Välkommen till en stilren och välplanerad bostad med genomgående ljus och luftig känsla. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket, vilket skapar generösa sociala ytor och ett naturligt flöde. Det moderna köket från Vedum är fullt utrustat med integrerade vitvaror och erbjuder gott om förvaring bakom släta, vita luckor. Den stilrena bardisken blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är rofyllt och rymmer med enkelhet en större säng samt kompletterande möblemang. Gott om plats för förvaring i stor skjutdörrsgarderob med Elfa-interiör. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, klinkergolv samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig vardag. Hallen erbjuder praktisk förvaring och välkomnar med säkerhetsdörr. Här bor du i attraktiva Söderdalen med närhet till Jakobsbergs centrum, service och goda kommunikationer. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på endast 19 minuter, och flera busslinjer samt direktbussar längs E4 ger smidig access till hela Stockholmsområdet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!

Välkommen till Vickavägen 62 och denna trivsamma, välskötta villa i ett eftertraktat och barnvänligt område. Här bor du på en lugn gata med närhet till natur, grönområden och vardagens bekvämligheter – ett perfekt läge för dig som söker ett harmoniskt och praktiskt boende. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en inbjudande känsla. Vardagsrummet är rymligt och har direkt access till den stora altanen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av huset och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och umgänge. Köket är centralt placerat med goda arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vidare finns flera sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för både familjeliv, gäster eller hemmakontor. Utomhus väntar en generös och lättskött trädgård med gott om plats för lek, odling eller egna projekt. Den stora altanen ligger i ett soligt läge och bjuder in till långa sommarkvällar med grill och umgänge. Fastigheten kompletteras även av praktiska utrymmen såsom förråd och sidobyggnad. På taket finns installerade solceller som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Planlösningen omfattar en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med utgång till altan, ett funktionellt kök med matplats, flera sovrum, badrum samt gäst-WC, samt uterum och groventré/vardagsdel som förenklar vardagen. Här erbjuds ett hem där läget verkligen gör skillnad – lugnt och tryggt, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Ett boende att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen att upptäcka Vickavägen 62! Kontakta ansvarig mäklare - Anders Westergård LF Fastighetsförmedling

Välkommen till Bermansgatan 11C – ett stilrent och lättskött hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här erbjuds ett modernt radhus i två plan med genomgående ljusa ytskikt, social planlösning och härliga uteplatser i både markplan och på balkong. Entréplanet bjuder på en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är stilrent med vita luckor, arbetsbänkar i trä och gott om förvaring – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har direkt access till bostadens generösa altan och trädgård i lugnt läge. En självklar plats för sommarens måltider och umgänge. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp möts du av två rymliga sovrum med plats för förvaring. Det ena sovrummet har utgång till en trevlig balkong med utsikt över området – en perfekt plats för morgonkaffet. Här finns även ytterligare ett fräscht badrum med bl.a. dusch, tvättmaskin och torktumlare. Utomhusmiljön är lättskött och erbjuder både stenlagd uteplats på framsidan samt en skyddad altan och gräsyta på baksidan. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till service, skolor och grönområden.

På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar och det ständigt närvarande havet erbjuds nu en ytterst sällsynt möjlighet. För första gången på över 100 år saluförs denna kustfastighet med bostadshus, garagebyggnad, sjöbod och tillhörande tomt – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset, uppfört 1873, bjuder på genuin charm med bevarade detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Här samsas generösa sällskapsytor med flera eldstäder, vackra ljusinsläpp och utsikt mot hav och grönska. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familj och gäster med flera sovrum och flexibla ytor för umgänge året om. Den lummiga tomten omgärdas av stengärdesgårdar, fruktträd och öppna gräsytor som skapar en rofylld och tidlös miljö. Här finns flera naturliga platser för utemöbler, middagar i kvällssolen och lugna stunder med utsikt över det halländska kustlandskapet. På fastigheten finns även en större garage- och förrådsbyggnad med goda möjligheter för förvaring, verkstad eller framtida utveckling. För den som drömmer om mer finns dessutom byggrätt för ytterligare bostadshus, vilket ger fastigheten stor potential. Nere vid vattnet ligger pricken över i:et. Den charmiga sjöboden – en kulturhistorisk pärla med direkt närhet till havet. Här möts man av saltstänkta vindar, båtplats, stenpir och en vy som förändras med årstiderna. En plats som måste upplevas på plats. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historia, natur och hav smälter samman i en miljö som sällan kommer ut på marknaden.

