KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING: Välkommen till denna charmiga och fridfulla sommarstuga, perfekt för dig som söker lugn och avkoppling i naturskön miljö. Här kan du njuta av soliga dagar på den stora trädgårdstomten med äppelträd, hallonbuskar och grönska, eller koppla av på altanen med en kopp kaffe och fågelkvitter i bakgrunden. På tomten finns även en egen brunn för bevattning – perfekt för den trädgårdsintresserade. För den som gillar att vara aktiv finns motionsspår på 3 km, 5 km samt 10 kilometer ett stenkast bort från stugan samt en skog med rikligt med svamp och bär – idealiskt för naturälskaren och den som vill ha något att plocka under höstpromenaderna. Stugan har en trivsam planlösning med en varm och inbjudande atmosfär. Dessutom finns en gäststuga med plats för en våningssäng, ett förråd och andra bekvämligheter som gör vistelsen enkel och bekymmersfri. Observera att byggnaderna är uppförda på föreningsägd mark. Som ägare av stugan får du nyttjanderätt till den tomt som hör till byggnaderna, enligt föreningens stadgar. Detta ger dig möjlighet att nyttja tomten som din egen trädgård – med goda möjligheter till odling, umgänge och avkoppling i grönskan. Med sitt avskilda läge och fina omgivningar är detta ett perfekt fritidsboende för både avkoppling och sociala stunder. Missa inte chansen att skapa nya minnen i denna idylliska sommarpärla! Så här säger säljaren: Här är mitt eget lilla paradis med naturen in på knuten. Vår, sommar och höst. Varje årstid med sina lockelser. Jag blir glad, lycklig och tillfreds när jag kommer hit och har svårt att åka härifrån. Mitt egna ställe där jag börjar dagen med att plocka egna odlade bär att lägga på tallriken med yoghurt. Bara öppna dörren och ta ett kliv ut och du är utomhus. Lite pyssel i trädgården på förmiddagen och sedan koppla av i solen eller skuggan med en spännande bok. Laga god mat och bjuda familj eller vännerna på är lycka. Att kunna vara utomhus så mycket som möjligt och andas frisk luft är guld värt för en Stockholmare som jag. Och att ha haft möjlighet att planera, förändra och förbättra och fatta beslut om sitt egna smultronställe. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490

Välkommen till Bomvägen 16A , ett ljust och inbjudande Örementhus byggt 2007, skapat för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv. Här möts ni av ett genomtänkt hem med generösa ytor, många rum och en trivsam helhet där både vardag och helg får plats. Den stora, uppvuxna och insynsskyddade trädgården om 629 kvm blir snabbt en favorit för hela familjen. Här finns gott om plats för lek, spring och fantasi bland bärbuskar och fruktträd, samtidigt som det generösa trädäcket bjuder in till lugna morgonkaffen, middagar i kvällssolen och långa sommarkvällar tillsammans. Carport, förråd och extra byggnader gör vardagen smidig och ordnad. Invändigt präglas huset av öppna, sociala ytor där familjen naturligt samlas. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, en perfekt plats för både vardagsmiddagar och barnkalas. Här skapar kaminen extra värme och mys under årets kallare månader, och de direktutgångar som finns till trädgården gör att inne och ute flyter ihop på ett naturligt sätt. Entréplanet rymmer även ett stort badrum med både badkar och dusch, anpassat för familjens alla behov. I den lugnare delen av huset ligger ett rofyllt föräldrasovrum med utsikt mot trädgården och ett eget badrum i anslutning. Den rymliga groventrén med gott om förvaring är ovärderlig i vardagen och kompletteras av en ljus och praktisk tvättstuga som underlättar livets logistik. Övervåningen erbjuder gott om plats att växa i, med flera sovrum, arbetsrum och ett stort allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, lekrum, tv-rum eller tonårshäng. Ett hem som förändras i takt med livet. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Förskola finns bara några hundra meter bort, och tågstationen nås på någon minuts promenad, perfekt för en smidig vardag med både hämtningar och pendling. Huset är nyare, energieffektivt och ekonomiskt att bo i, med moderna lösningar och investering i solceller som bidrar till ett hållbart och tryggt boende över tid. Ett varmt, välplanerat och familjevänligt hem där det är lätt att känna sig hemma redan från första steget innanför dörren. Varmt välkommen på visning av Bomvägen 16A.

