Välkommen till Björkrisvägen 12 – ett hemtrevligt hus med en varm känsla och en genomtänkt planlösning. Här bor ni i ett lugnt villaområde i Hisings Backa med närhet till natur, service och smidiga kommunikationer. Med bil når ni centrala Göteborg på cirka 10–15 minuter och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig in till city även utan bil. Här kombineras det småskaliga och gröna med stadens puls inom bekvämt räckhåll. Ett område där det är lätt att trivas och där kvarteren präglas av grönska och småhuskaraktär. Ni kliver in genom entrén och möts av en hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån fördelas bostaden på ett naturligt sätt. Direkt till höger ligger köket, ljust placerat med fönster som ger fint dagsljus över arbetsytorna. De ljusa köksluckorna tillsammans med bänkskivor i trä skapar en mjuk och ombonad känsla. Här finns gott om förvaring och plats för matlagning i en praktisk arbetsmiljö. Intill köket ligger matplatsen, med utrymme för ett rejält bord där familj och vänner kan samlas. Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig. Det är ett inbjudande rum med generöst ljusinsläpp från stora fönster och altandörren. Parkettgolvet i fiskbensmönster och den öppna eldstaden ger rummet karaktär och en varm atmosfär. Här ryms en större soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov, och under kyligare dagar blir eldstaden en naturlig samlingspunkt. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring och har ett lugnt ljusinsläpp som skapar en rofylld känsla. Det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Intill sovrummen ligger en wc, praktiskt placerad och lättillgänglig från både privata och sociala delar av huset. En trappa ner nås källarplanet som ger huset ytterligare ytor och flexibilitet. Här finns två rymliga rum som idag används som förråd, men som kan anpassas efter behov – exempelvis som hobbyrum, träningsyta eller extra förvaring. Källarens badrum är generöst tilltaget och utrustat med spabad, golvvärme, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Här kombineras funktion med en avkopplande del, vilket skapar ett utrymme som både förenklar vardagen och ger möjlighet till lugna stunder. Utöver detta finns en oisolerad vind som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter – ett uppskattat komplement för säsongsförvaring, arkiv eller sådant som inte behöver finnas framme i vardagen. Tomten om 893 kvm är något utöver det vanliga. Med sitt fina hörnläge upplevs den både luftig och lättillgänglig, med generösa ytor som omfamnar huset och skapar en öppen känsla mot omgivningen. Här finns stora gräsytor för lek och umgänge samt gott om plats för odling för den med gröna fingrar. Trädgården är rik på frukt och bär – flera äppelträd, päronträd, plommonträd och körsbärsträd ger blomsterprakt på våren och riklig skörd under sensommar och höst. Därtill finns hallon, krusbär, vinbär och rabarber som ger möjlighet till egen sylt, pajer och saft – en naturlig förlängning av köket under årets varmare månader. Här kan ni följa säsongerna på nära håll och njuta av att skörda direkt från den egna tomten. Hörnläget ger dessutom fina möjligheter att skapa flera uteplatser i olika väderstreck, oavsett om ni söker morgonsol, kvällssol eller en mer avskild plats i grönskan. Björkrisvägen 12 är ett hem med karaktär och en planlösning som ger både funktion och trivsel. Ett boende att forma över tid och känna sig hemma i från första stund. Välkommen att uppleva det på plats.

Högst upp i huset, på våning fyra av fyra med hiss, väntar en trerummare om 79 kvm med stor potential. Här bor du med ett fritt läge och fint ljusinsläpp från flera håll, samtidigt som du har möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger chansen att forma något riktigt personligt från grunden. Planlösningen rymmer två sovrum, där det ena har utgång till balkong i soligt söderläge mot den lugna innergården. Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket har utsikt mot Behrn Arena, en vy som ger lite extra liv åt vardagen. Badrummet har fönster, vilket ger både dagsljus och vädringsmöjlighet. I månadsavgiften om 6 289 kr ingår värme, vatten, bredband, grundutbud TV, bostadsrättstillägg och elens fasta avgift. Den rörliga elförbrukningen ca 250 kr debiteras via månadsavin. Föreningen är stabil med en skuldsättning om 3 962 kr/kvm. Till lägenheten hör ett praktiskt vindsförråd och i entréplan finns gemensam tvättstuga. Här bor du med bekvämt gångavstånd till mataffärer, gym, hockey- och fotbollsarenor samt stadens utbud av service och restauranger. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett centralt boende med utvecklingsmöjligheter.

