Nu finns ett fint gavelradhus till salu i populära Brunn på Ingarö. Här erbjuds en lättskött och solig tomt med stenlagda uteplatser, smakfullt inramade av planteringar och rabatter. På entrésidan finns en trivsam uteplats omgiven av staket, medan baksidan skyddas av ett plank som skapar en privat och insynsskyddad miljö. Via framsidans uteplats som ligger i sydvästläge välkomnas du in i hallen som har ett ljusgrått klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På entréplanet finns kök, vardagsrum samt ett badrum med tvättdel. Köket är ljust och inbjudande med vita köksluckor, gråa bänkskivor och vitt kakel. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt utrustning i form av kyl, frys, ugn med häll och fläkt, samt diskmaskin. Den rymliga diskbänken med dubbla hoar är både praktisk och stilfull. Köket erbjuder plats för en generös matplats vid fönstret eller möjlighet att installera en köksö för den som föredrar det. Det helkaklade badrummet på entréplanet går i grå och vita toner och fungerar även som tvättstuga. Här finns elgolvvärme, dusch med glasvägg, wc samt handfat med underskåp och spegel. Ovanför tvättmaskinen sitter en praktisk arbetsbänk i vit laminat och förvaringen är god med både väggskåp och bänkskåp. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om önskas. Stora fönsterpartier släpper in ljus och en glasad altandörr leder ut till uteplatsen i nordost på husets baksida. Hela entréplan har genomgående enstavig ekparkett, undantag i badrum och hall. På övre plan möts du av en mindre hall som förbinder våningens tre sovrum. Det största sovrummet har fönster mot nordost och är utrustat med tre garderober med spegeldörrar, medan de två övriga sovrummen vetter mot entrésidan. I hallen finns även en praktisk klädkammare med hyllor och klädstång. Från hallen nås även vinden, via en vikstege, med generösa förvaringsmöjligheter. Hela övre planet har genomgående enstavig ekparkett från Tarkett, vilket skapar ett enhetligt och stilrent intryck. Badrummet på övre plan är inrett i ljusa toner med våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns badkar, wc, handfat med spegelskåp samt handdukstork. Bostaden är i behov av viss ytskiktsrenovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. I populära Brunn bor du i ett bekvämt och familjevänligt område där vardagen fungerar smidigt. Här finns närhet till livsmedelsaffären Ingaröhallen, skola och idrottsplats samt bensinmack för extra bekvämlighet. I området ligger även charmiga Café Tre Söta – en uppskattad mötesplats för både fika och lunch. För den naturintresserade finns fina naturspår och skogsområden som lämpar sig utmärkt för promenader, löpning samt svamp- och bärplockning under säsong. Dessutom har du nära till båtplats och sandstrand, vilket ger fantastiska möjligheter till bad, båtliv och ett aktivt skärgårdsliv året runt. Från bostaden är det dessutom bara ett par minuters promenad till bussar som smidigt tar dig in till Slussen på cirka 35–40 minuter. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Välkommen hem.

Välkommen till denna enastående villa byggd 2019, där arkitektonisk elegans möter högsta kvalitet och bekvämlighet. På en rymlig tomt erbjuds ett boende som kombinerar lyxiga detaljer med hållbara lösningar, perfekt för familjen som söker något utöver det vanliga. Här bor du med närhet till både skärgårdens charm och stadens bekvämligheter. Mycket nära busshållplats med direktbuss till Slussen i Stockholm på cirka 30 minuter. Huset har en genomtänkt arkitektur och en planlösning i två plan med fokus på ljus, rymd och funktionalitet. Lyxigt kök från Ballingslöv, utrustat med italienska vitvaror av toppklass: dubbla ugnar, gasspis från Ilve och fläkt från Karbon. Elegant stenbänkskiva i tåligt kompositmaterial för en exklusiv känsla. Contura täljstenskamin i vardagsrummet, som både ger värme och en hemtrevlig atmosfär. Energisnål och hållbar med solceller på taket (6 kW medger laddning av elbilar), värmepump från NIBE och vattenburen golvvärme på entréplan. Smart Plejd belysningssystem finns installerad i huset och med en app kan du styra belysning i badrum, master bedroom, kök och vardagsrum liksom utebelysning. Alarmsystem med kamera finns inomhus och utomhus, känner av både inbrott och brand. Uteplats med wow-faktor! Här finns pool (4x8 meter) med belysning och smart fjärrstyrd terrass som fungerar som både poolskydd och extra uteplats. Vidare separat bastu i egen design med vedeldat aggregat från Harvia och skräddarsydda lavar för ultimat avkoppling. Orangeri för året runt bruk, perfekt för middagar, avkoppling och egen odling. Om man skulle vilja bygga ett attefallshus på tomten så finns det förberett för vatten- och avlopp på sidan av allén. Möjlighet att bygga garage finns för den som önskar komplettera med det. Bygglov för dubbelgarage på 60 kvm har sökts och godkänts men bygglovstiden har gått ut så du behöver ansöka på nytt. Ekonomiska fördelar finns då fastigheten är byggd år 2019 och befriad från kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt i 15 år från värdeår 2019 dvs. fram till 2034! Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning Värmdö Brunn Ga:2 som förvaltas av Brunns Vägförening. Läs mer i länk under dokument, liksom om Brunns Fastighetsägarförening och Kolströms Båtklubb/KBK. På Ingarö finns både bekvämlighet och skärgårdskänsla. Beläget i hjärtat av Brunn på Ingarö erbjuder detta hem ett fantastiskt läge nära all nödvändig service. Gångavstånd till affär, hårfrisör, café och annan service, liksom skolor, förskolor och idrottsplats. Brunns idrottsplats har en aktiv föreningsverksamhet med Ingarö IF som erbjuder allt från fotboll till innebandy. Brunn är ett eftertraktat område på Ingarö, känt för sin harmoniska kombination av natur och bekvämlighet. Promenadavstånd till busshållplats med smidig kommunikation till platser på Värmdö och till Slussen i Stockholm. Saltsjön och Fladen erbjuder badplatser och det finns möjlighet till båtplats via Kolströms båtklubb. För insjöbad ligger Återvallsbadet vid Återvallssjön också inom gångavstånd. Naturen precis runt hörnet med vackra vandringsleder, svamp- och bärskogar samt en fridfull skärgårdsmiljö. Detta boende är inte bara en villa! Det är en möjlighet att kombinera ett modernt, bekvämt liv med skärgårdens lugn och charm. Välkommen hem till Brunn!