Det som gör fastigheten särskilt intressant är helheten. Här finns utöver villan ett fristående dubbelgarage och en stor maskinhall om cirka 300 kvm i två plan. Maskinhallen inrymmer bland annat verkstadsdel, förråd, pannrum, kontor, kök och dusch/omklädningsrum/toalett, vilket öppnar upp för många olika användningsområden. För dig som driver verksamhet, behöver förvaring, arbetar med fordon eller bara vill ha stora ytor att disponera finns här något som sällan erbjuds i samma paket som ett hem. Här finns ett bostadshus med generösa ytor, 6 rum och kök samt plats för både vardagsliv och familjeliv i lugn lantlig miljö. Huset har timmerstomme, jordvärme och fiber, vilket ger en bra grund för ett bekvämt boende året om. Jordvärmen installerades 2015 och vattenburen golvvärme finns på entréplanet. Läget i Båtfors ger närhet till både natur och älv. Det ingår servitut att nyttja marken mellan denna fastighet och älven. Det är säljarna som är ägare av denna mark idag. Vill du hellre äga även denna mark är säljarna villiga att sälja ytterligare ca 7,5 hektar inkluderade marken mot älven samt en bit skog på andra sidan älven. Detta förvärv ger dig som köpare dessutom tillgång till fiske i älven och den gemensamma jakten genom byns jaktlag.   Kontakta mäklaren för mer information om detta. För dig som söker ett boende med plats för livet, verksamheten, maskinerna, projekten eller drömmen om att samla allt på ett och samma ställe är detta en fastighet som förtjänar att upplevas på plats. Objektet är besiktat och energideklarerat.