Välkommen hem till S:t Olovsgatan 58A i Köping! Här välkomnas du till en ljus och rymlig trerummare med välplanerad planlösning belägen på tredje våningen. Hiss finns! Bostaden är fördelad på praktiska 79 kvm boarea och består av genomgående ljusa ytskikt, stort vardagsrum med parkettgolv som inrymmer gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Man har även ett ljust och praktiskt kök med bra förvaringsutrymmen och plats för matbord och stolar. I bostaden finns även ett rogivande sovrum med utmärkta möbleringsmöjligheter. Man har även ett ytterligare sovrum som kan fungera som gästrum, kontor eller tv-rum. Härifrån har man utgång till en rymlig balkong med bra solläge. Goda förvaringsmöjligheter i förråd på markplan samt stort vindsutrymme. HSB brf Tunaberg är en stabil bostadsrättsförening med ständigt fokus på förbättringsmöjligheter. Föreningen har dessutom en härlig gemenskap och anordnar trivselträffar spontant. Området runt bostaden består av blandad bebyggelse av både villor och flerfamiljshus, man har även gångavstånd till centrum och nära till fina promenadvägar runt ån. Välkommen att boka tid för visning!

Här presenteras en välplanerad enplansvilla om generösa 162 kvm med garage, belägen i ett lugnt och trivsamt område i centrala Herrljunga. Med kort promenadavstånd till lekplats, skola, förskola, motionsspår och vacker natur bor du med närhet till allt som förenklar vardagen. Bostaden erbjuder 5 rum och kök med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Planlösningen är smart och flexibel, bra för den stora familjen, för dig som driver verksamhet hemifrån eller för dig som vill hyra ut en del av huset. Ena delen kan enkelt disponeras som en separat lägenhet med egen ingång, kök, vardagsrum och badrum samt altan – en utmärkt möjlighet för generationsboende, uthyrning eller Airbnb. De sociala ytorna är inbjudande och ljusa, och från vardagsrummet når du altan på baksidan samt det inglasade uterummet som förlänger säsongen. Här sitter du ostört och njuter av lugnet och en rogivande utsikt mot naturen. På den stora, härliga träaltanen på framsidan har du även en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling i solen. Här finns gott om förvaring med två förråd samt garage med bred asfalterad uppfart. Detta är ett hem som kombinerar centralt läge med naturnära omgivningar, smarta lösningar och stora möjligheter. Ett boende att trivas i länge – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Välkommen till detta kedjehus i två plan med två sovrum på vardera plan. Entréplan med Kök med utgång till altan i söderläge. Tvättstuga med ingång från köket. Wc med ingång från hallen. Från entrén rakt fram kommer du till pannrum och förråd. Övervåningen erbjuds du stort vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Badrum med våtrumsmatta och fönster samt två sovrum. Garage med vatten och avlopp. Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till denna väl underhållna villa med hörntomt på Sanden! Travbanegatan 20 erbjuder ett rymligt och välplanerat boende med 96 kvm på entréplan och lika mycket yta i källaren. Entréplanet rymmer fyra rum och kök samt en wc med kakel och klinker. Hallen har klinkergolv med golvvärme och avhängning i en inbyggd garderob. Från köket når du altanen på baksidan, där både en del med tak och en öppen del ger fina möjligheter till att vistas utomhus under sommarhalvåret. Matsalen ligger intill köket och rymmer enkelt ett stort matbord och övrigt möblemang. Källarplanet är välutrustat med två rum där de ena är perfekt som ett extra vardagsrum eller stort sovrum. Här finns även en bastu med relax och dusch renoverad 2015 i stilrent kakel och klinker. Intill bastu/relax finns det en rymlig tvättstuga med bra bänkytor. Källaren har också en wc med kakel och klinker från 2010, ett stort förrådsutrymme med klinkergolv och en praktisk ingång direkt till det vidbyggda garaget. Övriga rum i källaren har en särskild heltäckningsmatta anpassad för källarmiljö. Utvändigt är det underhållsfri tegelfasad i väldigt bra skick och nytt plåttak från 2015. Även nya tyger i markiserna från 2025. Tomten erbjuder en stor uppfart med plats för flera bilar, ett garage samt en trädgårdstomt med både altan på baksidan och en rymlig veranda med tak på framsidan. Ett hem med gott om plats, fina sociala ytor och flera renoverade utrymmen – redo för nästa familj att trivas i. Sanden är ett populärt och centrumnära område med närhet till det mesta som bland annat matvarubutiker, goda pendlingsmöjligheter mellan Boden/Luleå, restauranger, Stureskolan åk 7-9, Noblaskolan F-klass-åk 9 och Boden centrum endast 1,5 km bort. I närområdet finns också Sandens hälsocentral, gym och idrottsarena, lekplatser, fina promenadstråk och äventyrsbad. Travbanegatan 20 säljs förhandsbesiktat av Anticimex och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna charmig fyrtiotals-tvåa med bra planlösning och 2,68 m i takhöjd, attraktivt belägen på Torsvikssvängen. Rymlig hall, klädkammare, sovrum utan insyn. Renoverat och stambytt badrum med fönster. Vardagsrum med fönster i två väderstreck och balkong i sydväst. Nära Lidingö Centrum och bara någon minut med buss över bron till Ropsten.