Välkommen till centrala Krokom och denna bostadsrätt på Aspåsvägen 18B. Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till centrum, dagligvaruhandel och service. Lägenheten erbjuder ett smart planerat boende med god funktion och fina möjligheter att skapa ett personligt och hemtrevligt hem till ett attraktivt pris. Bostaden öppnar upp med en hall som erbjuder plats för avhängning och leder vidare till ett renoverat badrum med dusch. Köket har en charmig 60-talskaraktär med bra förvaring, spis i mycket gott skick och stilrent vitt kakel ovan rostfri arbetsbänk. Här finns även plats för matgrupp vid fönster. Från hallen nås ett rymligt allrum med goda möbleringsmöjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse så håller ansvarig mäklare dig uppdaterad.

1930-tals villa Garage med förråd Lummig trädgård med växthus Taket omlagt Bergvärme Fönster bytta Rymlig villa på över 200kvm 4-5 sovrum Två badrum och bastu Gott om förvaring Förbesiktigad via OBM Centraldammsugare

Högt belägen i eftertraktade Kolla, med ett insynsskyddat och rofyllt läge, presenterar sig denna arkitektoniskt tilltalande villa som något utöver det vanliga. Här erbjuds en sällsynt kombination av generösa ytor, genomtänkt planlösning och en utemiljö i absolut toppklass – skapad för såväl avkoppling som storslagna sociala tillställningar. Bostaden, uppförd 2006, omfattar ca 239 kvm boyta samt 31 kvm biyta och genomsyras av ljus, rymd och elegans. Entréplanet öppnar upp mot hemmets sociala hjärta – ett stilrent kök i samspel med vardagsrum och matplats i en öppen, luftig disposition. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset flöda fritt samtidigt som de leder vidare ut till den magnifika terrassen. Här möts ni av en resortliknande utemiljö där en exklusiv pool, spabad och generösa trädäck i flera nivåer skapar en privat oas – perfekt för långa sommardagar och stämningsfulla kvällar. Den smakfulla belysningen förvandlar området till en inbjudande miljö även efter solnedgång. Entréplanet erbjuder även sovrum, badrum, tvättavdelning samt direktaccess till garage – en praktisk och elegant lösning för det moderna livet. På övre plan väntar ett generöst allrum, idealiskt som privat lounge eller familjerum, tillsammans med flera sovrum, badrum och klädförvaring – en avskild och harmonisk del av bostaden för familj och gäster. Den välplanerade tomten om 906 kvm förstärker känslan av exklusivitet med sina olika nivåer och noggrant utformade uteplatser, där varje del bjuder på sin egen karaktär och funktion. Fastigheten är utrustad med energibrunn, vilket säkerställer ett energieffektivt och hållbart boende med hög komfort året runt. Här bor ni i ett lugnt, familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service – samtidigt som både Kungsbacka centrum och havet nås inom kort avstånd. Detta är mer än ett hem – det är en livsstil. En unik möjlighet att förvärva en av Kungsbackas mest exklusiva fastigheter. Välkommen att uppleva denna extraordinära villa på plats.

På omtyckta Öster, med ett av Växjös mest centrala villalägen, ligger denna välskötta vitputsade villa från 1935. Ett vackert hem där originaldetaljer har bevarats och kompletterats med genomtänkta renoveringar. Planlösningen är generös och sammanhängande, med tre sällskapsrum i fil, tre sovrum, två badrum och uteplatser i skyddat söderläge. Dessutom finns en välplanerad källarvåning med badrum, tvättstuga, gästrum och hobbyrum.