En stillsam skogsoas med pool och badrocksavstånd till sjön – Odonkärrsvägen 5 Längst in på en liten väg, omgiven av stillhet och blåbärsris, ligger denna rofyllda oas – ett charmigt hus med ett läge som bjuder in till både avkoppling och livskvalitet. Här på Odonkärrsvägen 5 bor du bokstavligen mitt i naturen – med skogen som granne, fågelsång som bakgrundsljud och Gyllenhielmska leden bara ett stenkast bort. Huset från 1966 är smart planerat och rymmer 68 väl omhändertagna kvadratmeter med 3–4 rum och kök. I hjärtat av hemmet står en vacker kamin som värmer hela storstugan och skapar en ombonad känsla året om. Här finns också ett kök med allt du kan behöva- Utöver det finns en mysig sovdel med två sovplatser, ett tv-rum som även kan användas som sovrum, ytterligare ett sovrum samt en WC med dusch – byggd med våtrumsintyg. Runt huset breder altaner och uteplatser ut sig i olika väderstreck – perfekta för morgonkaffet, grillkvällar eller en god bok i eftermiddagssolen. Här kan du följa solen från morgon till kväll, och när temperaturen stiger är det bara att ta några steg ner till poolområdet med uppvärmd pool, reningsverk och poolhus – en riktig sommarpärla för både stora och små. Ett växthus byggt av charmiga gamla fönster ger plats för odling eller avkoppling, och i trädgården finns även förrådsbodar för förvaring. Vattnet är kommunalt, men här finns även en egen brunn som idag används för bevattning – praktiskt och hållbart. Och som kronan på verket: På badrocksavstånd väntar föreningens brygga, med långgrund sandbotten och plats för dopp hela sommaren. Båtplats finns att tillgå via kösystem. Odonkärrsvägen 5 är mer än ett hus – det är en plats för återhämtning, njutning och minnen. En plats där du kan landa, året om. Välkommen hem!

Välskött familjeidyll med hörntomt, gäststuga och närhet till badplats Välkommen till denna väl omhändertagna och charmiga bostad som varit i samma familjs ägo sedan den byggdes – ett hem som genomsyras av omtanke, värme och trivsel. Här bor du på en solig hörntomt i ett lugnt och naturnära område, bara ca 800 meter från en inbjudande badplats med fotbollsplan, boulebana, sommarkiosk med glassförsäljning och möjlighet att hyra båtplats för endast ca 1 000 kr/år. Huset rymmer 3,5 rum, med ett stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning – hemmets hjärta – där du har direkt access till två härliga altaner. Perfekta platser för sommarens måltider, avkoppling i solen och umgänge med familj och vänner. De tre övriga rummen är idag disponerade som sovrum och ger gott om plats för både familjeliv och övernattande gäster. Badrummet är stort och fräscht, renoverat 2022, vilket bidrar till den välskötta och moderna känslan i bostaden. Hela huset är anpassat för bekvämt året runt-boende – en bostad som fungerar lika bra för semester som för permanent boende. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och har dessutom fiber indraget – vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsliv och distansarbete. På tomten finns även en mysig gäststuga med plats för två sängar – perfekt för besökande vänner, tonårsbarn eller som sommarstudio. Detta är ett hem för dig som söker lugnet, närheten till naturen och sjön, men som samtidigt vill ha bekvämlighet och praktiska lösningar. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Kontakta gärna ansvarig mäklare Wivecka Ljungh 076-3141490 vid frågor eller om du vill ha en visning.

Med ypperligt läge på Engelbrektsgatan välkomnas ni till en optimalt planerad trerummare 80 kvm med en stor härlig balkong. Charmigt vardagsrum med vitmålade tegelväggar och fina välvda fönster som vetter mot gatan och grönskan. Innanför ligger det största sovrummet som har vackra stuckaturer och takrosett. Smakfullt, komplett, kök med matplats för flera gäster. Från köket nås den underbara och överraskande rymliga balkongen (14 kvm), en oas mitt i city. Det mindre sovrummet är lugnt beläget mot innergården. Här bor du oerhört centralt med stadens erbjudande direkt utanför porten. Här har ni direkt närhet till evenemangsstråket med Nya och Gamla Ullevi, Bergakungen, Scandinavium och Liseberg etc. Inom ett par minuters promenad når ni såväl Södra Vägens och Avenyns stora restaurangutbud samt Näckrosdammens grönområden. Här finns även all tänkbar service som livsmedelsbutiker, gym, kaféer, paketombud osv inom kort gångavstånd. Välkomna på visning!