Stor och solig uteplats mot föreningens slutna innergård med pool. Ljus och modern tvåa som vid behov kan användas som en trea med en öppen och social planlösning. Eftersökt läge med närhet till t-bana, grönska, service, restauranger och Södermalms puls. Mycket omtyckt förening med låg avgift, garage i huset och alla moderna bekvämligheter som kan önskas. I mycket populära Midsommarkransen bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls samtidigt som du bor lugnt beläget med en fin grönskande innergård med uppvärmd pool/barnpool. Till T-bana Midsommarkransen och Telefonplan är det fem minuters promenad som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker.

Välkommen till Promenaden 10! På tredje våningen erbjuds inom kort denna genomgående ljusa och fräscha tvåa. Lägenheten har fint ljusinsläpp och delvis öppen planlösning, stora rum, en tilltagen inglasad balkong samt ett perfekt läge med närhet till det mesta. Här bor du bekvämt i en trygg och stabil förening med god ekonomi där bland annat värme, vatten och tv ingår i månadsavgiften. Låter bostaden intressant? Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ljus och trivsam 3:a som ligger utmärkt belägen i markplan. Lägenheten är smakfullt renoverad under 2020 med enhetliga färg och materialval. Välplanerad och öppen planlösning med genomgående nya golv och ytskikt samt generösa ljusinsläpp från två väderstreck. Topprenoverat kök med gråa skåpluckor, integrerade vitvaror och vinkyl. Dubbla sovrum som är välplanerade och rymliga. Helkaklat duschrum samt ett extra Wc-rum. Stor inglasad balkong med soligt läge. Lägenheten är belägen i lugnt och trivsamt område med närhet till affärer, grönområden och centrum. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med rika användningsmöjligheter! Här erbjuds en väldisponerad enplansvilla från 2011 om 165 kvm och ett mindre boningshus om 45 kvm i bra skick beläget attraktiva Rättarboda. Det större huset byggdes 2011 och är mycket bra planerat med fyra-fem sovrum med sällskapsytorna i mitten av huset där vardagsrum, matplats och kök ligger i fin kontakt med varandra. Smart planerad och rymlig tvättstuga med grovingång. Stor altan på husets baksida samt altandel på entrésidan. Det mindre huset har två sovrum, kök och vardagsrum och en fin altan under tak. Tomten erbjuder fina gräsytor med uppvuxen grönska. Fiber finns indraget. En kort promenad från fastigheten har samfälligheten en egen barnvänlig strand och om sommaren finns flytbryggor och båtplatser I Bro centrum finns bra vardagsservice och simhall med äventyrsbad och bibliotek. Närmaste skola är uppskattade Campus Jensen med F-9. Pendeltåget som finns på gångavstånd tar dig till Stockholms centrala delar på ca 30 minuter. Välkommen till ett unikt, etablerat och välskött område vid Mälarens strand! Önskar ni komma på visning? Kontakta fastighetsmäklare Marie-Louise Lindgren på 0708-384591 eller marie-louise.lindgren@smh.se