Välkommen till denna rymliga 1½-plansvilla om 166 kvm, uppförd 1977, med en unik utformning och en stabil grund att bygga vidare på. Här finns möjligheten för dig som söker ett projekt att verkligen sätta din egen prägel och skapa ett modernt och trivsamt hem från grunden. Bostaden är i behov av omfattande renovering, vilket ger dig chansen att tänka fritt och förverkliga dina idéer. För rätt köpare kan detta bli ett riktigt drömboende. Entréplanet erbjuder generösa ytor med två stora sällskapsrum, ett sovrum, kök, toalett samt en praktisk tvättstuga med utgång till groventré – perfekt för en smidig vardag. På övre plan möts du av ett allrum, två sovrum, klädkammare samt ett badrum. Tomten bjuder på fina möjligheter för den trädgårdsintresserade, med både äppel- och valnötsträd samt gott om utrymme för odling och köksträdgård. På uppfarten finns en stor carport och asfalterad infart, vilket ger bekväm parkering och extra förvaring. Detta är ett hus för dig som inte räds arbete utan ser potentialen i att skapa något riktigt bra. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för fortlöpande uppdateringar om just den här och andra förmedlingar! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Varmt välkomna till detta trivsamma och påkostade hem! Här får du fördelen av att allt är på ett plan, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende. Här erbjuds en ljus och härlig atmosfär och generösa gemensamhetsytor samt flera utgångar till hemmets härliga altan och trädgård. Här får ni ett påkostat kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter i öppen planlösning mot stor matplats. I övrigt finns två helkaklat badrum och ett tredje med våtrumsmatta och våtrumstapet, rymligt vardagsrum med utgång till trädgård samt 4-5 sovrum och en fullutrustat tvättstuga. Fastigheten är i mycket bra skick och är genomgående renoverad med bland annat nya 3-glasfönster, solceller, nyrenoverade badrum och kök samt en tillbyggd altan med utespa i ogenerat läge.

