Välkommen till Lugnets väg 13E och ett väl omhändertaget och trivsamt hem på hörnläge på populära Lugnet. Här bor ni med närhet till grönområden och i ett område där trygghet och lugn får ta plats. Detta är ett hem för er som vill ha en genomtänkt planlösning, två badrum, bra förvaring och en uteplats att njuta av. Uteplatsen vetter mot ett lugnt och grönskande läge och blir snabbt en självklar plats under stora delar av året. Huset är fördelat på två plan med en uppskattad planlösning där vardagsliv och umgänge får ta plats på entrévåningen medan de mer privata rummen samlas en trappa upp. Genomgående för hela bostaden är den stilrena känslan, smarta förvaringslösningar och ljusa, välkomnande ytor. På entréplan möts ni av en praktisk hall med god förvaring i garderober. Vardagsrummet är rymligt och ljust med gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. Tack vare den öppna planlösningen mot köket skapas en social och sammanhängande yta. Köket går i stilrena toner och erbjuder bra arbetsytor, skåpförvaring och en matplats med utgång till baksidan. Ett bra sätt att låta vardagen flyta smidigt mellan inne och ute. I anslutning till köket finns också en separat tvättstuga som nås både från köket och från groventrén. Entréplanet rymmer också ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp väntar tre rofyllda sovrum i varierande storlek. Alla rum har flexibla ytor att anpassa efter era behov. Här finns även en klädkammare och garderober som underlättar vardagen. På övre plan finns dessutom ett andra, rymligt badrum. Även det helkaklat och inrett med badkar. Utanför bostaden möts ni av en egen parkeringsplats med tillhörande förråd. På Lugnet bor ni på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar ni sig enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar ni både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet och nyligen bildades Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Välkommen till en unik bostad om hela 167 kvm i två plan, belägen i hjärtat av Herrhagen vid den idylliska Pråmkanalen och ett stenkast från Haga. Här förenas 50-talsarkitekturens elegans med modern komfort och en oslagbar känsla av rymd. Med både balkong och stor terrass ges fantastiska möjligheter att njuta av utsikten över kanalen, stadens takåsar och Brygguddens omgivningar – året om men kanske allra mest under de ljusa sommarmånaderna. Redan i entrén på våning fem möts du av en pampig hall med imponerande takhöjd upp till nock. Den vackra trappan med originalsmidesräcke blir en självklar blickfångare och sätter tonen för bostadens unika karaktär. Härifrån öppnar sig ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck, som fyller rummet med ljus och skapar en luftig atmosfär. Intill finns en inbjudande matsalsdel och ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och genomtänkta materialval – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. På detta plan finns också tre rymliga sovrum i fil samt ett stilrent, helkaklat badrum. Övre planet bjuder på ett rofyllt allrum med öppen spis och tidstypiska originaldetaljer, där man gärna samlas under årets kallare månader. Här finns dessutom ett stort sovrum med tillhörande badrum och praktisk tvättdel. Från detta plan nås även den fantastiska takterrassen – en privat oas med vidsträckta vyer över kanalen, staden och himlen ovanför. Detta är ett boende för dig som söker något alldeles extra – en harmonisk kombination av klassisk design, modern standard och ett av Karlstads mest attraktiva lägen. En möjlighet som sällan återkommer – varmt välkommen att uppleva denna unika etagelägenhet på plats!

Snart ges ett utsökt tillfälle att förvärva denna välplanerade kvalitetsbostad på våning 6 av 6 med högt läge och härlig utsikt! Här erbjuds en ljus och välplanerad 1,5rok som stod klart så sent som 2020. Exklusivt kök från Marbodal med alla tänkbara faciliteter. Rymligt vardagsrum som är belägen i öppen och social planlösning mot köket. Bostaden disponerar över en egen sovrumsdel som erbjuder ett insynsskyddat läge och mycket förvaringsmöjligheter i form av en generös garderob med skjutdörrar. Badrum med hög standard och komfort. Ett av bostadens absoluta attribut är den härliga balkongen om ca 8kvm som är belägen i ett solrikt västerläge. En perfekt bostad för såväl den äldre som den yngre målgruppen med närhet till allt! Brf Strandsnäckan har ett perfekt läge vid nybyggda Frölunda Park. Föreningen stod klar 2020 och innefattar 146 lägenheter i varierande storlekar mellan 1-4rok. Som boende i föreningen har du tillgång till gym, bastu/relaxavdelning, samlingslokal samt övernattningslägenhet. En annan stor fördel som medlem i föreningen är medlemskap i bil- och cykelpool. Med direkt närhet till Strandsnäckan nås Frölunda Torgs breda utbud med över 200 butiker & affärer. Andra faciliteter såsom Lidl, vårdcentral och gym finns inom kort promenadavstånd. Fina motionsslingor och promenadstråk finns i härliga Ruddalen som nås inom 5 minuter. Vill du nå havet så finns flertalet populära badplatser såsom Fiskebäcksbadet och Ganlet lätttillgängliga. Vill du hellre utforska innerstadens utbud tar du smidigt buss eller spårvagnen direkt till centrum.