Härlig inglasad balkong Enhetliga materialval Sociala sällskapsytor Modernt kök med gott om arbetsytor Rymligt sovrum Helkaklatbadrum Praktisk förvaring Bastu & festlokal i föreningen Precis vid Folkets Park Restauranger & butiker Cykel till citypulsen Nära matbutiker & service Goda busskommunikationer Bra vägförbindelser

Välkommen till denna trivsamma familjevilla belägen på en trevlig gata i omtyckta Trönninge – nära strövområden och skola. Här erbjuds ett välrenoverat hem med charm från 1950-talet kombinerat med moderna lösningar och en lummig, skyddad trädgårdsmiljö. Entréplanet bjuder på generösa och inbjudande sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det platsbyggda köket blir hemmets hjärta och tillsammans med kaminen skapas en varm och ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och social samvaro. En trappa upp ligger den mer privata sovrumsavdelningen – en rofylld del av huset som ger familjen en egen sfär med avskildhet och lugn. Den uppvuxna trädgården är en grön oas med lummig inramning och skyddad känsla. En vacker, stor Ask ger karaktär och skön skugga under sommarhalvåret, och här finns gräsmatta samt fina planteringar som skapar en trivsam helhet. Uteplats och uterum förlänger säsongen och erbjuder härliga ytor för umgänge och avkoppling. Till fastigheten hör även garage samt källare med goda förråds- och förvaringsmöjligheter. Under senare år har flera större renoveringar genomförts, däribland utbyggnad, nytt kök, badrum och uppdaterade ytskikt. Interiören är genomgående modern men med husets ursprungliga charm bevarad. Villan värms upp med energieffektiv bergvärme som ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Trönninge ligger precis bortom Göingegården och Lugnet, med cykelavstånd till Getteröns populära badplatser samt in till Varbergs centrum där butiker, restauranger, strandpromenader och serviceutbud väntar. Ett smakfullt och välskött hem med lugnt läge och närhet till både stad och natur – perfekt för familjen som söker trivsel, kvalitet och livskvalitet.

Välkommen till en exklusiv trerummare med genomgående planlösning och både underbar takterrass samt balkong! Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här flödar ljuset in och skapar en härlig rymd tillsammans med de ljusa och väl genomtänkta materialvalen. Det stilrena köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och goda arbetsytor i komposit – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Två välplanerade sovrum ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringen är genomtänkt med både garderober och separat förråd/klädkammare. Det helkaklade badrummet är modernt och bekvämt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork – allt för en smidig vardag. Det som verkligen särskiljer bostaden är de fantastiska utemiljöerna– en balkong om ca 8 kvm samt en rymlig terrass om hela ca 18 kvm. Här finns gott om plats för loungemöbler, odlingar och middagar under bar himmel – en privat oas att njuta av från tidig vår till sen höst. Läget är svårslaget med närhet till kommunikationer som smidigt tar dig in till city, samtidigt som du bor lugnt och grönt. Runt hörnet finns populära Garpes Matbutik och inom kort promenadavstånd väntar bad, natur och promenadstråk vid vackra Mälaren. Ett modernt och exklusivt hem med det lilla extra – perfekt för dig som vill bo nytt, bekvämt och med naturen som närmsta granne.