Välkommen till denna magnifika sekelskiftesvilla, Anno 1889, där historiens vingslag sveper genom rummen som en mjuk bris. Här möts du av vackra golvtiljor och stilfulla eldstäder som skapar en sammanhållen charm och atmosfär. Med en imponerande bostadsyta om 290 kvadratmeter finns det gott om plats för familjen att både umgås och bo. Villan är belägen på en idyllisk strandtomt, vilket ger dig möjlighet att njuta av härliga dopp i vattnet när andan faller på, eller varför inte en picknick vid strandkanten? Trädgården erbjuder även möjligheter för både lek och avkoppling under sommarens varma dagar. Denna unika bostad ligger centralt i Ockelbo, ett område som kombinerar den pittoreska småstadens charm med naturens rogivande närhet. Här får du det bästa av två världar; en fridfull tillflyktsort nära samhällets bekvämligheter. För den som drömmer om ett hem som berättar sin egen historia och erbjuder både stil och komfort, är detta en chans som inte kommer ofta. Upplev skönheten och lugnet i denna sekelskiftesvilla där varje rum bär på en egen berättelse.

Välkommen till Almvägen 29E – ett välplanerat radhus i samma omtyckta förening, beläget tre hus ned i längan i attraktiva Helenelund, Sollentuna. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område där vardagen präglas av trygghet, grönska och närhet till både natur och kommunikationer. Bostaden är genomgående väl disponerad och upplevs som större än sina kvadratmeter, inte minst tack vare den generösa takhöjden. På entréplanet möts du av 2,7 meter i takhöjd, medan övre plan sträcker sig hela vägen upp till nock – något som skapar rymd, ljus och en luftig helhetskänsla. Planlösningen är funktionell och trivsam, där varje yta är genomtänkt för ett bekvämt vardagsliv. På husets framsida finns en rymlig altan i österläge där morgonsolen sätter tonen för dagen. På övre plan nås en balkong från master bedroom – en uppskattad plats för en lugn start på morgonen eller en stunds avkoppling med utsikt över omgivningen. Här rymmer övervåningen tre ljusa och väl tilltagna sovrum i högt läge, tillsammans med ett badrum i direkt anslutning samt en möblerbar hall som med fördel kan användas som arbetsplats eller extra förvaring. Hela övre plan har vattenburen värme via radiatorer, medan entréplanet erbjuder behaglig golvvärme som löper genom hela våningsplanet. Entréplanet är socialt utformat med en öppen planlösning där kök och vardagsrum binds samman i en naturlig helhet. Här finns en etanolkamin som bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du både framsidans altan och den lummiga trädgården på baksidan – en inbjudande miljö för såväl lugna stunder som sociala tillfällen. Bostaden disponerar en uteplats på baksidan som erbjuder en trevlig uteplats med plats för möbler och umgänge. I anslutning finns föreningens skogsdunge, tillgänglig för de boende, som skapar en naturnära känsla och en mjuk inramning runt området. Huset präglas av genomtänkta materialval och en tidlös design, med fokus på funktion och estetik i balans. På entréplanet finns även bostadens större badrum, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt möjlighet att installera badkar. Golvvärme bidrar även här till extra komfort. Radhusen är uppförda i sutteräng, vilket ger god ljudisolering och en behaglig avskildhet mellan bostäderna. Till bostaden hör en carport (kostnad 1 200 kr/mån), och för den som föredrar kollektivtrafik finns både buss och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd. Här bor du i ett område som kombinerar det praktiska med det trivsamma – en plats där vardagen fungerar smidigt och där det är lätt att känna sig hemma. Välkommen till ett hem som erbjuder funktion, rymd och ett tryggt boende i en mycket uppskattad förening.

Välkommen till detta smakfulla kedjehus som byggdes år 2005 och erbjuder 5 rum, varav 4 rymliga sovrum, beläget i det eftertraktade området Tegelbruket. Här bor du bekvämt med garage och förråd med direkt access från huset – praktiskt för både vardag och förvaring. Utemiljön bjuder på en stenlagd framsida i soligt söderläge samt en stensatt uteplats och stor gräsmatta med inhängnat staket i norr – perfekt för barnlek, trädgårdsliv eller lugna kvällar. Invändigt möts du av en stilren inredning med genomgående vitbetsad ekparkett som skapar en ljus och enhetlig känsla i bostaden. Entré och tvättstuga har praktiskt och snyggt klinkergolv. Det stora, moderna köket bjuder in till matlagning och umgänge, och de helkaklade badrummen erbjuder både funktion och elegans. De stora sovrummen har gott om ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt och ljust med stora fönster och en terrassdörr som leder ut till den privata trädgården. Ett hem att trivas i! Varmt välkomna på visning! Anmäl ditt intresse på www.elitefastighet.se

