LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Med avskilt gavelläge högst upp i huset ligger denna fantastiskt fina och stora 2:a med vindskaraktär om totalt 71 kvm med fönster i tre väderstreck, ca 4,7 m i takhöjd upp till nock, en täljstenskamin och en egen liten uteplats på föreningens gräsmatta samt möjlighet till parkeringsplats med elstolpe - allt nära naturområden, och kommunikationer i trivsamma Solängen! 
 
Bostaden som stod klar för inflytt 2015 är välplanerad, ljus och med öppen planlösning i vinkel mellan kök, matplats och vardagsrum som ger en social sällskapsyta. Alla färger och material är stilrena och moderna med genomgående ekparkettgolv förutom i hall och badrum som har klinkergolv. Vardagsrummet har plats för stor soffgrubb, bokhylla och TV-möbel. En unik detalj är den fina täljstenskaminen som skänker hög mysfaktor under vinterhalvåret. Köket från IKEA är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen med full maskinell utrustning; induktionshäll, fläkt, micro samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Köksluckorna har nyligen omlackerats i den ljuvliga färgen "Tant Johannas gröna". Bänkskivorna byttes 2019-2020. Matplats för 6 personer och flera takfönster. 
 
Hallen har goda avhängningsmöjligheter direkt när du kommer in i lägenheten med både skoskåp och plats för hatthylla. Städskåp och garderob finns och även plats för en byrå eller ett sideboard och spegel vid ena väggen. Direkt till höger ligger ett helkaklat badrum med dusch bakom vikbara duschväggar och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare. Övrig utrustning består av wc, tvättställskommod samt spegelskåp ovanför. Till vänster om hallen ligger det stora sovrummet som rymmer både dubbelsäng, sängbord och en kontorshörna. förvaring i flera garderober. 
 
Trots att lägenheten är belägen på tredje och högsta våningen har du här en fantastisk möjlighet att kombinera att bo högst upp, utan grannar ovanför, samtidigt som du får tillgång en egen trallbeklädd liten uteplats på föreningens gräsmatta där du har plats för ett caféset eller en mindre loungegrupp. Helt perfekt att varma sommardagar kunna ta hissen ner och duka ut måltiderna till uteplatsen - din egen lilla oas! 
 
Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd i samma port som tar hand om säsongskläder, resväskor, vinterdäcken och golfbagen mm. En parkeringsplats med motorvärmare garanteras och kostar 600 kr/månad att hyra. 
 
OMRÅDE 
För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Badplats finns på gångavstånd vid Norrviken sjön och Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. 
 
SERVICE 
Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och flera förskolor i närheten. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet årets alla dagar från 05-24. Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En nybyggd Lidl-butik finns vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Solängsvägen har du knappt 150 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från Sollentuna något snabbare, omkring 6-7 minuter. Direktbuss till och från Sergels Torg (buss 526) kan du ansluta till från Malla Silfverstolpes väg, vardagar under rusningstrafik. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter till Kista som har anslutning till t-bana (blå linje). Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=50D36R8NQS9PBT78&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Solängsvägen 2A

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?