En fantastisk tomt på ca 6000 kvm (4500kvm+1500 kvm) stor pontential och spännande möjligheter. Det finns ett förhandsbesked från Vellinge kommun gällande nybyggnation av enbostadshus med en byggarea på ca 200 kvm (beslutet är bifogat under dokument). Ny ägare kan självklart söka eget bygglov med andra förutsättningar. Fastigheten är belägen inom ett område med förordnande om landskapsbildskydd Knävången-Knösen men Länsstyrelsen ser inget hinder för nybyggnation enligt beslut 2026-02-26 (beslutet är bifogat under dokument). En unik fastighet belägen precis utanför Skanörs gamla stadskärna med närhet till det mesta och det bästa. Skanörs gamla stadskärna, hamnen med trevliga restauranger och härliga folkliv. Fantastiska stränder och vacker natur finns alldeles inpå husknuten. Flommens Naturreservat med sina grunda vikar och laguner (flommar) och omgivande strandängar är sagolikt. För mer privata bad finns Svanrevet med kilometerlånga stränder för naturister. Varmt välkomna till Knävångsgatan 15C

Tillfälle att förvärva en välkänd hörnfastighet i Skanörs gamla stadskärna med en lokal som tidigare använts för café/restaurangverksamhet på nedre plan och en rymlig lägenhet på övre plan. Fantastisk möjlighet för den som söker en näringsfastighet där man kombinerar boende med egen eller annans verksamhet eller för den som vill skapa ett drömboende för en eller två familjer. En spännande fastighet med mysig utemiljö och flexibla och generösa ytor såväl interiört som exteriört. Bostadsdelen är ljus och rymlig med högt i tak och ljusinsläpp från flera håll. En liten inglasad balkong i anslutning till köket förlänger säsongen och den stora takterrassen i väster bjuder på härliga kvällar med utsikt över takåsarna. Till bostadsdelen hör en insynsskyddad innergård med odlingshörna och en friggebod som används som kontor. Det finns även garage och förrådsbyggnader och ytterligare en innergård i anslutning till verksamhetsdelen. Området är av riksintresse för kulturminnesvård och har ett stort kulturhistoriskt och miljömässigt värde. Stadskärnan utgör fast fornlämning i form av medeltida bebyggelseområde och förutom detaljplan finns det en särskild bevarandeplan för att förtydliga vad som gäller vid renovering och nybyggnation. Ett boende med närhet till rekreation och service. På gångavstånd finner du mataffär, bussar, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och gym. Du tar dig med lätthet ner till havet och hamnen där du kan njuta av stranden eller slå dig ner på en av alla mysiga serveringar och restauranger. I området finns även välrenommerade skolor, förstklassiga golfbanor, ridanläggningar, tennis-, padelbanor och många andra fritidsaktiviteter och fantastiska naturområden. Varmt välkommen till Mellangatan 47 i Skanör - en unik fastighet med spännande möjligheter.