Välkommen hem till denna charmiga och välplanerade tvårummare om 64,5 kvm - belägen högst upp i huset med ett härligt gavelläge som ger ljus från flera håll. Här bor du i ett lugnt område med grönska precis utanför fönstren samtidigt som du har nära till Visbys utbud, butiker och promenadstråk. Lägenheten har en varm och inbjudande känsla redan från hallen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är praktiskt planerat i modern stil med tvättmaskin och badkar. Köket är äldre men välskött med goda förvaringsmöjligheter och plats för större middagsbjudningar. Utsikten från köket ger en känsla av lugn - via de stora fönsterna får du följa årstidernas växlande färger på nära håll. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. Härifrån når du balkongen med morgonsol - en härlig plats att börja dagen med en kopp kaffe och fågelkvitter i bakgrunden. Bostaden är belägen nära förskolor, skolor, vårdcentral och matbutiker. Tillhörande förråd finns på entréplan och tillgång till parkering finns i området. Nära till utegym och fina grönytor. Här bor du bekvämt och naturnära, högst upp i huset utan insyn. En bostad med både lugn, ljus och personlighet!

Högst upp i en vacker Jugendfastighet från 1912 väntar denna unika och smart planerade 1,5:a – en hörnlägenhet med över tre meters takhöjd, generöst ljusinsläpp och en känsla som måste upplevas på plats. Här möts klassisk sekelskiftescharm och modern funktion i perfekt balans. Den imponerande takhöjden skapar rymd och ger plats åt ett yteffektivt och mysigt sovloft som frigör golvyta och gör bostaden både luftig och praktisk. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj där varje kvadratmeter används optimalt. Det inbjudande köket är hemmets självklara samlingspunkt – smakfullt renoverat med gott om förvaring och en social köksö som bjuder in till middagar med vänner och långa frukostar i morgonsolen. Lägenheten är i mycket fint skick med väl valda material och harmoniska färger som förstärker den tidstypiska karaktären. Som hörnlägenhet högst upp i huset bor du ostört med ett fantastiskt ljusflöde från flera väderstreck. Läget är svårslaget – mitt i ett av Södermalms mest eftersökta kvarter med stadens bästa restauranger, caféer, kultur och nöjen runt hörnet. Den mycket låga avgiften ger dessutom utrymme över i budgeten – till resor, upplevelser, konserter och allt det som gör livet i stan så attraktivt. Ett hem för dig som söker charm, rymd och ett oslagbart läge – välkommen högst upp. Den enkelriktade Katarina Bangata sträcker sig några hundra meter uppifrån Götgatan och ner till Greta Garbos torg. Den välkända gatan präglas helt av den breda, grönskande allén som är en långsmal park och promenadstråk. Kvällssolen silas genom lönnarnas breda grenverk och allén är kvarterets gröna lunga; från gryningens trötta hundägare till kvällens sprudlande folkliv. Marken reserverades på 1880-talet för en järnväg som aldrig blev av och på 30-talet anlades den vackra allén. Brf Pelikanen 5 är en välskött förening som äger marken och har en stabila ekonomin (långfristiga skulder om 1.562kr/kvm). Föreningen genomgick 2019 en sk. 3D-bildning vilket medförde att Brf Pelikanen 5 delades upp i två nya fastigheter, Pelikanen 11 och 12. De affärslokaler som hyrs ut är till största delen lokaliserade i fastigheten Pelikanen 12 som ägs av ekonomisk förening, medan bostadsrätterna är lokaliserade i fastigheten Pelikanen 11. Medlemmarna i brf-föreningen äger andelar i ekonomisk förening med samma andelstal som de innehar i brf-föreningen, detta ger mycket goda intäkter till brf-föreningen. Bostadsrättsföreningen och den ekonomiska föreningen gör ett överskott om cirka 1 miljon kronor per år. Föreningen har haft avgiftsfritt under flera år men införde vid årsskiftet 2025/2026 avgifter. Syftet var att säkerställa en god likviditet i föreningen som följd av högre räntor, energikostnader och den ökade belåningen som följd av ett förlorat skattemål. Läget på en av Södermalms vackraste och mest eftertraktade gator erbjuder närhet till parker, bad, strandpromenader, shopping, kommunikationer och Stans kanske främsta krogliv.