Välkommen till detta mycket trivsamma bostadsrättsradhus i attraktivt gavelläge, med ett av områdets allra bästa lägen. Här bor du lugnt och barnvänligt med bilfria innergårdar som skapar en trygg och harmonisk miljö för hela familjen, samtidigt som skogen finns direkt bakom huset. Föreningen är välskött och belägen i ett stillsamt område med flera lekplatser, föreningslokal, tvättstuga och bastu – allt som förenklar vardagen. Bostaden erbjuder välplanerade 98,5 kvm fördelade på fyra rum och kök. På entréplanet möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Gavelläget ger ett generöst ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Härifrån nås den soliga uteplatsen i sydostläge, en perfekt plats för morgonkaffet, odlingar och långa, härliga sommarkvällar med familj och vänner. Köket ligger praktiskt i anslutning och tillsammans med badrummet bildar det ett funktionellt och bekvämt entréplan. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Samtliga rum har garderober och dessutom finns en separat klädkammare som gör vardagen smidigare. Från ett av sovrummen nås bostadens balkong – en extra oas där du kan njuta av lugnet och utsikten. På övre plan finns även ett badrum med badkar, perfekt för avkopplande stunder. Området kring Stensjön är naturskönt och mycket omtyckt med promenadavstånd till vackra strövområden och badsjöar, såsom Södra Långvattnet och Horsikan – alla kända för sina natursköna omgivningar och rofyllda atmosfär. På bekvämt promenadavstånd ligger även Herkules friluftsområde med fina motionsspår och rekreationsmöjligheter. På bekvämt cykelavstånd ligger vackra Gunnebo Slott med sina anrika 1700-talsmiljöer, lummiga trädgårdar och populära café. En bit bort väntar även Rådasjön – ett uppskattat utflyktsmål året runt med badplatser, roddklubb och aktiviteter för både stora och små. För barnfamiljen finns bra skola och förskola i närheten. Samtidigt kombineras naturens lugn med smidig pendling till Göteborg via goda bussförbindelser och snabba leder. I närområdet finns caféer, pizzeria, närbutik, minigolf och badstrand – allt inom räckhåll. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – tack vare sitt eftertraktade gavelläge, det generösa ljuset och den naturnära placeringen. Ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till en modern och välplanerad tvåa där funktion möter genomtänkt design. Redan i hallen möts du av ekparkett och vita väggar som tillsammans skapar en harmonisk och luftig atmosfär. Bostaden erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – en social och inbjudande yta som förlängs av balkongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stilrena köket är utrustat med kvalitativa vitvaror, inklusive fullstor kyl och frys, och erbjuder goda arbetsytor för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Här finns även en mindre köksö som säljaren tillfört, denna skapar extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt – perfekt för såväl mingel som en snabb frukost. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang såsom skrivbord. Bra med förvaringsmöjligheterna i garderober samt ett externt källarförråd. Fastigheten präglas av modern, industriell arkitektur och erbjuder mervärden utöver det vanliga. Här finns inspirerande co-workingyta, fin terrass samt en spektakulär gemensamhetslokal högst upp i huset bredvid som också tillhör föreningen– en glaskub med panoramafönster mot himmel och omgivningar som skapar en unik atmosfär för de boende. I föreningen finns även gästlägenhet som föreningsmedlemmar kan hyra. I garaget finns laddplatser för elbil samt tillgång till föreningens elbil- och elcykelpool. Läget är svårslaget med närhet till vackra promenadstråk längs vattnet, charmiga caféer och restauranger, träningsanläggningar och ett brett serviceutbud. Smidiga kommunikationer med buss och båt gör att du snabbt och enkelt tar dig över älven och vidare in till stadens puls. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende med kvalitet, komfort och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till denna generösa och välplanerade terrasslägenhet om 90 kvadratmeter på Bjursvägen i charmiga Bollstanäs, Upplands Väsby. Denna ljusa och luftiga lägenhet ligger på våning två av fyra och erbjuder en perfekt balans mellan komfort och stil. Här finner du fyra rum med modern utrustning som gör vardagen enkel och bekväm. Utsikten från den sydvästorienterade balkongen är både rogivande och inspirerande, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling eller umgänge med vänner och familj. För den bilburne finns dessutom ett garage som underlättar vardagen. Läget är optimalt för den som vill ha nära till kommunikationer. Här bor du med goda förbindelser till Stockholms innerstad samtidigt som du har närheten till natur och grönområden. Utanför dörren väntar ett rikt utbud av service, skolor och fritidsaktiviteter. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme för att hålla hemmet prydligt och organiserat. Denna bostad erbjuder allt du kan önska för ett trivsamt boende med både funktionalitet och stil. Välkommen hem!

