LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Charlie Asteson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Varmt välkommen till denna representativa villa med en totalyta om 242 kvm som renoverats varsamt genom åren för att bli i sitt absoluta esse. Fastigheten på hela 1357 kvm rymmer idag spa-avdelning både inne och ute, garage i huset, 4 sovrum, stora sociala ytor för vänner och familj samt promenadavstånd till skolor, matbutik och pendeltåget i Norrviken. 
 
En genomgående fin villa väntar på familjen som söker ett välplanerat boende som är både elegant, socialt och rymligt - allt i ett ypperligt läge nära till både service, kommunikationer och rekreation med både Järvafältet och sjön Norrviken på promenadavstånd. Ytan om hela 192+50 kvm bjuder på en mycket flexibel planlösning beroende på familjens behov och önskemål med hela fyra sovrum. 
 
På entrévåningen ligger vardagsrum och matsalsdel i vinkel, vilket ger en mycket social yta för familj och vänner. Härifrån når du det stora uterummet som är en förlängning av hela det sociala planet med utgång till baksidan med spabad och sol hela eftermiddagen och kväll. Vidare in i bostaden finns här en möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter, två rymliga sovrum, ett fint badrum och inte minst det stilrena köket som på ett naturligt vis bidrar till den sociala och familjära stämningen där alla i familjen kan vara delaktiga vid matlagningen. 
 
En trappa ned har vi en tvättstuga med groventré, spa-avdelning med bastu och bad, sovrum, gäst-wc, garage med ingång inifrån huset samt goda förvaringsmöjligheter. Detta våningsplan är perfekt för en tonåring som får en avskild del med egen ingång, eller varför inte bygga om planlösningen lite och ha detta som en uthyrningsdel? Fina möjligheter! 
 
Översta våningen rymmer ett stort sovrum där både dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöblemang ryms utan ansträngning. Stort vindsförråd ligger i andra delen av planet. 
 
Den friköpta tomten om 1357 kvm är en väldigt fin trädgårdstomt som domineras av den härliga oasen på baksidan, altanen med plats för både matgrupp, loungemöbel och solsängar. Jacuzzipoolen här kan till skillnad från en vanlig pool användas flitigt även under vinterhalvåret varför den är som pricken över i:et på baksidan. Trädgården runt huset har fortfarande plats för både lek och spel och likaväl som förvaring, odling och växter - allt i bästa läge med sol från morgon till sen kväll under sommaren. Framför huset ryms minst 4 stora bilar som kan komma och åka utan problem. 
 
Läget ger dig närhet till både naturen, service och kommunikationer, vilket förenklar vardagslivet. Förutom närheten till sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du också kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. 
 
Norrvikens centrum ligger på kort promenadavstånd och där finns det en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. För ett större shoppingutbud är det cykelavstånd till både Rotebro Handelsplats, Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Skolor och förskolor ligger även de på gångavstånd, vilket är ovärderligt för vardagslogistiken. 
 
Det är ca 400 m till Norrvikens pendeltågsstation och därifrån tar det omkring 20 minuter in till Centralen. Det finns flera busslinjer som trafikerar Norrvikenleden som du har på samma avstånd, både mot Sollentuna, Kista och direktbuss in till Norra Bantorget via Odenplan under rusningstrafik på vardagar. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. 
 
Hjärtligt välkommen till en mycket social och representativ villa i inflyttningsklart skick med en solig tomt, stor altan samt hela fyra sovrum och två allrum - allt i ett optimalt läge med promenadavstånd till både kommunikationer, service, natur och bad!

Bostaden är såld

Skolvägen 11

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?