Välkommen till ett alternativt boende - en härlig villa i det mysiga Horna, omgivet av naturen med skog och hav inom räckhåll och med bekvämt avstånd till det pulserande livet i Åhus! Denna hemtrevliga villa erbjuder välplanerade kvadratmeter och flexibla möjligheter för dig och din familj. Här kan du skapa det perfekta boendet efter dina egna önskemål. Vill du ha plats för flera generationer, önskar du möjlighet till uthyrning eller kanske vill du driva ditt egna företag hemifrån? Möjligheterna är oändliga! Huset sträcker sig över 1½ plan (plus källare) och kan rymma upp till fyra sovrum. Det finns dessutom en nybyggd tillbyggnad om ca 50 kvm som erbjuder en fullt utrustad lägenhet med 2 rum och kök (med möjlighet till en 3:a), komplett med egen ingång. När du kliver in på entréplanet i boningshuset möts du av en välkomnande hall som binder samman alla rum på planet. Till höger finner du det rymliga köket med gott om förvaring och arbetsytor, belyst av naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt , även här med generösa fönster. Allrummet intill, med utgång till altanen, fungerar som ett extra rum, perfekt som kontor eller sovrum. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre sovrum med garderobsförvaring och ett stort, modernt badrum med dusch. En trappa ned i källaren finns separat tvättstuga och förråd. Villan genomgick en totalrenovering 2019, vilket innebär att tak, fönster, badrum, kök, el, rörledningar, alla ytskikt, inredning och maskiner endast har några få år på nacken och är av hög kvalité. Ihopbyggd med huvudbyggnaden ligger den nybyggda lägenheten från 2021. Här kan du njuta av ett öppet kök och vardagsrum med direkt tillgång till en egen altan och trädgård. Lägenheten inkluderar även ett stort sovrum, ett helkaklat badrum med tvättstuga samt en hall med gott om förvaringsutrymme. Behaglig vattenburen golvvärme i hela lägenheten plus god ventilation genom frånluftsfläkt. På tomten finns också en äldre länga som för närvarande används som dubbelgarage och förråd. Den generösa och avskilda tomten erbjuder gott om plats för aktiviteter som grillkvällar, odling, lek eller bara ren avkoppling. Både altanerna har optimalt läge för att njuta av solen under många timmar. Observera att alla renoveringar har utförts av professionella hantverkare, och fiberanslutning finns installerad för din bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka privat visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för fortlöpande uppdateringar om just den här och andra förmedlingar! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Stilren ljus interiör Bra inredningsmöjligheter Kök med goda arbetsytor Låg boendekostnad Gemensam takterrass Rogivande fin utsikt Stabil bostadsrättsförening Grönområde precis utanför Populära Atrium i huset Bra bussförbindelser Cykelavstånd till City Gångavstånd till havet

Välkommen till denna stilrena och yteffektiva 1:a med en generös inglasad uteplats som utgör ett extra rum under stora delar av året, den totala ytan blir med uteplatsen hela 42kvm! Här har du möjligheten att bli den allra första att flytta in i denna helt nyproducerade bostad med genomtänkta materialval och modern standard. Bostaden erbjuder ett ljust och modernt kök med gott om förvaring, ett helkaklat badrum med tvättavdelning samt smart planerade ytor som skapar en trivsam och praktisk vardag. Med sin generösa takhöjd finns här möjlighet att även bygga på höjden med t.ex. ett sovloft. Den inglasade uteplatsen blir snabbt en favorit – här kan du njuta av lugna kvällar, odla i kruka eller skapa din egen lilla oas med utsikt över älven, föreningens fina omgivningar och ner mot stenbron. Bostaden är belägen i nya Haga Strand i Karlstad – med Klarälven som närmsta granne. Här bor du i ett lugnt men centralt läge med närhet till service, kommunikationer och vackra promenadstråk längs vattnet. Avgiften är förmånlig, vilket gör detta till ett utmärkt första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet. Välkommen hem till ett boende där allt är nytt – för dig!

- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till Tjärhovsgatan 19B och denna ljusa och välplanerade trea om 78 kvm, belägen mellan broarna på omtyckta Teg. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till älvspromenader, grönområden och samtidigt bekvämt cykelavstånd till centrum. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket från Ballingslöv är stilrent utformat i vitt och utrustat med köksö som både ger extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill finns en rymlig matplats och vidare öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för större möblemang. Härifrån når du en av bostadens två uteplatser – belägen i sydvästläge med sol stora delar av dagen och kvällen. Lägenheten rymmer två bra sovrum där det större erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring samt har utgång till den andra uteplatsen. Det extra rummet nyttjas idag som gästrum men kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis som arbetsrum eller barnrum. Badrummet är helkaklat i tidlösa toner och utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp – en praktisk lösning som underlättar vardagen. Hallen är välkomnande med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter, och vidare löper ett enhetligt parkettgolv genom bostaden. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, två uteplatser och en planlösning som fungerar lika bra för paret som för den mindre familjen. Ett boende med lugn känsla och närhet till både natur och stadens utbud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.