Vacker lägenhet med ljus och rymd på ca 73 kvm fördelat på tre rum och kök. Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster och en franskbalkong. Kök med vita köksluckor och bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk samt gott om plats för förvaring. Stor matplats för upp till 8 personer. Två bra sovrum varav ett master bedroom med tre garderober och utgång till en skyddad stenlagd uteplats mot den fina innergården. Helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv (golvvärme) och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv förutom i hall och badrum samt ljus färgsättning. På ett stenkasts avstånd har man Sollentuna centrum med butiker, restauranger och kommunikation.

Är du redo för en oas av charm och historia? Välkommen till Annedalsvägen 27, ett charmigt torp från 1800-talet där äldre detaljer harmoniserar med moderna bekvämligheter. Vid första anblick möts du av en trevligt kuperad tomt med vackra bergshällar och även en plan gräsyta, perfekt för den som söker naturnärhet. Huset erbjuder en mysig lantlig atmosfär med trägolv genom hela bostaden, en vedspis på entréplan och en kamin som sprider värme i allrummet på övre plan. På entréplan finns en välkomnande hall, ett funktionellt kök med matplats, ett sovrum med vedspis samt ett duschrum med vattentoalett. Övre plan bjuder på ett luftigt allrum med kamin samt ett sovrum med hänförande utsikt över viken. Det charmiga gästhus rymmer två våningssängar – perfekt för besökande familj och vänner. Den egna båtplatsen vid havsviken ligger precis nedanför fastigheten och gör detta till en oslagbar plats för sommarens alla äventyr. Avkoppling och soliga stunder väntar på den trevliga uteplatsen vid entrén, och förrådet på tomten erbjuder praktisk förvaring. Med närheten till flera badplatser, är detta en plats för avkoppling och njutning. Badplats finns både vid båtklubben och campingen. I området finns även en gemensam fotbollsplan där midsommarfirandet anordnas varje år. Området kring Skeppsmyra och hela Björkö är känt för sitt idylliska havsnära läge och fantastiska badmöjligheter. Från Björkö kan ni enkelt ta er ut på Ålands hav och har direkt access till Stockholms Skärgård. Badklipporna på Malaise Udde erbjuder en oslagbar utsikt och sol för en perfekt dag vid havet, medan Nybyn bjuder på en mysig sandstrand. Arsläjan, en vacker lagun, är en utmärkt plats för ett dopp. Björkö erbjuder en rik kombination av natur och kultur, och är perfekt för både den som söker avkoppling och den äventyrslystna. Simpnäs hamn är en populär destination för båtfolk med gästhamn, hamnkafé, restaurang och båtturer till närliggande ön Arholma året runt. På Arholma kan ni hyra kajak, cyklar eller prova på zip line. En tur med Waxholmsbåten till Arholma eller vidare till Stockholm erbjuder en härlig heldagstur. I närheten av Backa finns en mindre ICA-butik och i Älmsta, cirka 2,5 mil bort, finner ni matbutik, restauranger, apotek, systembolagsombud och nöjen. Önskar ni åka kommunalt till Skeppsmyra så tar buss 636 tar cirka 1 timme från Norrtälje, då stiger ni av vid Sjöängen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvårumslägenhet med inglasad balkong. Här bor du bekvämt med renoverade ytskikt , moderna materialval och närhet till det mesta. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla med goda möjligheter till både avhängning och förvaring. Från hallen nås köket som är renoverat i en stilfull ljusgrå nyans med gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, ugn samt spishäll med köksfläkt. Ett kök som passar både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. De ljusa väggarna, det vackra parkettgolvet och det generösa fönsterpartiet ger rummet en öppen och luftig känsla. Här ryms både soffa, mediamöbel och andra möblemang. Det stilrena badrummet är smakfullt renoverat med mörk plastmatta, ljus våtrumstapet och svarta detaljer som skapar en modern känsla. Här finns duschhörna, handdukstork, kommod med tvättställ, spegel med inbyggd belysning samt ett spegelskåp som ger extra förvaringsutrymme. Sovrummet är lugnt och trivsamt med ljusa ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Härifrån kliver du rakt ut till den inglasade balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, kvällsläsningen eller bara en stunds vila i solen. Läget är mycket fördelaktigt med närhet till allt du kan tänkas behöva i vardagen. Inom några hundra meter finns vårdcentral , Skiftingehus skola samt ICA MAXI Stormarknad. Ett område som passar både den som söker bekvämlighet och närhet till service. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Kungsbäcksvägen 11B och denna unika möjlighet att förvärva en lokal i en av Gävles mest anrika byggnader. Belägen i den storslagna villan från år 1903, ritad av den kände arkitekten Sigge Cronstedt åt brukspatron August Lundeberg d.y. - får du här inte bara en inspirerande arbetsmiljö utan också en plats full av historia och karaktär. Lokalen erbjuder ett luftigt och öppet kontorslandskap, perfekt anpassat för både reception och flera arbetsplatser. Det vackert formade ovala rummet, med sin klassiska arkitektur och generösa ljusinsläpp, lämpar sig utmärkt som mötesrum eller som en flexibel yta för presentationer, samtal eller kreativa sessioner. Vidare finner du ett rymligt rum med pentry - idealiskt som matsal, pausrum eller ett avskilt utrymme för återhämtning. Härifrån har du även tillgång till lokalens toalett, vilket ger en praktisk och funktionell planlösning. Kungsbäcksvägen 11B är mer än bara en lokal, det är en del av Gävles levande historia. Fastigheten ligger i den eftertraktade stadsdelen Villastaden, känd för sina ståtliga sekelskiftesvillor, grönskande gator och lugna omgivningar. Området erbjuder ett harmoniskt arbetsklimat med närhet till både stadens centrum och natursköna parker. Grannområdet Kungsbäck har en rik bakgrund med militära och akademiska rötter, där Gästrike-Hälsinge regemente tidigare huserade och där Högskolan i Gävle idag är belägen. Kombinationen av kultur, utbildning och innovation gör detta till en spännande plats för verksamheter som söker mer än bara fyra väggar.