Välplanerad och ljus 2:a om 48,5 kvm med genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp. Här erbjuds ett trivsamt boende med separat sovrum, lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt praktisk kokvrå med god förvaring. Badrummet är stambytt och helkaklat, vilket ger ett tryggt och funktionellt helhetsintryck. Bostaden ligger i en stabil och välskött förening som arbetat långsiktigt med fastigheten genom omfattande renoveringar och investeringar såsom stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering, utbyggda balkonger och installation av solceller. För de boende finns dessutom ett generöst utbud av gemensamma utrymmen - gym, bastu, hobbylokal/snickarbod, föreningslokal och flera tvättstugor. Trångsund erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både service och natur. På kort promenadavstånd nås centrum med pendeltåg, bussar och butiker. Pendeltåget tar dig till Stockholm city på cirka 20 minuter och med buss når du Farsta centrum med shopping och tunnelbana på ungefär 10 minuter. Samtidigt finns badplatser, fiske, grönområden och vintertid plogade skridskobanor i närheten - en fin kombination av stadens tillgänglighet och naturens lugn. Välkommen hem!

Drömmer du om en modern bostad där varje detalj är genomtänkt - och där du kan njuta av både uteplatsliv och föreningsbekvämlighet? Då är denna nyproducerade trea på Aroniagatan 9 något alldeles extra. Här får du det bästa av två världar: en stor uteplats (cirka 30kvm) i soligt läge som inbjuder till odling, grillkvällar och avkoppling, samtidigt som du bor tryggt och bekvämt i en modern förening. Bostaden är optimalt planerad med ljusa, luftiga rum och en stilfull helhet. Köket är modernt och elegant, med plats för en större matgrupp - perfekt för både vardagsmåltider och festliga middagar. Vardagsrummet rymmer enkelt en soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt. Det generösa master bedroom har plats för allt du behöver och dessutom en lyxig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Det andra rummet passar lika bra som barnrum, hemmakontor eller hobbyrum - flexibilitet för alla livssituationer. Det påkostade badrummet bjuder på både badkar, tvättmaskin och torktumlare, en kombination av vardagslyx och funktion. Här bor du i ett mysigt villaområde med närhet till havet, Frölunda Torg, skolor och goda kommunikationer. Själva byggnaden är dessutom Svanenmärkt och utrustad med solceller på taket.

Ljus och härlig lägenhet om 52 kvm disponerad som en 2,5 rok med två sovrum, vardagsrum och kök. Här finns mängder med charm i välbevarade originaldetaljer. Trevlig tambur som övergår till möblerbar hall med brädgolv och ljusa väggar som löper genom bostaden. Stor härlig balkong med morgonsol. Köket totalrenoverades 2005. Helkaklat badrum från 1996. Tullgatan ligger med närhet till både restauranger och shopping, såsom grönskande stadsparken. El ingår i avgiten. Välkomna!

Mysig 2:a med vackert burspråk och solig balkong mot lugn gata. Här erbjuds optimalt planerade 32 kvm där den genomtänkta planlösningen skapar en känsla av rymd som överträffar kvadratmeterna. Det karaktäristiska burspråket släpper in rikligt med ljus och ger bostaden en alldeles särskild charm. Köket är hemtrevligt med goda förvaringsmöjligheter och rejäl kyl/frys. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord intill burspråket, en perfekt yta för såväl vardag som umgänge, härifrån nås även den trevliga balkongen i soligt läge mot stillsam gata. Sovrummet är rogivande och rymmer dubbelsäng. Välskött förening med attraktivt läge och god ekonomi, där intäkter från lokaler samt kvarvarande hyresrätter utgör dolda tillgångar. Föreningen erbjuder två fantastiska takterrasser för sommarens varma kvällar samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter för gäster. Området kring Tjustgatan är lugnt och avskilt, samtidigt som hela utbudet på Södermalm finns runt hörnet – restauranger, caféer och butiker i överflöd. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både gröna och röda tunnelbanelinjen samt Södra Station med bussar och pendeltåg. Bara ett stenkast från porten ligger dessutom grönskande Rosenlundsparken och Helgalunden.