Välkommen till Ekebovägen 6C. Här möts du av ett renoverat och rymligt radhus med inredd källare, där fina toner, generösa ytor och ett genomgående välskött skick skapar ett hem att verkligen trivas i. Entréplanet erbjuder en ljus och genomtänkt planlösning med smakfulla materialval och harmoniska färgtoner. Här finns ett trevligt kök med köksö och gott om förvaring, en stor hall med garderobsförvaring och extra dressing room. Et stort vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp som rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel, här finns verkligen plats för hela familjen att umgås. På detta plan finns 2-3 sovrum. En trappa ner möts du av ett renoverat källarplan med många användbara och flexibla ytor. Här finns flera extra sovrum, rymliga sociala sällskapsytor, klädkammare samt en rymlig tvättstuga med torkrum. Baksidansträdgård är en lugn och trivsam plats för både vila och lek, medan framsidan erbjuder en välkomnande entré som ger ett mycket gott första intryck. Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till natur, skolor, goda kommunikationer och shopping i Birsta. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu förbereder vi försäljningen av detta fina bostadsrättsradhus mitt i hjärtat av Stöpen. Ett trivsamt radhus i 1,5 plan som ursprungligen var en fyra, men som idag disponeras som en välplanerad trea om 99 kvm. Här bor du bekvämt med ett smidigt boende där du ansvarar för insidan, medan yttre underhåll sköts av HSB Skrindan (med undantag för altan och trädgård). På baksidan väntar en härlig uteplats med altan och trädgård i västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar. Garageplats ingår och möjlighet finns att hyra ytterligare parkering. HSB Skrindan är en välskött och trivsam förening med låg belåning. Läget är svårslaget med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Här bor du bara ett stenkast från ICA, pizzeria, tandvård, frisör, Stöpenskolan samt busshållplats med smidiga förbindelser till Skövde. För dig som hellre cyklar finns en trygg cykelväg hela vägen in till stan. Bostaden är välplanerad och trivsam. På entréplan möts du av en rymlig och möblerbar hall, klädkammare, kök, tvättstuga, badrum med dusch samt ett ljust och inbjudande vardagsrum. En trappa upp finns två sovrum – ett mindre och ett större, där det större enkelt kan delas av för den som önskar ett tredje sovrum igen. Här finns även ett badrum med badkar och takfönster som släpper in fint dagsljus. Ytskikten är äldre men välvårdade och hållna i neutrala toner, vilket ger dig möjlighet att uppdatera och sätta din egen prägel i din egen takt. Hör gärna av dig redan nu om du är intresserad, så håller jag dig uppdaterad när vi närmar oss visning.

Välkommen till en unik sekelskiftesvilla med ett högt läge, där utsikten över Prästsjön följer dig genom flera av husets rum och från den inbjudande uteplatsen. Fastigheten har endast haft tre ägare sedan uppförandet, och bär på en särskild historik då huset en gång lät byggas av en riksdagsman – något som sätter sin prägel i både utformning och karaktär. Huset är pampigt redan vid första intryck, med högt i tak, tidstypiska proportioner och stora sociala ytor. I hjärtat av bostaden finns ett rymligt sällskapsrum i öppen planlösning med ett bibliotek – här ramas atmosfären in av synliga bjälkar, furugolv och en ståtlig öppen spis. Ett hem att umgås i lika mycket som att njuta av själv. Det genomgående furugolvet tillsammans med detaljer som bjälkar i tak och gedigna materialval skapar en varm och välbevarad känsla, utan att kompromissa med funktion. Uppvärmningen är vattenburen via sjövärme, vilket ger effektiv energiförsörjning. Läget blir ytterligare en styrka med närhet till centrum med smidiga promenad- och cykelvägar, samtidigt som du bor på en lugn gata vid vattnet och utsikt som förändras med årstiderna.