Välkomna till ett fritidshus på Aspö som kan bli hur fint som helst. Huset är i behov av viss renovering och modernisering. Renoverat kök och helkaklat badrum med dusch. Välkomna att boka in er till visning!

Helrenoverad villa på eftertraktade Trummenäs. Tilltalande boende med genomgående ljusa och stilrena interiörval. Perfekt för såväl permanentboende som fritidsboende. Välplanerad planlösning med ett trevligt umgängeskök i anslutning till vardagsrum och matsal. Två bra sovrum med plats för säng och förvaring. Helkaklat badrum med stilrena materialval. Från kök och vardagsrum når du ett väl tilltaget altandäck med sol-läge som bjuder in till avkoppling med plats för både trädgårdsgrupp och loungemöbler. Här finns även en vedeldad badtunna. Lättskött trädgårdstomt som skapar en kuperad, insynsskyddad oas. På tomten finns dessutom en gäststuga med sovplatser samt en ekonomibyggnad med tvättstuga och förvaring. Rofyllt läge med närhet till restaurang, golfbana, padelbanor, kollektivtrafik och camping med badstrand. Varmt välkommen på visning!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för egen tidsbokning! Välkommen till ett charmigt fritidshus med naturskönt läge vid sjön Noran! Här bor du högt och avskilt med vacker utsikt över sjön – en plats där lugnet verkligen infinner sig. På den generösa tomten finns ett rymligt bostadshus med loft och en inbjudande veranda som vetter mot vattnet. Dessutom finns en isolerad gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller extra förvaring. Omgivningarna består av skog och natur som bjuder på både svamp och bär under säsong. Sjön Noran erbjuder fina fiskemöjligheter, inklusive ädelfiske (fiskekort krävs – mer information finns på Visit Dalarna). Det här är ett fritidsboende som erbjuder en paus från vardagens stress, en skön plats för återhämtning och stillhet. - Välkommen att boka din visning!

