Ett smartare sätt att sälja din bostad: ”Ligger rätt i tiden”
1 juni, 2021
ANNONS FÖR MÄKLARRINGEN
Han är en relativt ny stjärna på mäklarhimlen.
I fjol var Filip Gröholt en av de mäklare hos Mäklarringen som sålde absolut bäst i hela Sverige – omkring 100 bostäder. Han är dessutom stolt mäklare för den nya digitala mäklartjänsten Mäklarringen Go.
– En tjänst som ligger rätt i tiden. Med Mäklarringen Go får man som säljare otroligt mycket för pengarna. Visst får man göra lite av jobbet själv, men vem är bättre på att visa en bostad och svara på eventuella frågor som kommer upp än de som bor där?, säger Filip Gröholt.
Nyfiken på Mäklarringen GO?
Här får du hjälp att komma igång!
Mäklarringen grundades 1981 och har haft två värdeord som genomsyrar allt de gör – hjärta och resultat.
Det är en mäklarfirma som hjälper människor med en av deras största affärer i livet och samtidigt ser till att bidra med trygghet. Mäklarringen ägs av alla sina medlemmar och har bland annat utsetts till en av Sveriges bästa arbetsgivare tre år i rad.
Med sina omkring 50 kontor har den lite personligare mäklarfirman sålt tusentals villor, lägenheter, tomter och fritidshus genom åren. Och nu har de dessutom startat upp en helt ny digital mäklartjänst – Mäklarringen Go.
Enkel och överskådlig tjänst
– Detta är något som vi har funderat på länge. Många andra branscher har digitaliserats och förändrats, och när det kommer till mäklarbranschen är det inte en fråga om det ska ske utan snarare när, säger Eva Lundqvist, operativ ledning på Mäklarringens huvudkontor och en av initiativtagarna till Mäklarringen Go.
Tillsammans med kollegan Ulrika Sandin har de länge arbetat med att ta fram en skräddarsydd, enkel och överskådlig tjänst som gör att säljare kan vara mer delaktig i sin försäljning – och samtidigt spara pengar.
– Det finns redan i dag mäklartjänster digitalt, men som inte riktigt fungerar som Mäklarringen Go. Vi har skapat en smart lösning som är helt digital i allt från värdering till kontraktsskrivning, förklarar Ulrika Sandin, administration/support på Mäklarringens huvudkontor.
Nyfiken på att sälja din bostad med Mäklarringen GO?
Fyll i dina uppgifter och kom igång direkt!
Fast arvode
En av skillnaderna med Mäklarringen Go och en traditionell mäklartjänst är att säljaren betalar ett fast arvode – samma arvode oavsett storlek på bostaden eller försäljningspris. Säljaren arbetar sedan själv fram beskrivningen om bostaden och är den som sköter visningarna. Men allt pappersarbete, budgivning och liknande ansvarar Mäklarringen för.
– Visst, säljaren är mycket mer aktiv och blir som ett team med mäklaren. Mäklaren finns alltid där för råd eller hjälp ifall det skulle behövas. Och vem är bättre lämpad att visa upp och berätta om bostaden än den som verkligen bor där, säger Eva Lundqvist.
Nöjda säljare – och köpare
En av Mäklarringens omkring 200 anställda är 24-årige Filip Gröholt som har varit mäklare i snart tre år. Bara under år 2020 ansvarade han för över 100 sålda objekt för Mäklarringen och är en av de mäklare i företaget som säljer bäst.
Han är också en av Mäklarringens speciella Go-mäklare.
– Ja, det blev jag direkt när vi lanserade tjänsten i slutet av förra sommaren.
I dagsläget har Filip sålt ett antal objekt som Go-mäklare, och säljare och köpare har varit minst sagt nöjda.
– Så är det, både säljare och köpare har varit supernöjda med detta. Dels har det sparat dem pengar, och dels har de själva kunnat vara delaktiga i försäljningen och på visningen. Allt det utan att tumma på tryggheten som det innebär att ha en mäklare tillhands som ser till att allt det juridiska går rätt till, säger Filip.
Tre steg – så enkelt kommer du igång med Mäklarringen Go!
- Anmäl ditt intresse på sajten och en mäklare kontaktar dig inom kort.
- Få tillgång till mina sidor och fyll i bostadsbeskrivning och boka in fotograf för fotografering av bostaden.
- Lägg in visningstider och möt själv potentiella köpare på visningarna. Du är den bästa guiden till ditt eget hem!