I hjärtat av Hammarbyhöjden finner du denna ljusa och välplanerade tvåa med ett ostört läge och fri utsikt mot grönska. Här bor du utan insyn från andra hus och med ett härligt ljusinsläpp från fönster i soligt söderläge. Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet nås balkongen där du kan njuta av lugnet och den rogivande utsikten mot naturen. Köket är smakfullt renoverat med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rofyllt med fina parkettgolv och plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Det helkaklade badrummet är nyligen renoverat och utrustat med golvvärme samt vädringsfönster som ger både ljus och komfort. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring och bidrar till en smidig vardag. Här bor du i en stabil och lågt belånad förening med låga månadsavgifter – ett tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Läget är svårslaget med Södermalm på bekvämt cykel- eller promenadavstånd samt kort gångväg till både Skärmarbrink och Hammarbyhöjdens tunnelbana. I närheten finns även Hammarbyhöjdens centrum med mataffärer, restauranger, bageri, apotek och all tänkbar service. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger entrén till Hammarbyskogen endast cirka 400 meter bort, som i sin tur ansluter vidare till Nackareservatets vidsträckta grönområden, motionsspår och badplatser. Ett hem som kombinerar lugn, ljus och ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sandavägen 37 i charmiga Sorunda, ett hem som kombinerar modern komfort med generösa ytor och genomtänkta detaljer! Här möts du av ett stilrent och inbjudande tvåplanshus där varje kvadratmeter är planerad för att skapa både funktion och trivsel. Redan i entréplanet slås du av den otroligt stora och luftiga hallen, en perfekt välkomnande yta för både familj och gäster. På detta plan finns även ett rymligt sovrum, ett smakfullt helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré och goda förvaringsmöjligheter. Hemmets hjärta utgörs av det öppna köket och vardagsrummet i en social planlösning som bjuder in till umgänge. De imponerande fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd, medan kaminen bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Köket är modernt och stilrent med gott om arbetsytor och som en extra bonus finns ett stort walk-in-skafferi i direkt anslutning till köket. På övre plan fortsätter bostaden att imponera med två rogivande sovrum, en stor klädkammare, ett helkaklat badrum med dusch samt ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller lekyta. Här finns även ett separat kontor, idealiskt för dig som arbetar hemifrån. Ett energisnålt boende med vattenburen golvvärme på båda plan, frånluftvärmepump samt kamin. Utomhus väntar ett generöst garage om hela 50 kvm, utrustat med både värme och indraget vatten. Lika funktionellt som estetiskt tilltalande perfekt för såväl bilentusiasten som hobbyprojekt. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra, stora sociala ytor, genomtänkt planlösning och hög komfort i ett lugnt och naturnära läge. I närområdet väntar en härlig kombination av charm, natur och upplevelser. Här hittar ni den populära äggboden i Grödby, den fantasifulla trollstigen i Sunnerby som uppskattas av både stora och små, samt generösa skogar fyllda med svamp och blåbär. För varma sommardagar finns dessutom både Fagersjön och Rangstabadet nära till hands, perfekta för svalkande dopp och avkopplande stunder. (Gräsmattan på bilderna är illustrerad, den är beställd och kommer läggas i juni) Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Upplev en putsad villa i Gotländsk stil belägen i eftertraktade Österskär. Villan om 170 kvm byggdes 2002 och är omgiven av fruktträd och plana gräsytor, allt inbäddat i en vacker gårdsinramning. Rymligt garage och förråd och även det har en putsad fasad. En grusad gång leder fram till en gedigen entrétrappa i skiffer. På framsidan av huset finns en generös altan med trädäck och SPA bad. Dubbeldörrar leder in i huset och dess stora hall. Från hallen ser du igenom huset och ut genom dom stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Hallen har ett vackert golv i oregelbunden Hoburgsmarmor. Modernt kök med vita skåpsluckor och en rymlig matplats. Köket har gott om bänkytor och förvaring. Rostfri kyl och frys, diskmaskin, ugn och mikro i högskåp. Innanför köket finns en rymlig tvättstuga med helkaklade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och rikligt med förvaringsutrymme. Vardagsrummet som tillsammans med entrén bildar en yta om sammanlagt 45 kvm har stora fönsterpartier från golv samt altandörrar till en stor altan om 42 kvm med två stora markiser. Ljusa väggar och vitlaserat furugolv. En braskamin med täljsten är centralt placerad och syns från hall och vardagsrum. Kaminen har inbyggd fläkt om du vill få ytterligare värme. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum samt ett sovrum med vitlaserat furugolv Hela entrévåningen har 2.7 meter i takhöjd som ger extra rymd och ljus samt vackra fönstersättningar. Huset har vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övervåningen. Förråd under trappen. På övervåningen ett stort allrum med ryggåstak och fyra stora takfönster. Allrummet och sovrummen har vitlaserade furugolv. Här finns tre sovrum varav ett större med skjutdörrsgarderober. Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme. Både badkar med lejontassar och rymlig dusch med vägg i glasbetong. Handdukstork, handfatskommod med dubbla handfat och stor spegel med inbyggd dimbar belysning . Härligt ljusinsläpp via ett stort takfönster. Taket är tvättat och behandlat 2023 och samma år installerades solcellerna. Fasaden tvättades och behandlades 2025. Frånluftsvärmepumpen byttes ut 2025 och tillsammans med solcellerna ger det låga driftkostnader. En radonmätning utfördes 2003 och årsmedelvärde mindre än 50 bq Omgivningen erbjuder möjlighet till båtplatser genom villaägarföreningen, Trälhavets båtklubb och Österskärs marina. Vackra promenadstråk i ett uppvuxet och välrenommerat område med närhet till Roslagsbanan och flertal förskolor och Österskärsskolan med årskurs F-6. I närheten finns även en välskött tennisbana. För mer information kontakta mäklaren.

- Sol på uteplatsen från lunch till kväll - Stabil förening som äger marken Här erbjuds en mycket fin och välplanerad bottenplanslägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Bostaden präglas av en smart och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som skapar en härligt ljus atmosfär. Härifrån nås den soliga uteplatsen – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa dagar i solen. Köket är ljust och funktionellt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder även bra sovrum med rofyllt läge och plats för både säng och förvaring, vilket gör den idealisk för såväl familjen som paret eller den som önskar ett extra rum för arbete eller gäster. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar komfort, ljus och funktion på ett utmärkt sätt – med en attraktiv uteplats som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). En kort promenad från bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma bostad på plats!

