Mäklarcompagniet Skåne AB

Annette Rydberg

Fastighetsmäklare

Nu med nya, kompletterande bilder. 
Uråldriga, ståtliga träd vaktar vid infarten till denna oas, en egen värld inbäddad i vajande sädesfält om sommaren. Utsikten över fälten är betagande. Ljuset är påtagligt närvarande, från gryning till skymning för att sedan övergå i ett stjärnbestrött himlavalv. Strategiskt placerad invid landsvägen mellan Simrishamn och Ystad, mellan Kåseberga och Skillinge. Cykelavstånd till magiska Sandby strand, kanske Skånes vackraste. Byggnaderna är uppförda i gedigna och vackra materialval i genomtänkt kombination med funktion och tillgänglighet. Läget är avskilt och privat, boendet är generöst med väl tilltagna ytor. De putsade väggarna och takets enkupiga taktegel förhöjer känslan av att gården tillhört platsen sedan länge, som en gammal gård på Österlen. 
På fastigheten finns tre hus uppförda mellan åren 1997-2012. De har en sammanlagt bostadsyta på 1 352 kvm. Boningshuset inrymmer 15 rum med separat poolrum om ca 100 kvm. I hus Nr 2 finns två verkstadsutrymmen (kan förändras till 2-4 lägenheter) och garage i nedre planet och de övre inrymmer 4 lägenheter och 2 gästrum. I hus Nr 3 finns en lägenhet i två plan med intilliggande maskinhall och entresolplan. 
En unik och välskött fastighet som erbjuder olika möjligheter för en ny ägare. För dig som föredrar stora ytor för ditt privata boende och vill kunna erbjuda eget boende för gästerna. För dig som tänker konferens de luxe. Skräddarsydda lösningar för företag som önskar möjlighet till att prata affärer ostört oavsett var på anläggningen man befinner sig. Kombinera detta med en kvällsupplevelse, kanske exklusiv matlagning med stjärnkock och avsluta med samkväm i poolen. För dig som kanske letar boende för omvandling till bostadsrätter. För dig som vill flytta ut företaget på Österlen och kunna erbjuda kontor till anställda och/eller andra företag. Kanske vill du kombinera det egna boendet med uthyrning, kafé, butik, yogakurser. Utrymmen finns, även för nya tankar! Läs gärna mer: https://www.sandby.se/ 
 
Styling by Mikaela, Thuleslund 
Områdesbeskrivning Monica Strandell, Casa Hera 
Foto Annette Rydberg

Vadenhög Sandby 
 
Sandby ligger utsträckt mellan Sandby strand och Borrby, där Borrby är närmsta tätort i Simrishamns kommun. Vardagen präglas av det aktiva jordbruket. Samtidigt erbjuder Sandby ett enastående strandläge mellan Kyhl och Mälarhusen med mjuk, fin, vit sand. 
 
Sandby ligger i den attraktiva och lugna delen på södra Österlen mellan Simrishamn och Ystad. Det är nära till de tre naturreservaten Backåkra, Hagestad och Sandhammaren. Förutom naturupplevelser med Skåneleden finns sevärda besöksmål som Dag Hammarskjölds Backåkra, Kåseberga och Ales stenar. 
 
Vadenhög är namnet på en gammal anrik gård som i slutet av 1990-talet revs och byggdes upp på nytt av det nuvarande ägarparet. De beskriver sin plats så här: 
“I denna del av Österlen finner du ett fantastiskt dagsljus, en stillhet och lugn där klockan går sakta, en stjärnhimmel som du kanske aldrig har skådat förr, en tystnad på nätterna som du nästan kan ta på och som endast bryts av ett och annat djurläte.” 
 
Drygt fem minuters bilväg (2 km) från Vadenhög ligger Sandby strand. 
 
Närområdet 
I närområdet ligger konstgallerier, keramikverkstäder, designateljéer, trädgårdar och personliga butiker tätt. Numera tv-kända floristen Karl-Fredrik på Eklaholm har sin och makens gård i närliggande Hagestad radby där även en granngård huserar Reunions inrednings- och klädbutik med kafé. I Löderup finns Örum 119 med surdegspizzeria, hemgjord glass och trädgårdsbutik. Finsmakaren kan hitta intressanta restauranger där lokala råvaror är självklara på innovativa menyer, som exempelvis Jord & Bord i Örnahusen, Södra kompaniet och Strandkompaniet vid Löderups strandbad samt Pastafabriken med restaurang i Ingelstorp och återupplivade folkparken Solhällan i Löderup. Färsk fisk är en självklarhet på Österlen, både att köpa och beställa på restaurang året runt. 
 
I Borrby finns all kommunal service som vårdcentral, apotek, livsmedelsaffär, bensinstation och den kommunala skolan från förskola till mellanstadium. Där finns även Borrby bio och flera antikvariat. Borrby är Sveriges första bokby. 
I närområdet finns även Österlens Ridklubb och fotbollsskola. 
 
Hjärtat av Österlen 
Traktens diktare Theodor Thufvesson, som sedan många generationer härstammade från Sandby, har bidragit till att Österlen blev känt som semestermål. Han beskrev Borrby som hjärtat av Österlen. Tillsammans med sina litterära kolleger Fritiof Nilsson Piraten och John Osterman definierade han Österlen på 1920-talet utifrån uttrycket “att åka österlent”, det vill säga till sydöstra Skåne. De slog fast att Österlen består av Albo härad och Järrestad härad samt Ingelstad härad, dit Sandby och Borrby hör. 
 
“För den lyhörde kan en dag, en enda kort dag, ge nyckeln till detta storslagna skönhetens rike, där jordens myller av händelser och liv får sin mening från en gåtfull och outforskad rymd med ständigt skiftande färger och ljus.” 
(Citat: Carl Fredrik Ohlsson i boken Under Österlens himmel från 1986) 
 
Historik 
Sandby var bebott redan på hednatiden och har besökts av vikingar under sten- och bronsåldern. Det är känt genom fynd i de många högar som finns på markerna i Sandby, bland andra Hillshög, Möhög, Toftabacken, Kolshög, Köddrebacken och Assakulla. I alla dessa högar har det funnits fornlämningar av brons och sten. 
 
Ägorna i byn Sandby var förr indelade i backar, tufvor och vångar. Tufvorna och vångarna var inhägnade med gärdsgårdar och gemensam betesmark för hela byn. När bönderna skulle undersöka om rågen var mogen gick några “åbor” ut i sällskap och slog med sina hattar på axen. Om de fick tre korn i hatten ansågs rågen vara mogen. Än i dag kretsar till stor del vardagslivet i Sandby kring jordbruket. 
 
Havet och den fina sandstranden har bland sjöfolk manat till stor respekt. Mellan Sandhammaren och Skillinge fick många sjömän sätta livet till under 1800-talet då mer än 300 segelfartyg gick på grund och förliste innan fyrarna kom till. 
 
I byn finns också ett åldermannagille – Sandby Åldermannagille – ett av de äldsta som fortfarande är verksamt på Österlen. Gillet har alltid sitt årsmöte på Mårtens Afton, den 10 november, då naturligtvis gås serveras. Den som blir ägare till Vadenhög blir medlem i Gillet om man så önskar. 
 
Områdesbeskrivning av Monica Strandell

http://master.mspecsweb.se/sites/broker168/wp-admin/admin-ajax.php?action=mspecsapi&api=dealPage&deal=MDE2OHwwMDAwMDAwMDIxNXw1OA..

Bostaden är borttagen

Vadenhögsvägen 27

Vadenhögsvägen 27