- 2 min gångavstånd till tunnelbana! - Välplanerad 2:a! - Stabil förening med god ekonomi, ENDAST 1 430 KR/KVM I BELÅNING! - Närhet till alla kommunikationer - t-bana, pendeltåg, tvärbana, fjärrtåg och bussar! - Lugnt läge och attraktiv adress! - Närhet till grönområden! - Låg månadsavgift! - Föreningen äger marken! Varmt välkommen till Fågelsången 2B – kanske Sundbybergs allra bästa tvåa! I ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen finner du denna fantastiska gavellägenhet – en ljus, välplanerad och inbjudande bostad med stor balkong och underbar utsikt mot Sundbybergs kyrka. Här njuter du av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Tack vare gavelläget flödar ljuset in från två väderstreck och skapar en härlig rymd i hela lägenheten. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-del. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen högst upp i huset – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens middag med fri utsikt över takåsarna och den lummiga innergården. Köket är väl tilltaget och utrustat med all nödvändig maskinell utrustning samt diskmaskin. Här finns plats för ett rejält matbord invid det stora fönstret som släpper in rikligt med ljus. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för en stor dubbelsäng. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare både skjutdörrsgarderob och platsbyggda garderober. Även i hallen finns smart och praktisk förvaring. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch bakom klarglasväggar, kommod med spegelskåp samt WC. Till lägenheten hör externt förråd. Brf Bofinken 2 är en mycket välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har en stark ekonomi med låg belåning – endast1 430 kr/kvm! Den består av 47 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt (en dold tillgång) samt 7 lokaler på adresserna Fågelsången 2A–B och Kyrkogatan 5. Föreningen har dessutom genomfört alla större renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte, fasad och tak. Bland de gemensamma utrymmena finns tvättstuga (i samma port), cykelförråd, barnvagnsrum, gym och en välskött innergård. Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs T-bana ligger med endast ca 2 min gångavstånd från dörren och tar dig till Stockholm city på 12 minuter. Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Bostaden erbjuder även närhet till lekplatser. Det här är verkligen en lägenhet utöver det vanliga – en bostad som måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information!

* Stora sociala ytor * Stor tomt (1322 kvm) * Bergvärme * Potential att bygga ut och inreda outnyttjade ytor ( se förslag till alternativ planlösning) * Mycket bra kommunikationer, skolor och service i omedelbar närhet till bostaden Söker ni ett boende med stor potential i ett attraktivt och centralt läge av Sollentuna? Då har ni kommit helt rätt – varmt välkomna till Ängstorpsvägen 5! Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en härlig trädgård och närhet till utmärkta kommunikationer, skolor och service. Entrén är välkomnande med gott om plats för avhängning. Precis utanför finns en liten terrass som lämpar sig perfekt för morgonkaffet. Köket är väl tilltaget och ljust med fönster i två väderstreck samt öppen planlösning mot matplatsen, där en stämningsfull öppen spis finns. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till det stora, inglasade uterummet – en plats att njuta av året om. Bostaden rymmer ett stort sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter med en tillhörande klädkammare, en praktisk tvättstuga med nya maskiner och tillhörande toalett samt ett generöst badrum med duschhörna, wc och kommod. Källaren är idag oinredd och erbjuder stor utvecklingspotential för den som önskar skapa ytterligare boyta, hobbyrum eller kanske en relaxavdelning. Den lummiga och insynsskyddade trädgården omgärdar huset och bjuder på gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Läget är mycket bra med kort avstånd till busslinjer, skolor och närservice, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Varmt välkomna till Ängstorpsvägen 5! OMRÅDE Förutom ett mycket trivsamt hem i ett område med god grannsämja bor du här med ett mycket attraktivt och rogivande läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. Till Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även flera förskolor i närområdet. Cykelavstånd till Sollentuna simhall, sporthall, rackethall samt både Sollentunavallen och Edsbergs sportfält. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Norrviken sjön har en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern. Promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet där visningsgården Bögs gård är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. För den golfintresserade når du med bil Sollentuna golfklubb på 7 minuter samt Danderyds golfklubb med omtyckt 9-hålsbana på 10 minuter. SERVICE Häggviks lilla centrum bjuder på Second handbutiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste, restauranger med olika kök, fotograf, frisör, tandläkare och trafikskola. Närheten till Häggsviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och du har här Norrorts bästa ICA Maxi butik, Stora Coop, City Gross, Systembolaget, Jysk, Jula, Elgiganten, Plantagen, Blomsterlandet, SATS - och mycket mer. I Sollentuna centrum finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. När du vill äta en god matbit ligger både Al Capriccio och Edsbacka Krog på kort promenadavstånd från huset. Populära Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall är en riktig pärla med magisk utsikt över Edsviken från uteserveringen. Finns i närheten: Promenadstråk längst Edsvikens vatten Beach volleyboll/gymmet och padelhallen vid Häggviks handelsplats Sim- och sporthall med gym Gym Tennishall Edsbergsparken Utegym vid konsthallen ICA Edsberg OKQ8 Lidl Sollentuna Centrum Restauranger i närheten: Edsbacka Wärdshus Al Capriccio Max Förskolor i närområdet: Linné Malla Klossen Sofielund Abakus Skolor i Tureberg: Djupdalsskolan, Årskurs F-9 Sofielundsskolan, Årskurs F-9 Sollentuna International School, Årskurs F-9 Töjnaskolan, Årskurs F-6 Vittra Sollentuna, Årskurs F-9 Skolor i Häggvik & Norrviken Häggvik - Skälbyskolan, Årskurs F-9 Norrvikens skola, Årskurs F-9 Musikklasser från åk 4. Fotbollsklasser åk 7-9 Runbacka skolor, Årskurs F-9 Rälsen Norrviken, Årskurs F-3 Stallets skola, Årskurs F-3 Sollentuna Musikklasser, Årskurs 4-9 Stockholms International Academy, Årskurs F-9 Rudbeck är Sollentuna kommuns eget gymnasium och är en av Stockholms läns mest populära gymnasieskolor räknat i antal förstahandsval. KOMMUNIKATIONER Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer med både buss och pendeltåg. Med bil är du snabbt ute på E4:an, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Flera busshållplatser ligger på gångavstånd med bussar mot bland annat Rudbecksskolan, Mörby/Danderyd och Sollentuna Centrum/Karolinska samt Kista och Täby. Busslinjer från Sollentunavägen Buss 520 Buss 525 Buss 526 (pendlingsbuss) Buss 527 Buss 607 (Karolinska sjukhuset, Sollentuna Centrum, Mörby Centrum). Pendeltåget vid Häggviks station ligger ca 800 m bort alternativt stationen vid Sollentuna centrum ca 1,5 km från bostaden. Med pendeltåget från Häggviks station tar det: * 3 minuter till Sollentuna Station * 16 minuter till Odenplan * 19 minuter till Stockholm City

