9 nyårsmål för din bostadsresa – vilka hakar du på under 2026?

Nyårslöften i all ära, men oftast bryter vi dem innan januari månad ens är slut. För att inspirera dig i bostadsresan så har vi på Boneo istället listat några vettiga mål att anamma under året. Välj ett eller flera att sträva efter, allt beror på vad du vill uppnå under 2026.

1. Håll koll på kommande

Om du planerar att göra bostadsaffär under 2026 så kan du både ha framförhållning och ligga steget före andra spekulanter genom att vara aktiv på förmarknaden. På Boneo hittar du flest På G-annonser, alltså bostäder som är kommande försäljningar, och som i många fall publiceras först eller bara där. Du som ska sälja kan även be din mäklare att lägga ut din bostad som På G – ett smart sätt att testa bostadens attraktionskraft innan det är skarpt läge.

2. Låt appar underlätta ditt bostadsletande

“Var hittar jag de senaste bostadsannonserna först? Tänk om jag missar någon bostad som skulle passa mig? Vågar jag köpa innan jag sålt min egen bostad?” 

Om du just nu håller på att leta efter ditt nästa hem så är det inte konstigt att du har liknande funderingar som ovan. Att leta bostad kan vara tufft, men sanningen är att det inte behöver vara så här krångligt – iallafall inte om du låter Boneos app underlätta bostadsletandet åt dig. I appen kan du nämligen få pushnotiser direkt i mobilen så fort en bostad matchar din bevakning. På så vis kan du vara först när både till salu- och På G-bostäder läggs ut.

Ladda ner Boneos mobilapp för AppStore eller Google Play

3. Ta vara på visningstiden

I snitt så pågår en bostadsvisning under cirka en timme, vilket inte är mycket tid om du vill hinna kika på allt och fråga mäklaren. Dessutom behöver du dela mäklarens uppmärksamhet med andra spekulanter som eventuellt är på visning samtidigt. För att optimera de minuter som du får med mäklaren så är vårt tips att du endast ställer frågor som inte redan besvaras i prospektet.

LÄS OCKSÅ: 5 frågor att ställa på lägenhetsvisningen som inte besvaras i prospektet

4. Ställ rätt frågor på intagsmötet 

Om du planerar att sälja din bostad under 2026 så är det viktigt att du väljer rätt mäklare. Processen att välja mäklare kan se olika ut, däremot är det alltid en god idé att jämföra några olika mäklare via intagsmöten. Frågor du kan ställa för att hitta rätt mäklare är exempelvis “Vad tror du att min bostad är värd?” samt “Hur hade du lagt upp tidsplanen för att förmedla min bostad på bästa vis?”.

LÄS OCKSÅ: Dags att välja mäklare? – 7 frågor att ställa på intagsmötet

5. Styla bostaden smart 

Det är inte alla som har möjlighet att ta hjälp av en stylingfirma när det är dags att göra bostaden fin inför visningen, men ge inte upp – sanningen är att du kan göra underverk helt på egen hand och med enkla medel. Förutom att rensa i alla “kaos-lådor” så får du inte heller glömma att kolla så att all belysning fungerar samt att alla textilier ser hela och rena ut.

LÄS OCKSÅ: Guide: så stylar du villan eller lägenheten inför visning

6. Gör ett energismart bostadsköp

Oavsett om du ska sälja eller köpa bostad så kan du vinna mycket på att ha koll på hur mycket energi bostaden du är intresserad av, eller själv äger, förbrukar För att få koll på en bostads energiförbrukning så kan du läsa energideklarationen som ska finnas redovisad i bostadsbeskrivningen. Och du som ska sälja bör med fördel be mäklaren framhäva din bostads energiklass om den är bra (A-C). Glöm inte att du med enkla medel kan förbättra en bostads energiklass genom att exempelvis installera solceller. 

LÄS OCKSÅ: Så gör du ett energismart bostadsköp – mäklaren svarar och förklarar

7. Tajma din bostadsaffär

Vi kan nog alla känna igen oss i känslan av att totalt kära ner oss i en bostad och sedan inte kunna tänka på något annat. Hur svårt det än kan vara att släppa taget om huset eller lägenheten med alla rätt så kan du faktiskt göra en bättre bostadsaffär om du väntar in rätt läge. Du som ska sälja kan också vinna mycket på att lägga ut bostaden till försäljning när intresset är som högst i ditt område

Matcha din bostad och få reda på hur många som vill köpa

8. Vinn budgivningen 

Efter att ha letat ett tag så har drömbostaden äntligen dykt upp – problemet är att andra spekulanter har fattat tycke för samma bostad. Det är dags för budgivning! För att du ska gå vinnande ur budgivningen så finns det flera smarta strategier att anamma. Har du hört talas om spegel-strategin, all in-upplägget eller överraskningsmetoden? Välj den strategi som passar dig bäst!

LÄS OCKSÅ: 4 olika strategier – så vinner du höstens budgivningar!

9. Få till en smidig kontraktskrivning 

Det kanske viktigaste mötet under en bostadsaffär är kontraktsskrivningen. Köparen är överlycklig då hen vunnit budgivningen, och säljarna kan slappna av då de fick det pris de önskat. Glöm inte att ta snacket med banken innan samt att diskutera flyttstädning och besiktning under själva kontraktsskrivningen.

LÄS OCKSÅ: 6 smarta tips för en smidig kontraktsskrivning

Vilka av bostadsbudorden ovan hakar du på under 2026?