Välkommen till en naturnära tomt i Strömma, perfekt för dig som vill skapa ett hem med funktion, stil och närhet till skärgården. Här ingår ett befintligt garage och tomten omfattas av den gällande detaljplanen D253 (Strömma S7) – ett tryggt regelverk som öppnar dörren för permanentboende och planering enligt fastställda bestämmelser. Detaljplanen har vunnit laga kraft, vilket betyder att riktlinjerna för byggrätter, placering och struktur är fastlagda. Kommunen planerar dessutom utbyggnad av kommunalt VA, vilket gör platsen ännu mer attraktiv långsiktigt. Detaljplanen finns under dokument och innehåller i huvuddrag: Största exploatering är 120 kvm byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad. Största sammanlagda exploatering för komplementbyggnader är 60 kvm. Endast friliggande enbostadshus. Högsta byggnadshöjd är 6,5 m Byggnader ska uppföras med sadeltak Fasader av bostadshus ska vara av träpanel i röd, brun eller gul med minst 10 % svärta. Snickerier får utföras i ljusa kulörer. Med dessa förutsättningar är du väl rustad att ta nästa steg där du ges möjligheten att förverkliga ditt eget skärgårdshus med plats för liv och rörelse, året runt. Strömma är platsen där skärgårdsliv, balans och vardagskomfort möts. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet, badplatser och vackra promenadstråk – en plats som bjuder in till livskvalitet året runt. I direkt anslutning finns bussförbindelser som tar dig till Slussen på cirka 35 minuter, vilket ger smidig pendling till Stockholm. På bekvämt gångavstånd når du både Strömma krog samt Fågelbro Golf & Country Club, och för den båtentusiastiske finns möjlighet till båtplats. Här kombineras skärgårdens lugn med vardagens bekvämligheter – en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.

Upptäck en unik möjlighet att bygga ditt drömhem i Strömma på Värmdö, där naturen och skärgårdslivet ligger runt knuten. Denna nyavstyckade tomt ingår i den gällande detaljplanen D253 (Strömma S7), som är framtagen för att möjliggöra permanentboende med tydliga och förutsägbara byggregler. Detaljplanen har vunnit laga kraft, vilket betyder att riktlinjerna för byggrätter, placering och struktur är fastlagda. Kommunen planerar dessutom utbyggnad av kommunalt VA, vilket gör platsen ännu mer attraktiv långsiktigt. Detaljplanen finns under dokument och innehåller i huvuddrag: - Största exploatering är 120kvm byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad. Största sammanlagda exploatering exploatering för komplementbyggnader är 60kvm. Endast friliggande enbostadshus. - Högsta byggnadshöjd är 6,5m - Byggnader ska uppföras med sadeltak - Fasader av bostadshus ska vara av träpanel i röd, brun eller gul med minst 10% svärta. Snickerier får utföras i ljusa kulörer. Här kan du utforma ditt drömboende! Strömma är platsen där skärgårdsliv, balans och vardagskomfort möts. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet, badplatser och vackra promenadstråk, en plats som bjuder in till livskvalitet året runt. Med smidig pendling till Stockholm kombineras skärgårdens lugn med vardagens bekvämligheter, en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.

Välkommen till Helås och denna mysiga torpstuga i vinkel, troligen uppfört på 1800-talet och sedan tillbyggd på 1980-talet. Vi finner här entréhall, storstuga med kakelugn, kök med matplats och vedspis, genomgångsrum/allrum, sovrum och duschrum/tvättstuga. Båda eldstäderna är fungerande och sprider en härlig värme och bidrar till trivsel. Trevlig insynsskyddad altan med vidsträckt utsikt ut över odlingslandskapet. Fastigheten är också bebyggd med förrådsbyggnad med garage. Stor tomt med goda möjligheter till odling i mindre skala. Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten överlåts med friskrivning från ansvar för dolda fel. Till Almesåsens fritidsområde och festplats som ligger strax utanför Helås är det ca 2,5 km. Här finns härliga motionsspår, fotbollsplan och dansbana. Till Vara som erbjuder ett brett serviceutbud, goda kommunikationer och mataffärer är det ca 6 km.

- Högst upp i huset - Inglasad söderbalkong - Vyer över Råstasjön - Påkostad interiör - Utbyggt badrum med TP - Grönskande hörnläge Tillfälle! Här präglas tillvaron av ett högsta läge i huset samt en helrenoverad atmosfär bestående av ljusa trägolv, smakfulla färgsättningar, inglasad söderbalkong med trädtoppar och solen som närmsta grannar, sociala och tilltagna sällskapsytor, platsbyggt och fullt utrustat märkeskök från exklusiva Noblessa, stort (utbyggt) och renoverat badrum med golvvärme och tvättpelare, vyer över Råstasjön och dubbla förråd (vind och källare). Solid och anrik förening med låg belåning och exemplarisk koll på alla sina fastigheter. Brf Näckrosen är Råsundas största förening och en av de äldsta. Kort promenadavstånd till t-bana och buss, grönska och lugn omfamnar annars detta svårslagna läge i ett av Solnas mest attraktiva kvarter!