Gedigen och välbyggd villa i tidstypiskt 80-tals stil som genom åren blivit väl omhändertagen. Villa om 2-plan i suterräng och erbjuder hela 167kvm boyta. Villan är i övre plan fördelat på ett allrum med pampig öppenspis med insats och tillgång till balkong i söderläge, ytterligare ett sällskapsrum, kök med intilliggande matplats, två sovrum samt inglasat uterum och altan med sjöglimt. Entréplan med en rymlig hall, tre sovrum och gillestuga, helt nyrenoverad wc/dusch med bastu samt tvättstuga. I entréplan finns även förråd, matkällare, pannrum, garage och verkstad. Loftahammar-pärlan på Ostkusten! Här bor man mitt i kustlandskapet på en halvö med hav och hamn på gångavstånd och hundratals öar, holmar och skär som bildar den unika skärgårdsmiljö som idag är naturreservat. Naturen i övrigt i och kring samhället är också speciell och lockar massor av besökare till utflykter och friluftsliv av alla de slag både på land och i hav. Hit åkte man redan runt förra sekelskiftet till det man ansåg vara en kurort för att njuta havsluft och stärka sig! I Loftahammar finns förskola, skola 1-6, butik, en av Sveriges vackraste golfbanor och flera restauranger mm. Varmt välkomna på visning!

Drömvillan som erbjuder både exklusivitet och komfort – nära centrala Norrköping! Välkommen till denna nybyggda enplansvilla om hela 200 kvm, belägen endast 10-14 minuter från centrala Norrköping. Här möts du av en boendemiljö i toppklass, med imponerande 5 meters takhöjd, genomgående vattenburen golvvärme, och en elegant braskamin från Contura som skapar både trivsel och stil. Förläng sommarsäsongen i det isolerade och inglasade uterummet om 21 kvm – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset kompletteras dessutom av ett rymligt isolerat garage på 67 kvm med betongplatta och fjärrstyrd port, idealiskt för bilentusiasten eller som extra förvaring. Asfalterad framsida och uppfart ger ett stilrent intryck och gör vardagen bekväm och lättskött. Villan har genomtänkta materialval och hållbara lösningar som ett eget vatten- och avloppssystem med borrad brunn och reningsverk, vilket ger både hållbarhet och frihet. De exklusiva 3-glasfönstren i trä från Welfac erbjuder hög energieffektivitet och fantastiskt ljusinsläpp året runt. Här har du en unik möjlighet att flytta in i ett bekvämt, stilfullt och inflyttningsklart hem med närhet till både stadspuls och natur! Välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till denna exklusivt renoverade hörnlägenhet på Regementsgatan 56! Högst upp i huset, på våning 7 av 7, erbjuds en bostad utöver det vanliga med en fantastisk utsikt, generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd! Lägenheten har genomgått en stilfull renovering där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och elegant atmosfär. Tack vare det eftertraktade hörnläget flödar ljuset in från flera väderstreck, vilket förstärker den luftiga och öppna känslan. Det stilrena köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och smakfulla materialval, vilket gör matlagningen till en ren njutning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och härifrån når du även bostadens balkong – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en kväll med vacker utsikt. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, medan badrummet håller en lika hög standard med exklusiva materialval, golvvärme och tvättmöjligheter. Här bor ni i en synnerligen välskött förening bestående av 151 st bostadsrätter. Ekonomin är solid med en låg belåning om endast 2 410 kr/kvm bostadsyta. Föreningen har genom åren genomfört många av de stora renoveringarna såsom stambyte, dränering, och takbyte. Föreningen bildades 1956 och äger marken. Medlemmarna har tillgång till relaxavdelning utrustad med bastu och Jacuzzi, övernattnings/gästlägenhet, tvättstuga och en gemensam lekplats. Lägenheten är belägen i optimalt läge med närhet till allt man kan komma att behöva! Inom ett stenkast finns goda kommunikationer i form av pendeltåg samt kommande tunnelbana och på promenadavstånd finns Brunnsviken, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken med tillhörande badplatser för den som gillar natur och grönska. I närområdet finns även gott om aktivitetsmöjligheter i Solna sim- och ishall! På 10 minuters promenad når ni även Friends arena samt Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Tim Enström 070 495 03 69