Välplanerad tvåa om 66 kvadrat i markplan med egen ingång och ett attraktivt gavelläge som ger fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Till lägenheten hör en uteplats med morgon- och dagssol vilket ger goda möjligheter att nyttja den under stora delar av dagen. Läget erbjuder närhet till vatten, en mindre badstrand samt fina promenadstråk! Bostaden har en öppen och välkomnande planlösning där den ljusa hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Köket ligger i anslutning till hallen och är utrustat med vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat samt gott om förvaringsutrymme. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och inbyggd ugn med varmluftsfunktion. Matplatsen rymmer ett större bord för den som önskar. Vardagsrummet är rymligt och ljust med dubbla fönster, vilket ger plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Sovrummet nås från vardagsrummet och har ett behagligt ljusinsläpp samt utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Stilrent renoverat badrum som är bekvämt utrustat med tvättmaskin och möjlighet att installera torktumlare. I Svartöstaden finns trevliga parker och flertalet promenadstråk samt närhet till busshållplats med direktlinje till universitetet via centrum. I området finns Svartöstadens förskola samt grundskolan NLV Svartöstaden (F–6) med profil inom Art & Science. På kort avstånd ligger även flera förskolor och skolor på Örnäset, vilket ger goda möjligheter för barn i alla åldrar. I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu och relax. Fri parkering vid gatan och promenadavstånd till Luleås stadskärna samt närhet till Örnäsets centrum som erbjuder bland annat livsmedelsaffären Coop och restauranger.

Optimalt planerad 2 RoK, utan insyn, på våning 3 med fritt läge mot golfbana och skogspartier! Genomgående påkostade ytskikt så som köket från Ballingslöv med vita släta luckor och bänkskiva i svart granit samt det stora badrummet med kakel och klinker. Utöver detta har säljarna även installerat ett platsbyggt garderobssystem med vägghängda skåp i sovrummet. Från den stora balkongen har ni fritt söderläge mot lugn innergård och vidare mot golfbana och grönskande natur. På innergården finns dessutom sittgrupper och ett stort orangeri som disponeras fritt av föreningens medlemmar. I den attraktiva månadsavgiften ingår nätavgift el, värme, vatten och bostadsrättstillägg försäkring. Grundutbud TV och internet 500/50 Mbit via Tele2 debiteras med endast 98 kr/mån och förbrukningsavgift för hushållsel med 200 kr/mån. Brf Sörbyängen är en populär förening om 113 bostadsrätter med områdets bästa läge! Föreningen är mycket välskött och har sedan starten 2016 kunnat genomföra såväl extra amorteringar på lån såväl som ombyggnation av innergård mm. Inom föreningen finns en gästlägenhet och en välplanerad innergård med orangeri, pergola och parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör ett förråd som är placerat i byggnaderna på innergården. P-plats 350 kr/mån, sep. kö. P-plats med elstolpe 450 kr/mån, sep. kö. Mer info finns på föreningens hemsida www.brfsorbyangen.se Perfekt belägen mellan universitetet och city med upplysta cykelvägar i båda riktningar och direkt närhet till busshållplats. Gym, matbutiker (Ica Maxi och Coop) och systembolag samt restauranger finns inom kort promenadavstånd. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Äntligen en 2:a till salu med högt läge intill Aspuddsparken. Här bor du helt insynsskyddad och inbäddad i den lummiga grönskan från parkens grönytor och skog. Här har du ett fantastiskt charmigt hem med ett populärt läge nära tunnelbana samtidigt som du bor mitt bland Aspuddens grönskande kvarter, i en av de bästa föreningarna och är helt skuldfri! Du som är intresserad av byggnadsvård kan glädjas åt de underbara 40-talsdetaljerna som finns välbevarat, så som klassiska trädörrar, vissa med glaspartier (pardörrar). Lägenheten har fritt läge och är så gott som fri från insyn. Samtliga av bostadens rum är stora och här finns gott om plats för förvaringslösningar och umgänge. Balkongen nås från vardagsrummet och har optimalt läge mot grönskan i söderläge, med sol så gott som hela dagen! Brf Torsten Alm 5-17 är en äkta bostadsrättsförening med stabil och välskött ekonomi och är idag helt obelånad. Föreningen bildades 2007 och består av 52 lägenheter varav 50 upplåts med bostadsrätt samt 2 som upplåts med hyresrätt och utgör därmed ett dolt kapital för föreningen. Att föreningen är numera är skuldfri är en trygghet för alla boende. Till föreningen hör flera gemensamma utrymmen såsom barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga. Här bor du i ett lugnt område med några av Stockholms vackraste naturområden som närmsta granne. Med närhet till Vinterviken, Aspuddsparken och Örnsbergs strand får du en naturlig och avkopplande livsstil precis utanför dörren. Utöver de natursköna omgivningarna har detta område också en utmärkt anslutning till kollektivtrafiken. Du har enkelt tillgång till bussar och tunnelbana, vilket gör det enkelt att ta sig in till city eller andra delar av Stockholm. Dessutom finns det närliggande shoppingområden och matbutiker som tillgodoser dina dagliga behov. Området är helt enkelt en dröm för dig som längtar efter en fridfull och naturskön omgivning med närhet till kommunikationer och service. Med Vinterviken, Aspuddsparken och Örnsbergs strand inom bekvämt avstånd kan du njuta av promenader, löpning eller cykling längs de vackra stigarna eller koppla av vid klippbaden. För barn finns en lummig lekpark i Aspuddsparken för att skapa minnen tillsammans och ha kul medan man njuter av lugnet. Vid Aspuddens Centrum finns T-banan och ett utbud av diverse service. Här hittar du ICA med generösa öppettider från kl. 07-23, ett apotek, ett bibliotek samt trevliga restauranger och caféer. Om du är ute efter en mysig bar kan Fabel bar rekommenderas. För en härlig smakupplevelse finns Vår Pizza , nyöppnade Hörnet Kaffebar och bageriet Bonne Femme. Eller varför inte Bar Libertin för en trevlig måltid. Besök Aspuddens fina kvartersbio Bio Aspen, som dessutom har bar och restaurang. Där kan du se en film, njuta av en drink och njuta av en god måltid.