Drömmer du om att bo mitt i hjärtat av Kungälv – med stadens puls, service och kommunikationer på bekvämt gångavstånd – men samtidigt njuta av lugnet i ett tryggt och rofyllt kvarter? Då har du hittat rätt. Långt in på en stillsam återvändsgata, skyddat från trafik och insyn, väntar denna välskötta och charmfulla pärla. Här bor du i en idyllisk miljö där det är lätt att trivas – ett hem som kombinerar centralt läge med avskild harmoni. Fastigheten är i mycket gott skick och har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket skapar ett modernt och bekymmersfritt boende. Entréplan – sociala ytor och funktion i perfekt balans Du välkomnas av en rymlig och ljus hall med generösa förvaringslösningar som skapar ordning och harmoni redan vid första steget in. Det stora, smakfullt utformade badrummet erbjuder gott om utrymme – perfekt för familjens morgonrutiner utan stress och trängsel. På detta plan finns även ett flexibelt sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller stilrent hemmakontor. Det fint renoverade köket är hemmets naturliga samlingspunkt. Med sin öppna planlösning mot matsalen skapas en inbjudande och social atmosfär där middagar och högtider får ta plats. Här flödar ljuset och ytorna bjuder in till umgänge. Från kök och matsal kliver du rakt ut i uterummet beläget på baksidan – en rofylld oas som fungerar som en förlängning av hemmet året om. Intill finns en generös altan med stilrent glasräcke, perfekt för soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Under altanen och uterummet döljer sig dessutom cirka 40 kvm praktisk förvaring i ståhöjd – en sällsynt och mycket uppskattad bonusyta. En våning ner finns ett stort och rymligt vardagsrum med en kamin som höjer stämningen och komforten infinner sig i den vattenburna golvvärmen. Det finns ytterligare generösa förvaringsutrymmen samt möjlighet att med enkla medel skapa dusch och bastu – varför inte din egen privata spa-avdelning? Här finns även en groventré, perfekt ingång efter barnvagnspromenaden och det finns även en rymlig tvättstuga. På övre plan har planlösningen anpassats för att skapa ett imponerande och luftigt master bedroom. De gedigna fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. För den som önskar finns möjlighet att enkelt återställa planlösningen till två sovrum. Här finns även en toalett samt goda förvaringsmöjligheter. Extra plus – hållbar och ekonomisk energi Fastigheten omfattas av ett förmånligt avtal om 32 andelar i Kungälv Energis solcellspark, vilket bidrar till att hålla nere elkostnaderna. Avtalet är redan betalt och gäller fram till december 2032 – en både hållbar och ekonomiskt trygg investering. Utöver solcellsparken så har huset energiklass A vilket ger möjligheter till gröna bolån!

Välkommen till ett hem att trivas i, en smakfull och välplanerad fyra på våning tre i eftertraktade Bosgården. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till allt du behöver men skyddad från störande trafik. På ca 87 optimalt disponerade kvadratmeter möts du av en genomtänkt planlösning där varje yta fyller sin funktion. Det praktiska köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Intill köket ligger ett flexibelt rum som idag används som matsal, men som lika gärna kan bli ett extra sovrum, hemmakontor eller gästrum efter dina behov. Härifrån nås bostadens balkong i ett härligt läge. Det luftiga vardagsrummet i gavelläge badar i naturligt ljus tack vare fönster i flera väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, en perfekt yta för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Även härifrån når du balkongen, som bjuder in till soliga eftermiddagar och ljumma kvällar. Bostaden erbjuder dessutom två till rofyllda sovrum, ett fräscht helkaklat badrum samt en rymlig och möblerbar hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob från Elfa. Här bor du bekvämt i en välskött förening med närhet till Mölndals innerstad, vackra grönområden och smidiga kommunikationer till Sahlgrenska Universitetssjukhuset, Chalmers tekniska högskola och Göteborgs centrum. Ett hem som kombinerar lugn, ljus och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett lättskött boende där enkelhet och närhet till naturen står i centrum. Här, bland natursköna omgivningar och med havet bara en kort promenad bort, finns en plats att verkligen koppla av. Stugan om 35 kvm rymmer allt man behöver för ett bekvämt fritidsliv. Den fina planlösningen ger en trivsam känsla och dörrarna i glas ger ett generöst ljusinsläpp. Den mysiga kaminen har en central plats. Sovloftet på cirka 10 kvm ger gott om plats för familj och vänner, medan gäststugan om cirka 15 kvm erbjuder ytterligare utrymme -perfekt för övernattande gäster eller som en lugn arbetsvrå. Det kommunala vatten- och avloppssystemet gör vardagen enkel, vilket gör boendet lika praktiskt som charmigt. Tomten är lagom stor och lätt att sköta, med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns utrymme för grillkvällar, morgonkaffe i solen eller bara stilla stunder med blicken mot grönskan. Läget är något alldeles särskilt –nära hav och bad men ändå med känslan av lugn och avskildhet. Omgivningarna bjuder på vackra promenadstråk och naturupplevelser. Närheten till allt det vackra Sudret har att erbjuda är en av de stora fördelarna med kultur, natur och kulinariska upplevelser på nära avstånd, i alla väderstreck. Detta är en plats att längta till –oavsett om du söker en sommaroas, en helgretreat eller en plats för längre vistelser året om.

