sig ett vardagsrum med stora fönsterpartier och en magnifik utsikt över havet. Härifrån har ni även utgång till en balkong där utsikten blir en självklar del av vardagen – ett ständigt påminnande om det unika läget, bara ett stenkast från vattnet. På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett badrum i mycket fint skick som renoverades 2013. Dessutom finns ett praktiskt sovloft. Källarplanet rymmer ett allrum med möjlighet till förvaring eller annan anpassning efter era behov. Här finns även en välutrustad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Två rymliga garage erbjuder ytterligare plats – perfekt för bilprojekt, hobbyverksamhet eller ordnad förvaring. Här nere finner ni även centraldammsugare med extra lång slang vilket gör det möjligt att städa ur era bilar ute på den asfalterade uppfarten. Här har ni även en ramp som är perfekt för barnvagnar, rullstol och för de äldre. Tomten är lummig och inbjudande, med flera fina platser för både vila och lek. Genomtänkta gångvägar leder er runt huset och till avskilda platser där ni kan njuta av lugnet. Ni finner även en härlig damm med en vacker gångbro över. I trädgården har ni även ett bigarråträd, körsbärsträd, två äppelträd, ett plommonträd, ett päronträd samt krusbärs- och vinbärs buskar. Till viken nedanför har ni bara en kort promenad – perfekt för ett morgondopp. För heldagar vid stranden finns utmärkta badmöjligheter vid Strandön, Åh, Saxenhov eller Ranneberg. Läget är också mycket praktiskt. Med bil når ni Uddevalla centrum på cirka 15 minuter, Torp köpcentrum på cirka 12 minuter och Ljungskile på samma tid. Där finns allt från handel och restauranger till skolor och kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger precis utanför fastigheten – här passerar buss 822 som tar er till Ljungskile eller Uddevalla, med möjlighet att byta mot Göteborg. I närheten, i Råssbyn, finns en pizzeria och en nybyggd förskola med mycket omtyckt personal. För barn upp till årskurs 6 finns Forshällaskolan i närheten. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med unikt havsnära läge – varmt välkomna på visning! Kaffe och fika serveras. Vi ses!

Letar du efter ett stilrent och lättskött boende med närhet till både stadspuls och grönska? Då kan denna trivsamma etta på andra våningen i Eneborg vara precis vad du söker! Ett hemtrevligt och välplanerat boende med låg månadsavgift och smarta lösningar som maximerar varje kvadratmeter. Lägenheten bjuder på en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Det fräscha badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte – en stor fördel för dig som vill slippa tänka på underhåll. Vidare in i bostaden öppnar rummet upp sig i en ljus och luftig atmosfär med plats för både säng, soffa och matbord. Den öppna planlösningen skapar rymd, och köket är snyggt integrerat med goda arbetsytor och smart förvaring. Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi och ett lugnt läge – samtidigt som du har centrum, service, kommunikationer och grönområden inom bekvämt gångavstånd. Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller smart investering. Kontakta gärna ansvarig mäklare Odd Rydin för mer information eller för att boka en visning – varmt välkommen!

Välkommen till denna välplanerade och rymliga enplansvilla från Älvsbyhus, belägen i det natursköna området Siljan Airpark, Siljansnäs. Med en boyta på 150 kvadratmeter erbjuder denna villa fem rum, där samtliga sovrum är praktiskt placerade på samma våning för smidiga familje- och vardagsrutiner. Villan är utrustad med modern utrustning och har ett väl tilltaget kök och allrum, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från både allrum och sovrum når du den stora uteplatsen, byggd av trallvirke, där du kan njuta av många soltimmar under årets varmare dagar. Den lummiga tomten om 1550 kvadratmeter ger gott om plats för lek och avkoppling i en trygg och lugn miljö, belägen vid en återvändsgränd. I garaget finns plats för en bil eller som förrådsutrymme och en friggebod finns som extra förvaringsutrymme. Här bor du naturnära med närhet till både sjö och skog samtidigt som du har bekvämligheten av ett modernt hem. Rollvägen i Siljan Airpark är ett populärt område som erbjuder både lugn och gemenskap. Detta är en bostad som kombinerar komfort med praktiskt boende i en attraktiv miljö. Granbergets skidanläggning ligger bara några minuter bort och erbjuder både alpina nedfarter och längdspår i fantastisk natur. Med sju pister, tre liftar och en fallhöjd på 175 meter är det en perfekt plats för både nybörjare och erfarna skidåkare. För längdskidåkare finns över 30 km preparerade spår, inklusive elljusspår för kvällsturer. Anläggningen har barnområde, värmestuga, grillplatser och restaurang – allt för att göra vinterdagarna bekväma och roliga. Oavsett om du vill ta en spontan tur efter jobbet eller tillbringa helgen i backen, så har du allt du behöver precis intill ditt nya hem. Kontakta ansvarig mäklare för visning. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Varmt välkommen till denna nyrenoverade idyll med havsutsikt i Pålänge. Nu har du chansen att förvärva ett modernt fritidshus om 65 kvadratmeter med närhet till vattnet. Pålänge-Djupviken 353 har genomgått omfattande renoveringar och utbyggnationer mellan 2022 och 2024 och det mesta är nybyggt. Allt för att skapa ett boende med extra komfort som fungerar året om. Fastigheten används idag som permanentbostad. Huset genomgående inslag av trä i varje rum som skapar en varm och enhetlig känsla. Entrén förser dig med flera garderober för optimal förvaring. Det nyrenoverade köket från 2023 har öppning mot det rymliga vardagsrummet, perfekt för sociala tillställningar. Längst in i huset finns en matsal/allrum som bjuder på en fantastisk utsikt. Intill huvudstugan finns en separat, nybyggd tvättstuga (2022) som utöver ny utrustning rymmer en dusch, WC och förvaring. På tomten finns även den nybyggda dubbelcarporten (2022). Perfekt skydd för fordon samt förvaring. Dessutom finns varmt och kallt förråd som ger extra förvaringsutrymmen. Nytt avlopp (infiltration) 2023. Missa inte chansen att förvärva detta moderna fritidshus med underbart läge. Närhet till båthamn samt Pålänges nya lanthandel. Välkommen att kontakta oss idag för visning!