Björkkulla ligger högt och vackert på en kulle, omgiven av öppna ängar och rofylld natur. Huset uppfördes 1903 och har genom åren varit en plats där generationer vuxit upp. Under somrarna fylldes huset av liv från så kallade sommarbarn – stadsbarn som fick uppleva friheten och den friska luften på landet. Efter flera ägarbyten togs fastigheten år 2001 över av nuvarande ägare, som genast förälskade sig i platsens unika karaktär. En omfattande och varsam renovering påbörjades, där stor omsorg lades vid att bevara husets ursprungliga charm. Man har även satsat på nytt tak, ny el, solpaneler och intill huset finns ett garage med både dusch och bastu. Idag möts man av vackra trägolv som löper genom hela huset som förstärker den genuina känslan. I köket finns en äldre vedspis som fortfarande används flitigt – både för uppvärmning och ibland för matlagning, vilket ger hemmet en extra dimension av lantlig idyll. Björkkulla är idag ett välskött hem och erbjuder goda möjligheter för såväl permanentboende som fritidsboende. De natursköna omgivningarna bjuder på öppna fält, skogspartier och närhet till sjö – perfekt för dig som söker lugn, inspiration och ett enklare liv nära naturen. Endast cirka 5 km bort ligger Långasjöbadet, med generösa gräsytor och sandstrand för sköna sommardagar. Björkkulla är ett lantligt hem med djupa rötter, tidlös skönhet och en historia att förvalta med stolthet. Varmt välkommen att anmäla Er till visning!

