LF Fastighetsförmedling Hägersten

Anna Håkansson

Fastighetsmäklare

Avgiftssänkning med 10% fr.o.m 1/4 - Högst upp - Modern och stilren - Stambytt 2015 - Bevarad 50-tals charm - Utan insyn 
Fantastisk tvårummare där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt. Lägenheten präglas av välbevarad 50-tals charm, genomgående ekparkettgolv, stilrena materialval och harmoniska kulörer. Planlösningen är genomgående med fönster i två väderstreck, helt utan insyn! Från sovrummet och köket bjuds det på utsikt över trädtoppar och takåsar, från vardagsrummet har man utsikt över föreningens trevliga gård, där kan man även njuta av härliga soltimmar i söderläge på balkongen. Köket är välbevarat samt uppfräschat med både charm och stil. Lägenheten bjuder även på bekvämligheter som både tvättmaskin och diskmaskin, gott om förvaring samt stambytt och modernt badrum (2015). På Elin Wägners gata 37 bor man i ett utmärkt läge uppe på höjden, nära till både grönskande Långbropark samt Fruängen centrum där goda kommunikationer finns. 
 
Populär bostadsrättsföreningen med mycket god ekonomi som bidragit till en avgiftssänkning på 10% från 1/4. Föreningen har även hyresrätter kvar (dolt kapital) och har genomfört många av de stora renoveringarna som stambyte 2015 samt byte av balkongdörrar och fönster 2019 mm. I föreningen finns även övriga utrymmen som bastu, övernattningslägenhet, föreningslokal samt cykel- och barnvagnsrum. 
 
Områdesbeskrivning | Mycket trivsamt läge i Fruängen med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Föreningen har barnvänliga gårdar med lekplats, gungor och sandlåda. Precis runt hörnet ligger även den populära parkleken Vippan. I närheten finns både Fruängens skola från förskoleklass till åk 9 samt Kunskapsskolan från åk 6-9. I området finns även flertal förskolor. Här har man nära både till city och handelsplatsen Kungens Kurva och köpcentrumet Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör, gym, bibliotek, vårdcentral m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli och välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. 
 
Kommunikation | Promenadavstånd till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 18 min. Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer från Fruängen centrum, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Det går även nattbuss 192 mellan T-centralen och Fruängen. 
 
Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Bostaden är såld

Elin Wägners gata 37

Elin Wägners gata 37