Rätt läge att köpa eller sälja? Mäklarens svar inför sommaren

Räntor, efterfrågan och säsong påverkar bostadsmarknaden just nu. Som väntat valde Riksbanken den 7 maj att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent, något som kan bidra till ökad stabilitet inför sommaren. Vi har pratat med mäklaren Emelie Hillman på Mäklarringen Enköping om hur hon ser på marknaden framåt och vad köpare och säljare bör tänka på just nu.

Styrräntan nu och framåt 

Som väntat beslutade sig Riksbanken att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent den 7 maj. Riksbanken bedömer inflationen som fortsatt låg, även om risken för att den stiger har ökat något. Trots en svag inledning på året menar Riksbanken att förutsättningarna för en starkare konjunktur framöver är goda.

Läs mer om hur Riksbanken motiverar det senaste räntebeskedet här (Sveriges Riksbank 2025-05-7).

LÄS OCKSÅ: 5 saker hos din bank du borde ha koll på vid varje räntebesked

Mäklaren svarar och förklarar

Hur tror du att bostadsmarknaden kommer att utvecklas fram till sommaren – är det rätt läge att köpa eller sälja nu?

— Man ser att bostadsmarknaden fortsätter att stabiliseras och röra sig svagt uppåt. Flera prognoser pekar på prisökningar omkring 4–6 procent under 2026, mycket tack vare ett stabilare ränteläge och en successivt starkare ekonomi. Men det som är viktigt att tänka på är att det generellt inte finns något rätt eller fel läge — det handlar mer om din situation än om tajming. De bästa affärerna görs inte när marknaden är perfekt – utan när din plan är tydlig!

Hur kommer dagens räntebesked att påverka bostadsmarknaden?

– Att Riksbanken som väntat valde att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent skapar framför allt en känsla av stabilitet och trygghet på marknaden. Ränteläget påverkar inte bostadspriserna över en natt, men det påverkar hur trygga människor känner sig i att köpa bostad de kommande månaderna. När räntan stabiliseras får många köpare bättre möjlighet att planera sin ekonomi och större trygghet i sina beslut.

Vad bör säljare och köpare tänka på inför sommaren?

– Inför sommaren handlar mycket om strategi och förberedelser. För säljare är rätt prissättning och en genomarbetad presentation viktigare än någonsin. Om du planerar att sälja längre fram kan det vara klokt att redan nu passa på att ta fina sommarbilder – attraktiva bilder och en genomtänkt presentation kan ha stor påverkan på intresset för bostaden.

För köpare kan sommaren innebära något mindre konkurrens på vissa objekt, vilket kan skapa bra möjligheter. Mitt råd är att våga agera när rätt bostad dyker upp och att ha finansieringen klar i god tid.

 

Lycka till!