LF Fastighetsförmedling Hägersten

Eddy Lloret

Fastighetsmäklare

- Högst upp, rofyllt hörnläge med skogen som granne 
- En bostad i sydvästläge som badar i ljus från morgon till kväll 
- Perfekt hörna för hemmakontoret 
- Öppen planlösning med spännande vinklar som gör boendet unikt 
- Rymlig balkong i söderläge och två franska balkonger 
- Nyproducerad 2013 
- Förening har gjort stora amorteringar och har mycket god ekonomi 
- Garage med laddstolpar för elbilar 
- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns lättillgängligt i entrén 
- Lummig innergård med vackra planteringar och lekyta 
- SATS, Klättercentret och restauranger strax intill 
- Utmärkta kommunikationer med endast några min promenad till T-bana 
 
Tänk dig att bo högst upp i huset, i ett hörnläge med sol både från söder och väster med trädtoppar som närmaste granne. Detta är en av de rymligare treorna i området om 86 kvadratmeter med två stora sovrum som dessutom rymmer en perfekt hörna för hemmakontoret. Bostaden har en öppen planlösning, alternativt finns möjlighet att bygga ett extra matrum/sovrum (se alternativ planlösning), en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för barnvagn. Förutom en balkong i söderläge med markis så har du även två franska balkonger, en i master bedroom och en i vardagsrummet som ger extra ljus till lägenheten och vädringsmöjligheter. Bostaden präglas av stora ytor, hög standard, rejält med förvaring samt ett stort ljusinsläpp. 
 
Bostaden har genomgående ekparkett, välutrustat kök med goda arbetsytor och förvaring. Förutom avfallskvarn i kök som gör om matrester till biogas är bostaden utrustad med energisnåla vitvaror och individuell varmvattenmätning för miljöanpassat boende. Köket och vardagsrummet är vänt mot väster och vetter mot träd och grönska. Stilrent badrum i sobra färger med badkar, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsytor där du kan vika tvätt eller byta blöjor. Två rymliga och ljusa sovrum, två rejäla skjutdörrsgarderober med ELFA system samt ett till lägenheten tillhörande källarförråd. 
 
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterad livsmedelsbutiker (Hemköp och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat nyöppnade Favo, en libanesisk- och en vietnamesisk bistro. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri) och populära A.B.Café. I närområdet Midsommarkransen och Aspudden/Örnsberg finns även ett stort utbud av restauranger och butiker med mera. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket, Pita i parken samt det prisbelönta mackhaket Scandwich. 
 
Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även Vårdcentral, BVC, Coworking space för dig som vill hyra kontorsplats, skrädderi, postombud, välomtyckta förskolor, skolor, sporthall och idrottsplats. I området finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik som ger en härlig karaktär och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och här byggs både nya bostadsprojekt samt upprustning av parker. Till exempel Teaterparken i skogspartiet utanför bostaden med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här kommer man att fräscha upp den gamla amfiteatern, bygga ett utegym, utsiktsplatser med mera samtidigt som skogspartiet bevaras. 
 
Området är rikt på gräsytor, skogspartier och parker för trevliga dagar och kvällar. Populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm i Midsommarkransen finns på gångavstånd. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. Midsommarkransen är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla. Här finner du den anrika biografen Tellus från 1920-talet, ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. 
 
För att ta dig in till city så har du några minuters gångväg till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.

Bostaden är såld

Mobilgatan 5

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?