+ Stambytt! + Balkong + 4 stora sovrum! + Stabil förening + Golvvärme i badrum Bostaden är tillgänglig för visning, kontakta ansvarig mäklare för att hitta närmaste lucka! Välkommen till Svinningegränd 11 – en charmig och välplanerad 5-rumslägenhet! Denna ljusa bostad på första våningen erbjuder hela 4 rymliga sovrum, perfekt för den stora familjen eller den som behöver extra utrymme för kontor och gästrum. Här finns även en stor balkong som vetter mot en lugn innergård – en perfekt plats för att njuta av sommarens soliga dagar och skapa din egen gröna oas. Hall: Direkt när du kliver in möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för garderober och förvaring om så önskas. Från hallen nås även den renoverade toaletten. Sovrum: På ena sidan av lägenheten ligger de fyra väl tilltagna sovrummen. Här finns gott om utrymme för både vuxna och barn, eller varför inte inreda ett eget kontor eller gästrum? Sociala ytor: På andra sidan lägenheten hittar du de öppna och sociala ytorna, där vardagsrummet och köket smälter samman i en perfekt harmoni. Det rymliga köket, med vackra ekdetaljer, har generösa arbetsytor och gott om plats för många vid matbordet. Här finns också access till lägenhetens nyrenoverade badrum, som har en tidlös design och både separat dusch och bubbelbadkar. Därtill finns förvaring, kommod och tvättmaskin – allt du kan tänkas behöva. Vardagsrummet är inbjudande och rymligt, perfekt för hela familjen att samlas i. Från vardagsrummet hittar du ut till den härliga balkongen i österläge. Läget: Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, bara 750 meter från Tensta centrum, där du hittar ett utbud av butiker, restauranger och tunnelbana. Perfekt för den som vill ha närhet till det mesta samtidigt som du bor i en rofylld miljö. Pendeltågsstationen i Spånga ligger endast 1,2 kilometer bort och flera busshållplatser finns i närheten. För den som gillar natur och motion ligger Järvafältet bara drygt 500 meter bort. Här finns fina motionsspår, strövområden och grusvägar för vandring och cykling. Föreningen: Riksbyggen Brf Stockholmshus 24 är en välskött och barnvänlig förening. Här finns ekonomiskt stabila förutsättningar och fina gemensamma ytor, inklusive lekplatser och grönområden som ger barnen plats att leka och växa. Missa inte chansen att skapa ditt nya hem i denna fantastiska bostad! Kontakta Arash Jamie, ansvarig mäklare, för att boka en visning och upptäck allt denna bostad har att erbjuda.

