LF Fastighetsförmedling Falköping

Gregers Winbo

Fastighetsmäklare/Skogsmästare

Välkommen till Kellgrensgatan 8! 
 
I centrala Floby finns denna välskötta hyresfastighet med 4 lägenheter och en källarlokal. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1936 men har sedan dess renoverats och förfinats i omgångar. Huset har bland annat genomgått ett delvis stambyte 2005. 
 
På bottenvåningen finns en större lägenhet om 150 kvadratmeter som fördelas på 5 rum och kök. På andra våningen finns en 2-rumslägenhet om 50 kvadratmeter samt en 3-rumslägenhet om 100 kvadratmeter. På översta plan finns en 2,5-rumslägenhet om 58 kvadratmeter. På källarplan finns en källarlokal om ca 30 kvm med ett mindre pentry och toalett. Här finns även gemensamma utrymmen med bland annat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förråd samt en verkstadsdel. Fiber finns i alla lägenheter och alla lägenheter har separata elmätare. 
 
Trivsam välskött utemiljö med grönytor och fruktträd. Goda parkeringsmöjligheter asfalterad P-plats, uppvärmda garage som disponeras av hyresgästerna samt en carport. 
 
Sammanlagda hyresintäkter på ca 244 080 kr per år och driftkostnader på ca 99 764 kr per år inkl. kommunal fastighetsavgift. 
 
Floby är ett trevligt samhälle som erbjuder alla bekvämligheter med livsmedelsbutik och restauranger. Till Floby tågstation är det ca 400 m och härifrån är det frekventa avgångar och bra förbindelser. Från Floby tar du dig till Falköping på endast 8 min, till Skövde på 28 min, till Göteborg på ca. 1h och till Stockholm på ca. 2,5h. 
 
Varmt välkommen med din visningsanmälan! 
(Anmälan sker via vår hemsida, ej via Hemnet).

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=51LR9V27TBGRKS8K&objectType=CMFASTIGHET&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Kellgrensgatan 8

Kellgrensgatan 8