LF Fastighetsförmedling Uppsala

Anna Viring

Fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till ett charmigt 30-talshus med ett fint och barnvänligt läge på Kungsgärdet. Denna småstuga om 65+65 kvm med intilliggande garage är arkitektritad av Gunnar Leche och är ett hem med trivsel. Njut av den stora och insynsskyddade trädgården på baksidan som ger många vackra växter, fruktträd, bärbuskar samt fria gräsytor där barnen kan springa och leka. Garaget inrymmer en bil.<br>
<br>
Entréplan ger välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, två bra sovrum, kök, toalett samt vardagsrum med braskamin och utgång till husets altan som är vänd mot den vackra trädgården. Källarplan ger användbar matkällare, utrymme med fjärrvärmecentral och installerad toalett och handfat, tvättstuga med dusch. Vidare finns ett rum som idag används som gästrum/arbetsrum, förråd samt hobbyrum med källaringång och jordkällare. Entréplan ger en takhöjd om 2,50 meter. Fastigheten är fiberansluten, värms upp via fjärrvärme och har en värmande njutbar braskamin. Renoveringsbehov föreligger.<br>
<br>
Bo i ett centralt men lugnt område med möjlighet att vara medlem i en trevlig småstugeförening som anordnar diverse trevliga sammankomster (Kungsgärdets småstugeförening). Från Läbygatan 18 ges en kort promenad till Stadsskogen och ett stenkast bort finner du Bergaskolan F-6. I området samt närområdet finns flertalet förskolor och du har gång- och cykelavstånd till centrum. Busshållplats finner du på bekvämt avstånd vid Norbyvägen.

Bostaden är såld

Läbygatan 18

Läbygatan 18