Söker ni efter en en villa med en perfekt planlösning där stora familjer med nära och kära får stora ytor att umgås på? Då har jag äran att presentera denna fantastiska bostad på Nordostpassagen 34 som ni inte får missa. Huset är på 100 + 50 där det finns en genomtänkt och bra planlösning som passar alla. När ni kliver in i huset slås ni direkt av den hemtrevliga och öppna känslan. Till höger från hallen når ni ett av bostadens totala fyra sovrum där nuvarande ägare har kontor. Till vänster ligger det stilrena köket i mörk kulör, utrustat med alla nödvändiga vitvaror och gott om arbetsyta – här väntar många trevliga middagsbjudningar! Ett fönster ger dessutom ett härligt ljusinsläpp. Vid köket har ni direkt anslutning till matsal och vardagsrummet där ni har plats för både mat- och soffgrupp - perfekt för vuxna att sitta vid matbordet medans barnen hänger i soffan. I vardagsrummet har ni även en braskamin som bjuder på sprakande värme när det passar er, Från vardagsrummet når ni sedan den helt fantastiska altanen där ni har ingång till det inglasade uterummet - här kommer ni trivas! Här finns det gott om plats för både en större matgrupp och loungegrupp där ni kommer ha underbara dagar med era nära och kära. Här har ni sol hela dagen tills den går ner och tänk då att få sitta här i spabadet med något gott att dricka - kan det bli bättre? Vidare på entréplan finner ni ett till sovrum med garderober, en stilren WC med snygg design och en väl tilltagen tvättstuga med dusch - perfekt för barnfamiljer. En trappa upp når ni sedan de resterande sovrummen där ni har fina ytskikt i samtliga och gott om plats för leksaker, skrivbord och sängar. Från det ena sovrummet har ni dessutom utgång till er balkong där ni kommer få många goa fikastunder i en helt insynsskyddad oas. Vidare på övervåningen finner ni ett allrum och ett till badrum där ni har dusch, wc och tvättställ. Fastigheten är på 1.123 kvm där ni har en lättskött tomt med roliga ställen att förvalta. Här har ni ett garage där ni får plats med en bil, redskap och barnens leksaker. Nuvarande ägare har dessutom valt att investera i solceller vilket håller nere driftkostnaden avsevärt så att nästa ägare kan lägga pengar på roligare saker. Området Unneröd erbjuder närhet till busshållplats med goda möjligheter att snabbt ta sig till Uddevalla centrum och Torp köpcentrum. Strax runt hörnet finner ni Skogslyckan centrum med bl.a. vårdcentral, dagligvaruhandel, pizzeria och postutlämning. Här finner ni även Unnerödsskolan F-6 och för de äldre finner ni Ramnerödsskolan. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet och kom till visningen där kaffe serveras - vi ses!

Välkommen till denna trivsamma villa belägen på Liljevägen 6 i Bäckseda. Med fem rum fördelat på 156 kvm boarea, erbjuder denna enplansvilla i vinkel en bekväm och önskvärd livsstil. Det stora härliga vardagsrummet och öppna köket ger en hemtrevlig känsla. Insynsskyddad baksida med både inglasad altan och en stenbelagd solaltan som erbjuder lugn och avskildhet. Här finns utrymme för både umgänge och avkoppling. Boendet präglas av fräschör och ljus, vilket skapar en trivsam atmosfär. En perfekt plats för den som söker en harmonisk tillvaro i en välskött och attraktiv miljö. Missa inte chansen att uppleva det själv – välkommen på visning!

Nu ges möjlighet att förvärva detta hemtrevliga och välplanerade gavelradhus i barnvänligt och naturnära område med busshållplats i nästan direkt anslutning till bostaden och med närhet till både trevliga badplatser och naturupplevelser. Bostaden är välplanerad och erbjuder rymliga sociala ytor i form av ett bra och användarvänligt kök med tillhörande matplats och ett tilltaget vardagsrum, tre sovrum, dusch/WC på varsitt plan och goda förvaringsmöjligheter via ett bra förråd under trappan samt ett ytterligare förråd i anslutning till entrén. Dessutom finns ett garage som hör till lägenheten och ingår i avgiften. I anslutning till entrén finns en rymlig altan under tak som har plats för utemöblemang efter önskemål. På den trevliga baksidan finns en stor altan och gräsytor. Plats finns för exempelvis matgrupp, parasoll och grill. Inom behagligt promenadavstånd från bostaden ligger havet med badstrand och båtklubbens båtbryggor. Detta är en utmärkt utgångspunkt för dig som vill utforska skärgården. På vägen ner till vattnet finns stora, öppna gräsytor perfekta för lek- och spel samt skateboardramp, fotbollsplan, volleybollplan och hundgård. Från Stora Vika tar det ca 15 minuter med buss till Nynäshamn där man kan välja att åka vidare med pendeltåget (mot Stockholm city) eller direktbussen till Gullmarsplan. Nynäshamn erbjuder flera välsorterade matvarubutiker, restaurangliv och ett varierat utbud av affärer och butiker. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till blivande Mulösundsvägen och Yttre Matvik och denna framtida härliga gemenskap förträffligt läge, där hav möter skog! Mulösundsvägen är ett blivande mindre område för bostäder eller fritidshus med generösa tomter på ett lagom lantligt och enskilt läge! Fungerar så väl som permantboende som fritidsboende! Alla fastigheter har tillgång till gemensam badbrygga endast minuter (badrocksavstånd) från fastigheterna. Här kan du som drömmer om ett framtida eget boende förverkliga just ditt drömboende utifrån gällande detaljplan som tillåter generös byggyta om 140 m2 + 50 m2. Anslutning av vatten och avlopp ingår i köpeskilling. Från Mulösundsvägen nås Matvikshamns endast 5 minuter bort, samt Karlshamn stadskärna ca 10 minuter. Varmt välkomna till denna kommande gemenskap och boende på natur och havsnära läge! Mera info om tomtstorlek, priser och tillgänglighet finns under "Tomtbeskrivning" För visning och närmare information kontakta ansvarig mäklare! Visning går bra på egen hand också löpande! Tomterna är hjälpsamt uppmarkerade!

Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade 2rummare som genomsyras av både stil och komfort. Det eleganta svarta köket blir genast fokuspunkt när du kliver in i denna charmiga bostad. Med moderna apparater och smart förvaring är det inte bara en plats för matlagning utan också för att skapa minnen och njuta av goda stunder med nära och kära. De övriga rummen i lägenheten erbjuder en harmonisk atmosfär med fräscha och inbjudande utrymmen. Oavsett om du önskar en avkopplande kväll framför TV:n eller en natt med djup sömn, är detta hemmet perfekt för att tillgodose dina behov. Stig ut på den härliga balkongen med sitt sydöstliga läge och låt solens strålar omfamna dig medan du njuter av ditt morgonkaffe. Solen stannar kvar under hela förmiddagen. Denna lägenhet erbjuder inte bara en plats att bo, utan en livsstil där varje detalj har noggrant planerats för att skapa en harmonisk och bekväm tillvaro. Kontakta oss nu för att boka en visning och upptäck detta hem med egna ögon.

Välkommen till din nya skärgårdsdröm i soligt söderläge. På fantastiskt läge i Hästängsudd finner ni här en bostad där varje liten detalj är vald med omsorg och skapar tillsammans med husets originalvärden en underbar känsla. En poolvilla utöver de vanliga med uteplatser i alla väderstreck, dubbelgarage, gästlägenhet, attefallshus och mängder av förvaring. Huset har en stark karaktär och andas kvalitet. Smakfullt renoverat med genomgående vackra golv, renoverat kök, nybyggt badrum, modern belysning med Plejd, nära både båtplats och strand. Här saknas inget. Svinninge är en underbar plats, hit kom sommargäster från stora staden för att andas frisk luft, umgås och springa barfota genom gräs och ängar. Båtarna låg på svaj nere i Resarösund och bjöd på lustfyllda utflykter till Vaxholm och Grinda. Denna magiska känsla från en svunnen tid finns fortfarande kvar idag, välkomna till en riktig skärgårdsdröm nära stan!

Välkomna till en mycket fin stuga i populära Olofsbo, närmare bestämt på Olofsbo camping och stuga R13. Den lilla sommarorten i utkanten av Falkenberg lockar mängder med sommargäster varje år. Hit kommer man för att sola, bada, umgås med släkt och vänner och njuta av sin ledighet. Nu finns möjligheten att förvärva en mycket fin stuga i bostadsrättsform som har ett mycket attraktivt och bra läge på campingen med närheten till lekplatsen där barnen kan leka medans man har bra uppsikt från stugan. Denna bostadsrätt är på 22 kvadratmeter och uppdelat i två sov-avdelningar, kök med socialyta samt ett snyggt badrum. Bostaden är i ett mycket fint skick både invändigt och utvändigt vilket gör att man kan nyttja den direkt utan massa renoveringstimmar. Vill du veta mer om denna bostad så kontakta mig så pratar vi mer.

