Mäklaren: Så påverkas bostadsmarknaden i osäkra tider

Börsoro, världsekonomisk turbulens och ett stort utbud av bostäder – vad betyder allt detta för dig som ska köpa eller sälja bostad? Vi har pratat med mäklaren Amy Driggers på Mäklarringen i Täby som delar med sig av sin bild av marknaden och ger konkreta råd till både köpare och säljare.

Hej Amy, hur skulle du beskriva bostadsmarknaden just nu?

– Marknaden är ganska avvaktande just nu. Det finns ett stort utbud och tempot är lugnare än vanligt. Många köpare tar god tid på sig innan de slår till, vilket också påverkar säljarna, så även om affärer sker så tar det längre tid.

Märker du av börsoron och den globala ekonomin i bostadsaffärerna?

– Osäkerheten på börsen påverkar definitivt. Många hushåll har sett sina investeringar minska i värde, vilket påverkar möjligheten till kontantinsats. Det gör att man blir mer försiktig och vill känna sig helt trygg i sitt beslut innan man köper. Men behovet att flytta finns kvar – det handlar bara om att processen tar längre tid och kräver mer eftertanke. Och det är ju inte fel, med tanke på att det ofta är livets största affär.

Vilka råd vill du ge till den som funderar på att sälja nu?

– Mitt viktigaste tips är att ha lite is i magen. Du kanske inte får det där maxbudet du drömde om, men kom ihåg att du också kommer att köpa i samma marknad. Så även om du säljer lite lägre, köper du också billigare, det jämnar ut sig i slutändan. Satsa på rätt förberedelser och en bra mäklare så kan du få till en riktigt fin affär.

Vad är ditt bästa råd till köpare i dagens marknad?

– Kör! Jag tycker att det är ett perfekt läge att köpa just nu. Det finns fler bostäder att välja på, mindre konkurrens och större möjlighet att förhandla. Det är ju som man brukar säga – köp lågt, sälj högt!

Hur tror du att bostadsmarknaden kommer att utvecklas under resten av 2025?

 – Jag tror att vi kommer att se en ganska stabil utveckling. Det finns inga tydliga tecken på stora prisuppgångar eller ras och det är ganska lugnt tempo i affärerna. Skulle räntorna sänkas eller börsen stabiliseras kan vi se mer rörelse, men i stort tror jag på fortsatt försiktighet och stabilitet.

Mäklarens råd:

• Ha tålamod – marknaden rör sig långsamt, så var beredd på att processen kan ta tid
• Tänk långsiktigt – både köpare och säljare vinner på att planera för framtiden
• Säljare: Förvänta dig inte maxbud, men kom ihåg att du också köper i samma marknad
• Köpare: Det är köparens marknad – ta chansen när utbudet är stort och konkurrensen låg
• Prognos: En stabil marknad väntas under 2025, utan stora prisrörelser

Lycka till med din bostadsaffär!