Nu har vi glädjen att presentera denna välplanerade tvårummare med gårdsvänd balkong i soligt västerläge. Belägen på andra våningen erbjuds ett charmigt och trivsamt hem med genomgående ljus interiör och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär som följer dig genom hela bostaden. Vardagsrummet är lättmöblerat med generösa ytor och gott om plats för en större soffgrupp. Sovrummet är rymligt och rofyllt beläget mot föreningens grönskande innergård. Köket är charmigt och funktionellt med plats för matbord, och badrummet är helkaklat samt renoverat 2017 i samband med föreningens stambyte. Från bostaden når du även den härliga balkongen i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen med utsikt över grönskan. Sammanfattningsvis erbjuds: Välplanerad 2:a på andra våningen Gårdsvänd balkong i soligt västerläge Ljust och trivsamt hem med fint ljusinsläpp Helkaklat badrum (2017) i samband med stambyte Fönsterbyte genomfört i lägenheten Välskött förening med större renoveringar genomförda Installation av solcellspaneler pågår Här bor du i en välskött förening med en grönskande innergård som fungerar som en egen liten oas. Området är lugnt och trivsamt med närhet till service, bland annat ICA Maxi bara några minuter bort. För pendlaren finns smidig access till både inre och yttre ringvägen samt goda bussförbindelser. På bekvämt promenadavstånd ligger Persborgs tågstation, varifrån du snabbt tar dig till Hyllie (ca 9 min) och Malmö C (ca 8 min). Varmt välkommen på visning.

I ett lugnt villaområde, på en återvändsgata, uppe på höjden finner ni denna suterrängvilla med en totalyta om ca 245 kvm. Ett mycket väl omhändertaget hem i två plan. Huset har genom åren i princip genomgått en totalrenovering och här är det bara att flytta in och trivas utan att behöva tänka på renovering. Den omfattande renoveringen resulterade bland annat i dränering, nytt kök, nya fönster, nytt tak, ommålning, ny luftvärmepump och helkaklat badrum samt tvättstuga. Huset är energieffektivt om man vill med två kaminer och en ny effektiv luftvärmepump. Övre plan har ett kök, vardagsrum, WC samt ett sovrum. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier i två väderstreck med en bra matsalsdel. Här finns möjlighet till umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot balkongen i västerläge med fin utsikt utöver Brämhult och trädtopparna. På baksidan finns en bra stensatt uteplats samt generösa gräsytor med många sköna soltimmar att se fram emot. Köket är platsbyggt och renoverat 2015 av en lokal snickare med en påkostad granitskiva och kvalitativa vitvaror. Alla vitvaror är bytta igen 2024. På nedre plan finner ni 3 sovrum, tvättstuga, flera utrymmen för förvaring samt ett garage. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Kommunikationerna är goda. Närmsta busshållplats ligger 350 meter från huset och linje 5 tar dig snabbt in till centrum. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen på visning!

Till salu på den lugna Kilgatan. Den här villan erbjuder 3 sovrum och bra sociala ytor för den större familjen. Entréplan består av kök, vardagsrum med utgång till den härliga altanen. Vidare finns en gästtoalett och badrum. De tre sovrummen ligger alla på detta våningsplan. I källaren finner vi ett allrum, som en klassisk gillestuga med braskamin. Här finns även rum som nyttjats som sovrum och öppen klädkammare. Det finns bastu med dusch samt tvättstuga och matkällare. Trädgården är välskött och prydlig. Har ni två bilar? Kanske gillar ni att skruva och fixa med fordonen? Här lyxar vi till det med två garage. Villan är besiktigad. Boka in en visning för att uppleva villan på plats. Varmt välkomna!