En fastighet som betalar för sig själv Välkommen till en av Kungälvs mest karismatiska fastigheter – Apoteksvillan från 1777. Ett hem som inte bara erbjuder boende, utan en beprövad affärsmodell där hyresintäkterna kan täcka hela din boendekostnad. Fastighetens unika ekonomi – verkliga siffror, verklig potential Detta är inte teoretiska kalkyler eller önsketänkande. Under flera års tid har nuvarande ägare bedrivit en framgångsrik uthyrningsverksamhet med exceptionella resultat. Fastigheten rymmer 2-4 separata lägenheter som idag genererar betydande hyresintäkter via Airbnb med 4,74/5 i snittbetyg. En transparent exempelkalkyl (på uthyrning av en lägenhet och eget boende i resten av huset) Månadsintäkt från uthyrning: 30 000 kr (verifierad historik), cirka 20 000 kr efter skatt och exkl moms Total boendekostnad inkl. ränta: ca 25 500 kr/mån* Din faktiska nettokostnad: Cirka 5 500 kr/mån *Baserat på 85% belåning, 2,84% ränta, vid köpeskilling om 11,5 mkr. Amortering ej inräknat. Fullständig ekonomisk dokumentation med faktiska intäktssiffror finns tillgänglig för seriösa spekulanter. Utökas uthyrningen till mer än en lägenhet blir huset en netto-inkomst istället för en kostnad. Ett hem med själ och historia I detta "ståtliga träpalats" – som Evert Taube poetiskt beskrev det när han skrev "Abborren i Kungälv" från grannens balkong – vävs vardagens bekvämlighet samman med århundradens historia. Som Kungälvs första apotek har huset bevarat sin tidlösa elegans med originaldetaljer som väcker både beundran och avund. Fastigheten har nyligen uppmärksammats i Kungälvs-Posten som ett av stadens mest unika objekt – en bekräftelse på dess särställning på bostadsmarknaden. Flexibilitet som passar ditt liv Fastighetens intelligenta planlösning öppnar för flera möjligheter: För den ekonomiskt medvetna familjen: Bo generöst i huvuddelen och låt hyresgästerna finansiera ert boende. En beprövad modell som fungerar från dag ett. För entreprenören: Perfekt kombination av representativt boende och separat kontorsdel, ateljé eller mottagning – med möjlighet till både avdrag och hyresintäkter. För vänner som investerar tillsammans: En sällsynt chans att dela investering men behålla fullständig privat integritet med separata bostäder. För generationsboendet: Idealisk lösning när flera generationer vill bo nära men ändå ha sitt eget. Läget – Kungälvs historiska hjärta På en pittoresk kullerstensgata, endast några minuters promenad från både Bohus fästning och älvpromenaden, ligger denna pärla. Här kombineras småstadens lugn med stadens alla bekvämligheter. Gångavstånd till buss mot Göteborg (20 min), fullsorterade butiker, restauranger och all tänkbar service. Varför just nu? Efter flera framgångsrika år med fastigheten söker nuvarande ägare nya äventyr. För rätt köpare finns här en färdig affärsmodell, etablerade hyresgästkontakter och en fastighet som från första dagen kan generera betydande intäkter. Detta är inte bara ett husköp – det är en investering i ekonomisk frihet och en unik livsstil där ditt hem arbetar för dig, inte tvärtom. Nästa steg Boka din privata visning för att: Ta del av fullständig ekonomisk dokumentation Se den etablerade uthyrningsverksamhetens resultat Uppleva fastighetens unika atmosfär Diskutera övertagande av befintlig, lönsam verksamhet Kontakta ansvarig mäklare redan idag – en fastighet med denna kombination av historia, charm och ekonomisk potential dyker sällan upp på marknaden.