Gedigen villa på högt läge mitt i centrala Sollebrunn – stor tomt och stora möjligheter Välkommen till denna rymliga och gedigna villa med ett fantastiskt läge i hjärtat av Sollebrunn! Här bor du högt och ogenerat med en imponerande tomt på hela 3 800 m², samtidigt som du har gångavstånd till affär, skola, förskola och annan service. Villan är uppförd i betong med träfasad och lertegeltak, vilket ger ett stabilt och hållbart intryck. I källarplan finns ett integrerat garage samt en bergvärmepump, vilket ger energieffektiv uppvärmning och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har ett visst renoverings- och underhållsbehov, främst vad gäller ytskikt, vilket ger dig som ny ägare en perfekt chans att sätta din egen prägel och skapa ett riktigt fint hem – eller varför inte en plats för generationsboende eller verksamhet? Läget är svårt att slå: en avskild och insynsskyddad villa mitt i centrum, med gott om utrymme både ute och inne. Här finns stora möjligheter för dig som vill ha ett centralt boende men ändå njuta av lugn, grönska och fri utsikt. Välkommen att upptäcka potentialen i denna fastighet – här kan din husdröm bli verklighet!

Nu har vi nöjet att presentera detta bostadsrättsradhus i två plan om 110 kvm som passar perfekt för er som ställer höga krav på ert boende och vill bo med närhet till allt som staden har att erbjuda. Väl innanför dörrarna möts ni av en välplanerad planlösning med snygga tillval och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljusflöde genom rummen. De generösa sociala ytorna gör det lätt att möblera med både soffgrupp och matplats. På entréplanet finns ett rymligt badrum utrustat med dusch, medan det övre planet bjuder på ytterligare ett stort badrum med badkar – perfekt för höstens svalare kvällar. Här finner ni även fyra rymliga sovrum, varav ett har egen klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Utemiljön är lika trivsam som lättskött med två generösa trädäck där ni kan njuta av solens timmar från morgon till kväll. Bilen parkerar ni smidigt i nära anslutning till bostaden, och därtill finns ett rymligt förråd med praktiska hyllplan som gör förvaringen enkel och organiserad. Här bor ni i ett trevligt och lugnt område med närhet till bland annat livsmedelsaffär, restauranger, apotek, vårdcentral, gym och konditori. Dessutom har ni underbara Pålsjö skog ett minst sagt kort promenadavstånd bort. Staden och havet och allt vad vackra Helsingborg har att erbjuda finns på bekvämt promenadavstånd från ert hus på Radhus på Ringstorpsvägen 40D. Välkommen att kontakta ansvariga fastighetsmäklare Gabriel Rolland