Mäklarnas 8 tips – så blir du en vinnare på förmarknaden!
12 april, 2022
Förmarknaden är något som växt sig allt starkare de senaste åren, och som visat sig vara gynnsam för både köpare och säljare. Det innebär att bostäderna ännu inte publicerats som till salu, utan att de ligger som kommande bostäder på ett fåtal platser, så som mäklarens hemsida och Boneo. För en säljare innebär förmarkanden en möjlighet att känna efter hur marknaden känns innan den väljer att sälja, och för en köpare innebär det en möjlighet att snabbt göra en bra affär innan bostaden annonseras för fler personer på olika plattformar.
Vad ska man tänka på vid en bostadsaffär på förmarknaden?
Vi har pratat med HusmanHagberg för att få experternas bästa tips; VD Fredrik Kjell samt franchisetage Siyar Hamidanoglu i Sundbyberg och fastighetsmäklare Stina Bodlund på Kungsholmen.
4 tips till säljare:
1. Kontakta en lokalmäklare och be om att få lägga ut din bostad på prov för att ta tempen på intresset och se vad köparna är beredda att betala.
2. Gör din egen research och bilda dig en uppfattning om vad liknande bostäder sålts för. Din mäklare kan bistå med aktuell statistik.
3. Ställ in dig på vilket pris du är beredd att sälja för, i samråd med mäklaren.
4. Nyttja mäklarens spekulantregister och anordna individuella mindre visningar som inte kräver så mycket styling och förberedelser.
Vad är din bostad värd på förmarknaden? Boka expressvädering här!
4 tips till köpare:
1. Var snabb med att anmäla ditt intresse till den ansvariga mäklaren, om du sett en bostad som intresserar dig.
2. Om du söker bostad i ett specifikt område, kontakta mäklare som är verksamma där och se till att hamna i deras spekulantregister.
3. Var flexibel i dina önskemål angående pris och storlek. Är du för snäv i dina kriterier riskerar du att missa bostäder när mäklaren matchar i sina spekulantregister.
4. Be om att få en visning så snart som möjligt.
Från vänster: Fredrik Kjell, VD på HusmanHagberg / Siyar Hamidanoglu, HusmanHagberg Sundbyberg / Stina Bodlund, HusmanHagberg Kungsholmen
Om Husman Hagberg
Mäklarfirman HusmanHagberg AB grundades 1997 av Mats Dahlström och Lennart Hagberg. HusmanHagberg är en franchiseorganisation vilket innebär att alla kontor drivs av egna företagare. Idag har HusmanHagberg över 400 medarbetare och 105 kontor i Sverige samt 6 kontor i Spanien. Målet med företaget är att vara den mest uppskattade mäklaren i det område kunden vill genomföra sin affär. Huvudkontoret ligger i Stockholm och VD är Fredrik Kjell.
Läs gärna mer på husmanhagberg.se