Denna fantastiska lägenhet är en dröm som går i uppfyllelse! Belägen i det nya, expansiva området har du allt du någonsin kunnat önska inom räckhåll. Den här lägenheten har en planlösning som är perfekt optimerad samt generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger hela bostaden en hemtrevlig känsla. Bostaden utmärker sig med en takhöjd om 280cm och flera tillval vilket bidrar till både klass och komfort. Tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två utgångar till den ca 20 kvadratmeter stora uteplatsen där du tillåts att grilla och njuta av trevliga middagar. Kök från Vedum som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Harmoniskt sovrum med smakfulla färger och gott om plats för en stor säng samt goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Vidare erbjuds ett nytt och fräscht helkaklat badrum med takdusch och kombinerad torktumlare och tvättmaskin. Bostaden ligger lugnt belägen mot mysig innergård. Till lägenheten hör även ett förråd. Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för evenemang, stora som små. Övernattningslägenhet finns i föreningen i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket bidrar till kassaflödet. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Föreningen har installerat solceller på taket vilket drar ned elkostnaderna. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och flera barnvagns/cykelförråd tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en bilpool med bilar som man kan hyra genom en app i telefonen. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna mycket välplanerade och fina sekelskiftestrea på omåttligt populära Upplandsgatan, precis intill Tegnérlunden. Detta hem nyttjas på bästa tänkbara sätt med kök och vardagsrum i öppen planlösning mot gata med utsikt över Tegnérlunden samtidigt som bostaden har två rogivande sovrum och balkong mot föreningens trivsamma innergård. Balkongen ligger i soligt västläge. Lägg därtill att här finns mycket platsbyggd förvaring och dubbla badrum (!). Välskött aktiv förening med solid ekonomisk plan. Huset är i fint skick, kassaflödet är kraftigt positivt och marken innehas med äganderätt. Ett tryggt boende.

Välkommen till denna smakfulla marklägenhet om 69,5 välplanerade kvadratmeter i omtyckta Tygelsjö. Här bor du med villakänsla och egen insynsskyddad uteplats i soligt västerläge, perfekt för långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Den generösa uteplatsen med trädäck blir ett extra rum under årets varmare månader. Här finns markis som ger behaglig skugga under heta dagar och skapar en trivsam, skyddad miljö för både avkoppling och sociala stunder. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina materialval och en varm, inbjudande atmosfär. Spröjsade fönster tillsammans med vackra träjalusier ger hemmet karaktär och ett stilrent uttryck. På golven ligger flytande parkett från Kährs som skapar en enhetlig och exklusiv känsla genom bostaden. Köket är socialt utformat med en flyttbar köksö, en flexibel lösning som gör det enkelt att anpassa ytan efter behov. Här finns gott om arbetsyta och plats för både vardagsmiddagar och festligare tillställningar. Intill köket finns dessutom ett praktiskt grovkök som förenklar vardagen med extra förvaring och funktion. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en stilren projektorduk i form av väggplafond samt projektor som ingår i köpet, perfekt för filmkvällar, sportevenemang eller streaming med riktig biokänsla hemma. Badrummet är i originalutförande, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett badrum helt efter egen smak och stil.

- Fantastiskt ljusinsläpp via fyra fönster i fil utan insyn. - Genomgående mycket fint skick med bl.a fiskbensparkett. - Öppen och social planlösning Här erbjuds en rymlig och ljus tvåa om 62 kvm med en tidlös charm från 1900-talet, vackra originaldetaljer och verklig känsla för stil och kvalitet. Lägenheten ligger på 1,5 trappa upp i ett välskött hus från sekelskiftet Från bostadens fönster har du en fri utsikt mot Karlbergs Slott- och kanal - ett perfekt läge där stadens puls möter vatten och grönska. Bostaden är genomgående mycket gott skick och erbjuder all den komfort man kan tänka sig med bland annat ett fullt utrustat kök och tvättmaskin i badrummet. Den öppna och sociala planlösningen skapar en harmonisk samvaro i vardagsrum och kök. Här är det lätt att både umgås med gäster och njuta av kvällstillvaron i soffan. Stora fönster släpper in rikligt med ljus som förstärker rymden och ger en känsla av luftig elegans.