Mäklare som stöd
Den absolut största skillnaden i arbetet som mäklare för Go-tjänsten är att säljaren gör mycket av jobbet själv. Efter en första kontakt, skapar de själv bostadsbeskrivningen, de bokar in en tid med fotograf och håller själv i visningarna.
– Naturligtvis finns alltid jag eller någon annan Mäklarringen Go-mäklare där som stöd och vi granskar alltid beskrivningar och liknande innan de publiceras så att allt blir rätt, säger Filip och fortsätter:
– Pappersarbetet kring en försäljning, allt det där som kan vara krångligt och lite besvärligt för gemene man, är fortfarande mäklarens jobb.
Vill du veta mer om Mäklarringen GO?
Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig!
Tillgång till speciell sida
Men hur går det då till om en person skulle vilja sälja via Mäklarringen Go och därmed spara pengar?
– Det startar med att man gör en intresseanmälan via Mäklarringen Go:s hemsida och därefter kontaktar en mäklare den blivande säljaren för att berätta mer och värdera bostaden. Det är samma mäklare som kommer att vara med från start till överlåtelse. Ett uppdragsavtal upprättas och skickas hem med post till den blivande säljaren och en startavgift måste betalas, säger Ulrika Sandin.
Efter det är allt i gång. Säljaren får tillgång till en sida – Mina sidor – där säljaren sedan sköter allt när det kommer till försäljningen.
– Där lägger de in bostadsbeskrivningen, som våra mäklare sedan går igenom, där bokar de in tid för fotografering, så att vi kan skicka ut en proffsfotograf, och det är där säljaren bestämmer om visningstillfälle, fortsätter Ulrika.
Säljaren ansvarar för visningar
Säljaren själv ansvarar för visningen och alla spekulanter måste föranmäla sig digitalt vilket gör det lättare för mäklaren att sedan ta vid och påbörja arbetet med budgivningen.
När budgivningen är färdig upprättar din mäklare alla nödvändiga juridiska handlingar för en trygg affär. Mäklaren går sedan igenom dessa noggrant med både dig och den blivande köparen samt ser till att alla handlingar undertecknas.
– Vi har försökt att göra det så lätt för säljaren som möjligt, och det till ett så lågt pris som möjligt, säger Ulrika Sandin.
Tack vare Mäklarringen Go har du själv alltid full kontroll över hela försäljningen, du minskar dina kostnader och oavsett priset på din bostad, betalar du ett fast arvode.
– Vi startade upp detta i slutet av förra sommaren och har redan nu sett ett ökat intresse. Målsättningen är att sälja uppemot 200 objekt om året med vår digitala mäklartjänst, förklarar Eva Lundqvist.
Vill du få hjälp att komma igång med Mäklarringen GO?
Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig!
”Otroligt mycket för pengarna”
Filip Gröholt har dagligen kontakt med personer som vill sälja sin bostad, och i vissa fall är Mäklarringen Go den bästa lösningen.
– Man får otroligt mycket för pengarna. Visst får man göra lite av jobbet själv, men vem kan bättre visa en bostad och svara på eventuella frågor som kommer upp än de som bor i bostaden? Som säljare har du möjlighet att vara mer delaktig i försäljningen och framtoningen. Det blir mer som att säljare och mäklare blir ett team som tillsammans säljer bostaden. Via Mäklarringen Go får du dessutom en och samma mäklare som följer dig hela vägen, säger Filip.
”Vanligare i framtiden”
Att anlita en fastighetsmäklare kan i många fall innebära en ganska stor kostnad. Men med Mäklarringens digitala säljtjänst delar alltså säljare och mäklare på jobbet – och därmed blir kostnaden för säljaren betydligt lägre.
– Det kostar 25 000 kronor och med tanke på allt du som säljare får är det ett väldigt bra pris, säger Filip.
Varför har Mäklarringen tagit fram den här digitala mäklartjänsten?
– Jag tror att detta kommer att bli mycket vanligare i framtiden. Vi på Mäklarringen ligger i framkant i utvecklingen av dessa digitala mäklartjänster. Även om jag tror att kunder alltid kommer att vilja ha en personlig mäklarkontakt med den trygghet som det innebär, så tror jag på denna lösning att säljaren är mer delaktig i skapandet av beskrivningen och speciellt visning av objektet. På så sätt kan säljaren lättare förmedla känslan av objektet och finnas där för frågor och dylikt, säger Filip.
Vill du veta mer om Mäklarringen GO?
Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig!
I annonssamarbete med Mäklarringen.
