Bjurfors Södermalm

Jenny Damgren

Fastighetsmäklare

Välkommen till en karaktärsfull vindsvåning med ett av Söders mest eftertraktade lägen. Här njuter du av mängder av fina detaljer såsom synliga takbjälkar, stämningsfull braskamin, takfönster, charmiga fönster med spröjs och en fantastisk takterrass om 10 m². 
 
Lägenheten består av 99 m² golvyta varav 11 m² utgör biyta under snedtak. Här erbjuds ett proffsutrustat kök med AGA-spis, social planlösning och öppet till nock med såväl synliga takbjälkar som takfönster som släpper in extra ljus. Köket är lägenhetens självklara samlingspunkt och rymmer många middagsgäster till bords, eller så samlas man kring den stora köksön i marmor för att laga mat tillsammans. Planlösningen är genomgående i Öst -Väst med två bra sovrum mot gården, ca 4 meter till nock och en övervåning som kan nyttjas som såväl allrum med soffgrupp som lyxigt sovrum med utgång till egen terrass. Denna vetter mot gården och utgör ett 10 m² stort extrarum under sommarhalvåret, med förmiddagssol och utsikt över takåsarna. Stora glasdörrar ger maximalt ljusinsläpp. Badrummet är nyrenoverat och erbjuder både takdusch och badkar samt tvättmaskin och torktumlare, allt smakfullt komponerat med gedigna materialval. Alla utrymmen har nyttjats till fullo med platsbyggda skåp, garderober och lådor för förvaring såväl bakom trappan som i hörn, kupor och kattvind. Specialbeställda lösningar såsom den franskimporterade gjutjärnstrappan och den charmiga dörren till klädkammaren sätter extra prägel. Rummen är även inredda med dimbar belysning såsom uplights på takbjälkar, ledbelysning i kökets lådor samt spotlights. Hela lägenheten andas det speciella lugn endast vindsvåningar kan erbjuda, med tyst läge högst upp i huset, stämningsfull braskamin, ljus ovanifrån och behagligt varma golv. 
 
Läget är ett av söders bästa, här i korsningen Björngårdsgatan/ Maria Prästgårdsgata bor du med direkt närhet till Mariatorget och bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, barer och restauranger. En härlig stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. I slutet av kvarteret ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken via Sankt Paulsgatan eller trappan upp på Kvarngatan och även nära till Hornsgatans utbud av butiker som till Mariabergets fantastiska utsikt över Stockholm. Föreningen är välskött med flera stora renoveringar bakom sig och en tydlig underhållsplan för framtiden. Föreningen är äkta och äger marken. 
 
Varmt välkommen på visning!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=4L13G2H40HCAJSG1&OBJTYPE=CMBOLGH

Stämningsfull braskamin med platsbyggt vedställ

En vacker, fransk spiraltrappa i gjutjärn förbinder våningsplanen

En klassisk vindsvåning med allt du kan önska

Mycket eftertraktat läge med utsikt mot korsningen vid Maria Prästgårdsgata och vackra Björngårdsskolan

Även här finns fina, måttanpassade lösningar för både förvaring och kreativitet

Den franska spiraltrappan gör sig fint mot tapeten från William Morris

Bostaden är såld

Björngårdsgatan 11

Björngårdsgatan 11