I slutet av en lugn och barnvänlig gata i omtyckta Påarp hittar du detta vackert renoverade och välplanerade enplanshus på eftertraktat gavelläge. Här bor du bekvämt i ett hem där varje detalj är genomtänkt – och där du bara kan flytta in och börja njuta. Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande och påkostade renoveringar som gett huset en modern, stilren och mycket trivsam känsla. Planlösningen om 87 kvm upplevs betydligt större och är optimerad för både funktion och samvaro. Nuvarande ägare har öppnat upp mellan kök och vardagsrum, vilket skapat ett ljusfyllt och socialt hjärta i hemmet. Det påkostade Marbodalköket med köksö erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta – perfekt för både vardag och fest. Intill ligger vardagsrummet med plats för både stor matgrupp och soffhörna. Härifrån leder nya altandörrar ut till det stora trädäcket i soligt söderläge, komplett med pool, utekök och flera härliga uteplatser – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. Vidare in i huset finns tre rogivande sovrum, ett helkaklat badrum, praktisk gäst-WC, samt renoverad tvättstuga. Till huset hör även garage och rymlig grusad uppfart med plats för flera bilar. Detta är ett hem som erbjuder allt du kan önska dig, stil, funktion och livskvalitet – i ett plan, med närhet till både skola, matbutik, förskola, grönområden och kommunikationer. Påarp är ett tryggt och naturnära samhälle med närhet till både service och natur. I området finns mataffär, bageri, vårdcentral, skola och idrottsplats. Bruces skog lockar med sköna promenader i grönskande miljö, och på bara några minuter når du Råå – ett charmigt kustsamhälle med badstränder, småbåtshamn och mysiga restauranger. Även Helsingborgs stadspuls ligger nära, liksom det moderna serviceutbudet vid Råå Centrum med ICA Maxi, apotek, systembolag, Plantagen och mycket mer. Välkommen att uppleva ett hem att trivas i.

Nu ges möjligheten att förvärva en välplanerad 1,5-plansvilla med attraktivt läge i omtyckta Eskilsminne! Ett hem som kombinerar generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett område med närhet till det mesta. Villan erbjuder totalt tre sovrum och passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar gott om utrymme för hemmakontor eller gästrum. De sociala ytorna är inbjudande och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det stora köket blir hemmets hjärta med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matbord. De nyare fönstren från år 2024 bidrar både till en modern känsla och ett härligt ljusflöde. På ovanplan möts du av ett magiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk atmosfär med en glimt av sundet som förhöjer vardagen och ger bostaden det lilla extra. Här uppe skapas en trivsam och rofylld miljö med fin rymd och härlig utsikt. Till fastigheten hör även garage samt ett uterum som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av både vårens första solstrålar och sensommarens ljumma kvällar i en insynsskyddad miljö. Läget i Eskilsminne är svårslaget... Med goda kommunikationer och smidiga bussförbindelser in till stadskärnan blir vardagspendlingen både enkel och bekväm. I närområdet finns den nyare Willysbutiken för smidig handel, grönskande strövområden i Jordbodalen samt Harlyckans idrottsplats för den aktive. Här bor du i ett trivsamt och etablerat område med närhet till både service, natur och fritidsaktiviteter. Ett hem som erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet. Varmt välkommen på visning! Kontakta Jacob Hempel för en bokad visning Mobilnummer: 0731490652 E-postadress: jacob.hempel@lansfast.se

Välplanerad och ljus bostad i det äkta Bo01-området, omgivet av varierande arkitektur, charmiga gränder och ett lugn som är svårt att hitta. Här flödar ljuset genom fönster i tre väderstreck, med fönster i samtliga rum – även i badrummet – vilket skapar en ovanligt ljus och trivsam helhet. Bostaden erbjuder två stora och nästan lika stora sovrum, något som är sällsynt i området. Köket blir snabbt en favoritplats för både vardag och umgänge, med generösa ytor och en trivsam matplats. Vardagsrummet bjuder på mysiga sällskapsytor och ett burspråk där det är lätt att ta en paus i fåtöljen, med kaffekoppen i handen och Turning Torso som blickfång. Från både vardagsrum och sovrum nås den vindskyddade balkongen i söderläge, en grön oas med utsikt över den lummiga innergården och radhusens trädgårdar. Här är det ofta lä, även när det blåser nere vid vattnet. Sommartid är det lika härligt att slå sig ner under trädet på gården för en lugn kväll i solen. Området är mycket stillsamt, med ytterst lite biltrafik – i princip endast boende – vilket ger känslan av att bo i ett villaområde. Ett tryggt och tyst kvarter där många bott länge och där omsorgen om huset märks tydligt. På krispiga vinterdagar är området som allra vackrast, med glittrande hav och en rofylld atmosfär. Med Sundspromenaden och bad endast ca 200 meter bort, närhet till små favoriter som Bar Italia för en glass i solnedgången och havet runt hörnet, bor du här i ett av Malmös mest eftertraktade och unika områden – där lugn, estetik och livskvalitet möts på bästa sätt.