Takrenovering 2020 – Ny takpapp, läkt och takpannor monterade av entreprenör. Dränering & fuktisolering 2019/2020 – Utfört runt huset. V/A och elinstallationer 2019/2020 – Omfattande utbytta. Omdragen el i stora delar av huset. Ny avloppsanläggning samt djupborrad brunn. Bergvärme – energieffektiv och driftsäker uppvärmning. Våtrum 2019/2020 – Badrum renoverade av entreprenör. Två helkaklade badrum samt gästtoalett. Nytt kök i samband med ny planlösning. Ny planlösning på övre plan med större vardagsrum och kök i öppen och social utformning. Ny balkong. Tillbyggd entré. Ytskikt förnyade i de flesta rum. Garage med förråd på tomten.

Vid vägs ände ligger denna idyll med så mycket känsla. Ett fantastiskt läge på Österlen och en plats att förälska sig i. Permanent- eller fritidsboende det väljer du, lugnet infinner sig varje gång du kommer hem. Gårdens vackra kullersten välkomnar, putsade murar och fasader ger en vit fond till stockrosor och lavendel. Här finns en av alla uteplatser i en härlig trädgård med fria vyer över ängar och hagar. Den arkitektritade om- och tillbyggnaden ger huset en ny känsla med en skön interiör och tilltalande detaljer. Den öppna planlösningen, delvis med takhöjd upp i nock, ger ljus och rymd till husets generösa sällskapsytor. Det stilrena köket övergår i tillbyggd glasveranda som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Dagens första solstrålar ger ljus och värme, här kan du njuta av den fina utsikten. Altandörr ger access ut till trädäck med trappa ner till trädgården. Den inbyggda hörnkaminen värmer gott där brasan syns både från vardagsrum och kök. Vardagsrummet har ett vackert fönsterparti som ramas in av den platsbyggda bokhyllan. I hallen finns ingång till Master bedroom samt helkaklad dusch/wc. Vid sidan om murstocken slingrar sig spiraltrappan upp till det övre planet, här uppe finns ett sovrum med snedtak och två takfönster. Vi tar halvtrappan ner till den tillbyggda delen, en passage med hel fönsterrad och utgång till stensatt uteplats i trädgården. Här finns det ytterligare ett sovrum som dessutom har ett sovloft. Från hallen kommer du vidare ut i ateljén som har spännande möjligheter. Ett stort vinterbonat allrum med loft och sovrum, här värmer braskaminen gott. Från ateljén finns dubbeldörrar ut till den stensatta gården med uteplats. Westbergska huset är ett hem med genomgående bra standard där estetik och kreativitet fått forma interiören. I den härliga trädgården och dess omgivande natur finns inget som stör, bara rådjuren, gräshopporna och fåglarna gör sig påminda. Nyfikna kor på ängen bredvid och ibland springer en räv förbi. På bara 12 minuter är du framme med cykeln vid Gyllebosjön, Österlens största sjö, för ett härligt dopp eller en promenad i naturskyddsområdet. Platsen och huset passar alla som önskar lugn och ro men vill ha hela Österlen inom räckhåll. Bra driftskostnader med solceller som genererat 10.000-12.000 kWh i försäljning/år.