Mäklarringen Österåker

Peter Ek

Reg Fastighetsmäklare

Välkommen till villan med allt det där extra som sällan erbjuds på marknaden. 
Tillsammans med arkitekten har nuvarande ägare skapat detta fantastiska drömhus av kvalitetshustillverkaren Eksjöhus, med genomgående exklusiva materialval. Redan i hallen möts man av den storslagna sjöutsikten över Sätterfjärden genom husets stora fönsterpartier. 
 
Varje liten detalj i huset är genomtänkt där man tagit tillvara på alla ytor, så som tre påkostade badrum och ett kök som får varje hemmakock att drömma om storslagna middagar med familj och vänner. Vem vill inte vakna upp i sängen och se ut över vattnet och ta med sig morgonkaffet ut på balkongen som nås från masterbedroom där man har sin egna oas som vuxen med walkin closet och eget badrum med både badkar och dusch. 
 
Huset är mycket välskött och påkostat samt ger en känsla av nybyggt. Låga driftkostnader med en årsförbrukning på 8.550kWh/år med 4 personer i familjen. 
 
Entrévåningen har en optimal och öppen planlösning med högt i tak och plats för den stora familjen. Där det är en öppen yta mellan kök, vardagsrum och matplats. Påkostat kök med stor köksö, granitbänkskivor och exklusiva vitvaror från till exempel välkända Bertazzoni. Stort arbetsrum/sovrum. Badrum med dusch och separat tvättstuga med samma snickerier som i köket. Det vackra ekgolvet är genomgående i hela huset. Mellan vardagsrum/kök finns en fin eldstad från norska Nordpeis. I kök/matsal och vardagsrum kan man njuta av musik från infällda högtalare i taket. 
 
Genom glasdörrarna från vardagsrum och matplats kan man med ett litet steg ta sig ut på den stora altanen som byggts längs med berget, där det även finns ett platsbyggt utekök under en vacker pergola. 
 
Övervåningen består av ett stort allrum med dörr till den stora balkongen med magisk utsikt i flera väderstreck. Masterbedroom med balkong, walkin closet samt rymligt och påkostat badrum med både dusch och badkar. På övervåningen finns ytterligare två generösa sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch. 
 
Isolerat dubbelgarage med indraget vatten, avlopp och epoxibehandlat betonggolv. Dubbelgaraget är förberett för att kunna höja taket och bygga lägenhet, kontor eller hobbyrum. Stenlagd bilplats med utrymme för 4 bilar. Inramad trädgårdstomt med stora gräsytor, planteringar och fruktträd. Till altanen har man förberett för ljudsystem och eldrivna markiser 
 
Närhet till fina promenadområden längs Sätterfjärden eller ut på Rödbosundsudden där det även finns ett populärt bad. Båtplatser finns längs Sätterfjärden där villaägarföreningen har bryggor, därifrån kan du snabbt ta dig till Vaxholm och stora delar av Stockholms skärgård med egen båt. 
200m från huset kan du smidigt ta bussar till Stockholm/Danderyds sjukhus (Humlegården) eller med cykel till Roslagsbanans station Tunagård. 
Barn kan lätt via bilfri väg ta sig till närliggande Margretelundsskolan som ligger ca 900m från fastigheten. 
 
Kontakta mäklaren för att boka förhandsvisning!

Mäklarringen

https://www.maklarringen.se/extern/OBJ15685_1830715625

Bostaden är såld

Sabelvägen 1a

Sabelvägen 1a