Det här är ett hem som känns direkt. Arkitekturen, ljuset och rymden samspelar på ett sätt som är svårt att fånga på bild – men lätt att uppleva på plats. Redan i entrén sätts tonen. Blicken dras vidare in i bostaden och landar i den öppna planlösningen där kök, matsal och vardagsrum möts i en social helhet. Vid matplatsen öppnar huset upp sig på riktigt – här sträcker sig takhöjden hela vägen upp mot ovanvåningen och skapar en imponerande rymd. Ljuset faller in från stora fönsterpartier och ger en luftig, nästan svävande känsla. Det är en plats som både är storslagen och varm på samma gång. Köket är stilrent och genomtänkt med köksö som naturlig mittpunkt. Här lagar du mat med kontakt mot hela sällskapsytan. Intill breder vardagsrummet ut sig, mjukt inramat av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Altanen i söderläge blir en förlängning av rummet, och under pergolan skapas en självklar plats för långa middagar och sommarkvällar. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt flexibla rum som enkelt anpassas efter behov – oavsett om det är sovrum, kontor eller gästrum. En trappa upp fortsätter känslan av ljus och rymd. Det öppna allrummet knyter samman våningsplanet och blickar ner mot den imponerande takhöjden vid matplatsen – en arkitektonisk detalj som verkligen lyfter hela huset. Här finns flera rofyllda sovrum, där master bedroom bjuder på en lugn hotellkänsla och kompletteras av en generös walk-in closet. Övre plan rymmer även ett stilrent badrum med både dusch och badkar – perfekt för familjelivet. Sammanfattning: Byggt 2020 med modern arkitektur 148 kvm boyta + 30 kvm biyta Sociala ytor med dubbel takhöjd och fantastisk rymd Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp Kök med köksö och öppen planlösning Altan i söderläge med pergola Två helkaklade badrum Walk-in closet och flera sovrum Elbilsladdaren (3-fas) och solceller Lugnt och barnvänligt område Ett hem där rymden, ljuset och känslan står i centrum. Här bor du modernt – och med en värme som gör att det känns hemma direkt. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Varmt välkommen till denna stilrena och moderna 3:a med attraktivt läge, perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med radhuskänsla tack vare den generösa uteplatsen i ett soligt sydvästläge. I samband med nyproduktionen gjordes flera tillval, såsom golvval i hela bostaden, energisnåla vitvaror i köket samt kakel och klinker i badrum och wc. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar. Det moderna köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet är luftigt och stilrent, med plats för soffgrupp och umgänge. På terassen får du sol stora delar av dagen och kvällen, med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring genom garderober samt plats för en dubbelsäng, medan det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har två separata våtutrymmen, ett helkaklat badrum med dusch samt en separat wc, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. Krögers promenad erbjuder ett lugnt och omtyckt läge med närhet till både natur och stadspuls. Här finns mysiga promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som service, butiker och skolor finns på bekvämt avstånd. Området är tryggt och barnvänligt, med trivsamma innergårdar och en trevlig gemenskap, perfekt för dig som söker ett hem som kombinerar livskvalitet, bekvämlighet och ett attraktivt läge.

Välkommen till ett rymligt och väl omhändertaget hem på eftertraktade Gaggegatan – beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl stadskärnan som grönskande omgivningar vid Galgberget. Här erbjuds ett flexibelt boende i tre plan plus källare som passar utmärkt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar skapa en extra inkomst genom uthyrning – ett gediget hus med möjligheter. Bostaden präglas av en ljus, tidlös och harmonisk känsla där de sociala ytorna är både rymliga och inbjudande, med en varm atmosfär som passar lika bra till vardag som till umgänge. Ett hem med karaktär, som kombinerar funktionalitet med en representativ helhet. Den uppvuxna trädgården skapar en trivsam och behaglig miljö där det finns utrymme för både avkoppling och lek. Här finns goda förutsättningar för sociala stunder i en grön omgivning. Från bostadens matsal nås ett härligt isolerat uterum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver du vidare ut till trädgården där en stenbelagd yta med tak och skyddande väggar skapar en perfekt plats för utemöbler och sociala stunder. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer, samtidigt som både natur och stadsliv finns inom bekvämt räckhåll.

Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till Fadderortsgatan 9 och denna trivsamma bostad om 82 väldisponerade kvm fördelat på tre rum och kök belägen på första våningen. Här erbjuds ett komplett boende med allt du behöver! Rymlig hall med naturligt ljusinsläpp från anslutande rum - bra förvaring i garderob. Stort plus för att både duschrum och gäst-WC erbjuds. Praktiskt med klädkammare för ytterligare förvaring. Rymligt vardagsrum där parkettgolvet sätter prägel på rummet, här inryms både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör det till en naturligt mötesplats för socialt umgänge. Hemtrevligt kök där du får plats med ett rejält matbord intill fönstret. Från köket nås även den inglasade balkongen belägen i ett lugnt läge med plats för loungegrupp - sitt här och njut av en kopp kaffe! Här bor du praktiskt och bekvämt ett stenkast från Ruds centrum där matbutik, apotek, vårdcentral och annan nödvändig service erbjuds. I området finns även flera skolor och förskolor samt gott om trevliga grönområdet och promenadstråk. Stort plus för goda kommunikationer till stadskärnan samt universitetet, vilket gör läget optimalt. I HSB Brf Rud bor du i en välskött förening med bra månadsavgift där parkeringsplats ingår i avgiften. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Balkong i söderläge Vackert ljusinsläpp Mycket lugn gata Smakfullt & arbetsvänligt kök Hel kyl & frys DM & TM Gästlägenhet i BRF Mycket grönområden Mycket goda förbindelser Matbutik fåtal meter bort Många restauranger SATS & Klättercenter

Välkommen till Vretagatan 17 och denna välplanerade tvårummare om 52,5 kvm med låg månadsavgift och balkong i västerläge i eftertraktat läge i Gottfridsberg. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både city, universitetet och god service – ett boende som passar lika bra för studenten, förstagångsköparen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas väl. Den rymliga hallen ger ett välkomnande första intryck med plats för avhängning och förvaring. Vidare öppnar bostaden upp mot ett stort och ljust vardagsrum med fint trägolv och generösa ytor för soffa, matbord och övrigt möblemang. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Balkongen erbjuder eftermiddags- och kvällssol samt plats för balkongmöbler – en uppskattad detalj som verkligen höjer boendekvaliteten. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring i både över- och underskåp, bra arbetsytor och plats för matbord för fyra personer. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis samt fläkt – ett kök som fungerar väl både till vardag och när vänner kommer över. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler. Här finns även inbyggda garderober som ger god förvaring. Badrummet erbjuder våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Vidare finns det handfat, kommod, spegelskåp och dusch samt toalett. Till bostaden hör två förråd – ett på vinden och ett i källaren – vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Den låga månadsavgiften om 3 015 kr inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband samt båda förråden, vilket ger en mycket fördelaktig boendeekonomi. Bostaden är belägen i en välskött och stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningens medlemmar har tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom bastu, gym, tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum, grillplats och odlingslotter. Parkering finns i form av garage och parkeringsplatser mot separat kö, samt boendeparkering i området. Gottfridsberg är ett attraktivt och populärt område med närhet till grönområden, Gamla Linköping, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Här tar du dig enkelt till universitetet, city och övriga delar av Linköping med både buss och cykel. Tillträde sker enligt överenskommelse. Välkommen hem – och varmt välkommen att boka in dig på visning.

Välkommen till Sandbacksvägen 26, ett trivsamt och välplanerat LB-hus från 2007 beläget på en hörntomt i lugna och naturnära Tormestorp. Här möts du av ett hem med en luftig känsla, bra materialstandard och en planlösning som är perfekt anpassad för familjeliv. Huset rymmer en rymlig hall, ett öppet kök mot matplatsen som i sin tur ansluter till vardagsrummet, tre sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. Det tidigare garaget har delvis byggts om och erbjuder idag ett extra rum som kan omvandlas till ytterligare sovrum, lekrum eller hemmakontor. På husets baksida i västerläge finns ett stort trädäck med pool och åtkomst från både vardagsrum och matplats. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll i en egen oas! I Tormestorp bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till naturen och fina promenadstråk precis runt hörnet. Byn erbjuder både förskola, skola, 24/7-butik och goda bussförbindelser. Via cykelvägar tar du dig smidigt till Hässleholm med stormarknader, gymnasieskolor och en vältrafikerad tågstation med utmärkta pendlingsmöjligheter till bland annat Lund, Malmö och Köpenhamn.